дело № 2 -331/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи А.А. Новожиловой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Чистяковой Р.Л. к Дуденевской сельской администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чистякова Р.Л. обратились в суд с иском к Дуденевской сельской администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание.
В обоснование искового заявления указала, что на основании решения администрации об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с целевым назначением данного земельного участка, истцом было застроено нежилое здание обезличенно кв.м. в виде торгового павильона с разрешения сельской администрации. Актом от ДД.ММ.ГГГГ данное здание было принято в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ Чистяковой Р.Л. был выделен земельный участок категории земель населенных пунктов общей площадью обезличенно кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № для эксплуатации данного здания. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на данный объект, т.к. отсутствует разрешение на строительство, оформить которое истец в настоящее время не может, так как объект уже построен. Иной возможности зарегистрировать свои права истица не имеет, в связи с чем, была вынуждена обратиться с иском в суд <данные изъяты>
Истец Чистякова Р.Л. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.
Ответчик представитель Дуденевской сельской администрации Богородского района Нижегородской области - Рычагова Т.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебным извещением <данные изъяты> В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исковые требования признает <данные изъяты>
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
В судебном заседании установлено следующее:
На основании решения администрации об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с целевым назначением данного земельного участка, истцом было застроено нежилое здание 18 кв.м. в виде торгового павильона с разрешения сельской администрации по адресу <адрес>
Актом от ДД.ММ.ГГГГ данное здание было принято в эксплуатацию <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположено данное здание было предоставлено истцу, что подтверждается договором, заключенным между Чистяковой Р.Л., и Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> кадастровым паспортом земельного участка <данные изъяты> актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительным делом <данные изъяты>
В соответствии со справкой о техническом состоянии нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП НО «Н.» <адрес> общая площадь торгового павильона обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что строительство данного нежилого здания осуществлено истцом на земельном участке, выделенном ею для строительства, с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством здания <данные изъяты> с соблюдением целевого использования земельного участка, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, в связи, с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чистяковой Р.Л. к Дуденевской сельской администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Чистяковой Р.Л., право собственности на нежилое отдельно стоящее торгового павильона, общей площадью обезличенно кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья: А.А. Новожилова