Дело № 2-1835/10Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
При секретаре Куренковой О.А.
С участием Доля О.В., адвоката по назначению суда Васильевой Н.В. ( ордер № от ДД.ММ.ГГГГ)
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Доля О.В. к Доля А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Истица обратилась в суд с иском указанным выше, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением -квартирой № в доме № по адресу <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, указывая : « квартира № в доме № по адресу указанному выше была предоставлена ответчику, заключен договор социального найма. В квартире зарегистрированы :,она- истица, ответчик и их несовершеннолетний сын - Д.А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. В тот же день ответчик собрал вещи и уехал, адрес его места жительства ей неизвестеню. С указанного времени ответчик квартирой не пользуется, все расходы по содержанию квартиры лежат на ней. В обоснование заявленного ссылается на ст.67,83,71 ЖК РФ.
Определением суда <данные изъяты> отсутствующему ответчику назначен представитель из числа Адвокатов Адвокатской конторы <адрес>.
Представитель третьего лица- УФМС России по Нижегородской области А.В. Бабаева, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №<данные изъяты> просит рассматривать дело в отсутствие представителя УФМС России по <адрес>, по существу исковых требований сообщила, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
г) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование лиц о снятии с регистрационного учета подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда (выселение; утрата права).
В настоящее время основания для совершения регистрационных действий отсутствуют<данные изъяты>
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке предусмотренных ст. 50,п.5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истица на иске настаивает, повторила изложенное ею в исковом заявлении, отметила что начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселяться не пытался, она несет расходы на содержание квартиры, не пожжет получить полагающиеся ей компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг по тем основаниям, что ей необходимо предоставлять справки о доходах ответчика.
Адвокат Васильева Н.В. действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № иск не признала.
Судом при рассмотрении дела были допрошены свидетели : П.М.Н. и Д.А.Ю.
Свидетель П.М.Н. по существу рассматриваемого дела пояснила, что ответчик в квартире истицы не проживает чуть меньше трех лет. Она мать истицы и ей данный факт известен доподлинно. Он ведет асоциальный образ жизни<данные изъяты>. Ушел и не вернулся. Его вещей в квартире нет. За прошедшее время он ни разу не приходил к истице.
Свидетель Д.А.Ю. по существу рассматриваемого дела подтвердил, что Доля А. сразу же после развода с истицей ушел из квартиры, его место жительства никому не известно.
Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Из материалов дела следует:
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения - квартиры № в доме № по адресу <адрес> по договору являются : МУП ЖЭУ - Наймодатель и Доля А.Н. -наниматель <данные изъяты>
В квартире № дома № по <адрес> по месту жительства зарегистрированы : Доля А.Н.- квартиросъемщик, Доля О.В. - жена, Д.А.А. сын <данные изъяты>
Брак между Доля А.Н. и Доля О.В. расторгнут <данные изъяты>
Платежи за жилье и коммунальные услуги по квартире № в доме № по адресу <адрес> начисляются по числу зарегистрированных лиц - 3<данные изъяты>квитанции выписываются на имя Доля А.Н.<данные изъяты>
Из материалов дела установлено достоверно, что предметом спора является двухкомнатная муниципальная квартира, нанимателем которой является ответчик Доля А.Н. <данные изъяты>
В судебном заседании было установлено, что ответчик вселен в спорную квартиру как наниматель жилого помещения, включен в лицевой счет как ответственный квартиросъемщик, зарегистрирован по данному адресу, что позволяет сделать суду вывод, что семья Доля, в том числе ответчик, были вселены в жилое помещение с соблюдением установленного порядка.
Как следует из ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью третьей ст. 83 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ связан с расторжением брака, не связан с наличием неприязненных отношений с истицей.
Оценивая данные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не носит временного и вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием, в связи с добровольным выездом из жилого помещения
Кроме того, указанные обстоятельства, дают суду основания полагать, что ответчик Доля А.Н. добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, где он сохраняет только регистрацию, что свидетельствует о расторжении им в отношении себя договора найма жилого помещения и утрате права на него.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Доля А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
При обсуждении требований о снятии Доля А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил…, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е/ выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям вступления в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлен и требования граждан о снятии с регистрационного учета подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда (выселение, утрата права).
Оснований для удовлетворения данной части исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Доля О.В. удовлетворить частично :
Признать Доля А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользовании я жилым помещением - квартирой № в доме № по адресу <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Хохлова.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.