Дело № 2-1732/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по заявлению Золотаревой Г.Н. об установлении юридического факта,
У С Т А Н О В И Л:
Золотарева Г.Н. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности квартиры на праве собственности.
В обоснование заявленных требований указала, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Золотарева Г.Н. получила в совместную собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. При заключении договора была допущена ошибка, а именно было указано, что квартира передается в совместную собственность, а на самом деле квартира была передана в собственность истца и договор о безвозмездной передаче жилья в собственность подписан также одной истицей. В настоящее время регистрация права в УФМС по нижегородской области была приостановлена, т.к. Золотарева Г.Н. получила квартиру в общую совместную собственность, что в свою очередь противоречит положениям законодательства, действующего на месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. В связи, с чем она обратилась в суд и просит установить юридический факт принадлежности на праве собственности выше указанной квартиры <данные изъяты>
Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц - Золотарев В.Ф. и Жуков С.Л. <данные изъяты>
Заявитель Золотарева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебной повесткой под расписку <данные изъяты>), в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает <данные изъяты>
Представитель заинтересованного лица - администрации Д. сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, телефонограммой <данные изъяты> в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации и вынести решение на усмотрение суда <данные изъяты>
Заинтересованные лица Золотарев В.Ф., Жуков С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебным извещением <данные изъяты> Сведений о причинах не явки в суд не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании установлено следующее:
Заявитель Золотарева Г.Н. прописана и проживает в квартире № находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта гражданина РФ <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ года между сельскохозяйственным товариществом «Б.» в лице председателя правления К.В.И., и Золотаревой Г.Н. был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в совместную собственность - двухкомнатную квартиру №, находящуюся по адресу <адрес>.
В данном договоре была допущена ошибка, а именно указано, что квартира передается в совместную собственность, а на самом деле выше указанная квартира была передана в собственность Золотаревой Г.Н., что подтверждается копией договора и подписью заявителя <данные изъяты>
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>., имеет общую площадь обезличенно кв.м., общая площадь с учетом балкона обезличенно кв.м., жилая обезличенно кв.м. что подтверждается кадастровым паспортом помещения <данные изъяты> техническим паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
В судебном заседании было установлено, что при оформлении договора приватизации указанного в заявлении жилья, была допущена техническая отписка, а именно указано, что квартира передается заявителю в совместную собственность.
Между тем, как следует из текста данного договора, договор подписан только заявительницей. Иных лиц, которым бы наравне с Золотаревой передавалась данная квартира, в тексте договора не указаны.
Исправить данную описку в настоящее время невозможно, так как с/х товарищества «Березовский в настоящее время не имеется.
Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Золотарев В.Ф., и Жуков С.Л., на момент приватизации данного жилого помещения зарегистрированы в нем не были и в квартире не проживали, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражения не представили.
Учитывая, что спор о праве отсутствует, и исправить техническую описку в настоящее время не возможно по указанным выше причинам, суд с читает возможным заявление удовлетворить.
Руководствуясь ст. 196-198, 264 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Установить юридический факт принадлежности Золотаревой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью обезличенно кв.м., общая площадь с учетом балкона обезличенно кв.м., жилая обезличенно кв.м…
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский городской суд в 10-дневный срок с момент изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья А.А.Новожилова