Дело № 2-1810/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузьмичева В.А.,
с участием Махлоновой О.А., при секретаре Зининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туриловой Н.И. и Махлоновой О.А. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Турилова Н.И., Махлонова О.А. обратились в суд с иском к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.А. После его смерти открылось наследство на * долю в праве долевой собственности на указанную выше квартиру. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу <адрес> за оформлением наследственных прав, но им было отказано, так как договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не зарегистрирован в УФСГР Кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время они намерены оформить право собственности на указанное имущество.
В суде истец Махлонова О.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, доводы иска поддержала.
Истец Турилова Н.И., в суд не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает <данные изъяты>
Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области по доверенности Тиньгаев С.Н. <данные изъяты> в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, решение оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие истца Туриловой Н.И., представителя ответчика администрации Богородского района Нижегородской области.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения Махлоновой О.А., суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского района Нижегородской области и Туриловой Н.И. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: Махлонова О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в реестре муниципальной собственности под номером № на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором находится <адрес> на 4 - ом этаже пятиэтажного дома, общей площадью <данные изъяты> является муниципальной собственностью <данные изъяты>
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации квартиры" в безвозмездно долевую собственность Туриловой Н.И., М.А.А., Махлоновой О.А., М.П.А. и М.Р.А. передана <адрес> в размере <данные изъяты> доли каждому <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездную собственность Туриловой Н.И., М.А.А., Махлоновой О.А., М.П.А., М.Р.А. передано жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли каждому <данные изъяты>
По данным поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не производилась <данные изъяты>
В спорной квартире зарегистрированы: Турилова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Махлонова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, М.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, М.П.А. с ДД.ММ.ГГГГ, М.Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета № Д сельской администрации <адрес> (<данные изъяты>
Турилова Н.И., Махлонова О.А., М.А.А., М.Р.А. в приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не участвовали, что подтверждается справкой ФГУП "РФБТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> справками Д сельской администрации <адрес> <данные изъяты>
По данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты>. поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.А. <данные изъяты> После смерти М.А.А. открылось наследство, состоящее из * доли в праве долевой собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти М.А.А. является его отец М.А.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ М.А.А. от вступления в права наследства, состоящего из * доли в праве долевой собственности на спорную квартиру отказался, о чем написал заявление личное заявление <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследниками второй очереди после смерти М.А.А. являются его бабушка Турилова Н.И., сестра Махлонова О.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> справкой о заключении брака <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Турилова Н.И., Махлонова О.А. обратились к нотариусу <адрес> К.О.М. с заявлениями о выдачи свидетельств о праве собственности на наследство <данные изъяты>
Поводом к обращению в суд послужил отказ нотариуса <адрес> К.О.М. в совершении нотариального действия, так как договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, удостоверенный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в Б отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации прав кадастра и картографии по <адрес>) <данные изъяты>
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на дату заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Изложенное означает, что на момент оформления договора приватизации между администрацией Богородского района и Туриловой Н.И., М.А.А.., Махлоновой О.А., регистрация договора являлась порождающим право на приватизируемое жилое помещение обстоятельством. В виду отсутствия регистрации договора право собственности на спорную квартиру у участников приватизации юридически не возникло.
При решении вопроса о включении квартиры в наследственную массу после смерти М.А.А., суд руководствуется разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно п. 8 которого если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Воля наследодателя М.А.А. на приобретение в собственность жилого помещения выражена путем подачи заявления о приватизации и подписания договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. С учетом указанного, суд приходит к выводу о включении * доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных требований, за истцами следует признать право долевой собственности в размере по * доле за каждой.
На основании ст. 1110, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Туриловой Н.И. и Махлоновой О.А. удовлетворить.
Признать за Турилова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Махлоновой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности, по * доли за каждой, на <адрес> общей площадью <данные изъяты>., расположенную в доме № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти М.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Кузьмичев
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.