Дело № 2- 156 /11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
при секретаре Куренковой О.А.
с участием Гурьевой Г.А., Морозовой О.А.-законного представителя М.Д.О. ДД.ММ.ГГГГ рождения
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Гурьевой Г.А. к М.Д.О. ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя Морозовой О.А. о признании права собственности на квартиру
Установил:
Гурьева Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью обезличенно кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас - обезличенно кв.м., жилой - обезличенно кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и право общей долевой собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти сына М.О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ,указывая в обоснование заявленного, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ она - истица- и ее сын М.О.В. получили в долевую собственность по 1/2доли за каждым двухкомнатную квартиру общей площадью обезличенно кв. м.,в том числе жилой - обезличенно кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под р - р №.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства: квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, характеризуется как двухкомнатная квартира общей площадью обезличенно кв. м, общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас - обезличенно кв. м., жилой - обезличенно кв. м.
Ее сын М.О.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, выданной Отделом ЗАГС <адрес>.После смерти сына наследником его имущества 1/2 доли квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> является она - истица, его мать, не вступившая в права наследования в установленный законном срок, но фактически принявшаянаследство, принимала участие в похоронах сына, проживает в указанной квартире, несет бремя содержания наследственного имущества. Сын женат не был, но имеет ребенка дочь Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Она, решила получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако ввиду того, что в установленный законом срок в нотариальную контору за оформлением прав на 1/ 2 долю квартиры после смерти сына не обратилась, а кроме того, в правоустанавливающих документах (договоре о безвозмездной передаче жилья и справке о технической характеристики квартиры) имеются разночтения в указании площадей квартиры, что также препятствует регистрации ее права, причитающейся ей 1/2 доли в праве в порядке приватизации и получении свидетельства о государственной регистрации в Управлении РОСРЕЕСТРА, она вынуждена обратиться в суд. <данные изъяты>
В судебном заседании истица Гурьева Г.А. настаивает на заявленных требованиях в полном объеме. При этом пояснила, что она получила квартиру в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы <данные изъяты> и приватизировала ее в ДД.ММ.ГГГГ на себя и сына М.О.В.. Сын умер ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок она и внучка в наследство, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вступили. Долю в квартире при оформлении наследственных прав в качестве наследственного имущества ни она, ни гражданская жена умершего не заявляли, поскольку между ними была достигнута устная договоренность, что жилой дом перейдет в собственность дочери умершего- то есть ее внучке, а квартира перейдет в собственность ей- истице -матери умершего. Она -истица- взятое на себя обязательство исполнила- свою долю дома она подарила внучке и дом по <адрес>, где проживает ответчица с матерью, в настоящее время находится в единоличной ее собственности. Она не могла своевременно оформить права на квартиру по состоянию здоровья. в связи
Законный представитель ответчика М.Д.О. ДД.ММ.ГГГГ рождения - Морозова О.А. в судебном заседании иск признала, в полном объеме заявленных требований пояснив, что действительно при оформлении наследственных прав после смерти М.О.В.- сына истицы и отца ее дочери- квартира по <адрес> в д. № за номером № в наследственную массу не вошла. При оформлении наследства на дом действительно была договоренность, что дом остается дочери, а квартира истице. Имущественные права ее дочери не нарушаются. Дом по площади больше, чем квартира и он находится в единоличной собственности у дочери.
Признание иска ответчиком Морозовой О.А. занесено в протокол судебного заседания, ею подписано. Морозовой О.А. указано, что данное заявление - признание иска - сделано ею добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Морозовой О.А. разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем занесено в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12,55,59-60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 21 ГК РФ Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии со ст. 64 СК РФ - Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно ст. 39 ГПК РФ - ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска законным представителем ответчика по тем основаниям, что судом достоверно установлено, что данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя М.Д.О. ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом № по адресу <адрес> Основаниями приобретения права собственности указаны - Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ -даритель Гурьева Г.А. - и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 173 ГПК РФ - При признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Право собственности истицы на 1/2 долю квартиры приобретенное ею в порядке приватизации никем не оспорено и со слов истицы с данным требованием она обратилась ввиду изменения площади жилого помещения-квартиры, что является препятствием при регистрации права собственности в установленном порядке. Иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Гурьевой Г.А. удовлетворить в полном объеме заявленных требований :
Признать за Гурьевой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пол женский, гражданкой России, место рождения <адрес>, <данные изъяты> право собственности на квартиру №, состоящую из двух комнат, общей площадью обезличенно кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас обезличенно кв.м, жилой площадью обезличенно кв.м., расположенную на втором этаже кирпичного жилого дома № по адресу: <адрес>, по основаниям :
-1/2 доля в порядке приватизации на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПО «Б.» и Гурьевой Г.А.
- 1/2 доля квартиры в порядке наследования имущества М.О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья В.В.Хохлова
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ