о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-1811/10 г.Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск

председательствующего судьи Кузьмичева В.А.

с участием представителя Лутохиной В.М. Абрамовой Т.Е.,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутохиной В.М. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лутохина В.М. обратилась в суд с иском к администрации Богородского р-на о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив № №, участок №. В обоснование иска указала, что ей на основании распоряжения главы <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное бессрочное пользование под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью данные обезличенны. по указанному адресу. Гараж, площадью данные обезличенны на указанном земельном участке она выстроила в Х., пользуется им добросовестно и открыто по назначению. На данный момент она намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж. В соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес - <адрес>, гаражный массив №, гараж №. Однако предоставить копию распоряжения о предоставлении земельного участка не имеет возможности. Не имея правоустанавливающего документа, она не может оформить кадастровый паспорт на землю и соответственно зарегистрировать в УФРС право собственности на земельный участок и гараж. По результатам межевания площадь участка под гаражом составила данные обезличенны. Проектный план земельного участка согласован со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка нет. Иной возможности кроме как в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок под гараж при отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок, которым она добросовестно пользуется и владеет с Х у нее нет. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью данные обезличенны., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, гараж №.

Истица Лутохина В.М. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя Абрамовой Т.Е. <данные изъяты>

Представитель истца, действующая на основании доверенности Абрамова Т.Е., в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления. Дополнила, что распоряжение сельской администрации было утрачено в виду пожара здания администрации в Х Истица является застройщиком и собственником гаража, но оформить права на него и земельный участок под ним возможности не имеет.

Представитель администрации Богородского района Нижегородской области, действующий на основании доверенности Тиньгаев С.Н., в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Лутохиной В.М. на основании распоряжения Главы Д сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялся земельный участок под строительство гаража, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок № <данные изъяты>

На земельном участке истицей был выстроен гараж, общей площадью данные обезличенны кв.м. <данные изъяты>

Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес земельному участку площадью данные обезличенны., который относится к категории земель - земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Лутохиной В.М., адрес: <адрес> массив № участок № <адрес> <данные изъяты>

В ходе проведения инвентаризации земельного участка его границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка <данные изъяты>

Согласно справке администрации Д сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лутохиной В.М. на основании распоряжения Главы Д сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялся земельный участок под строительство гаража, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок № Распоряжение № о выделении вышеуказанного земельного участка, выдать не могут ввиду пожара, произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ., уничтожившего всю документацию и здание полностью <данные изъяты>

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации, проведенной администрацией <адрес>, населенный пункт: <адрес> гаражный массив № гараж № по <адрес>, зарегистрирован за Лутохиной В.М. <данные изъяты>

По данным контрольного обмера площадь спорного участка составляет данные обезличенны <данные изъяты>

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу приведенных положений земельного законодательства Лутохина В.М. как собственник гаража имеет исключительное право на оформление в собственность земельного участка, на котором расположен гараж.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требование Лутохиной В.М. о признании права собственности на земельный участок площадью данные обезличенны., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок №, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Лутохиной В.М. удовлетворить.

Признать за Лутохиной В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью данные обезличенны., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив №, участок №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Кузьмичев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ