Дело № 2- 25/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмичева В.А.
с участием Черняевой З.М., представителя Черняева В.Д. адвоката Семернина С.П.,
при секретаре Рязановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой З.М. к Черняеву В.Д. и С.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Черняева З.М. обратилась в суд с иском к Черняеву В.Д. и С.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ее внук С.А.П. и бывший супруг Черняев В.Д. С Черняевым В.Д. брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время он проживает с другой семьей по другому адресу, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Внук С.А.П. со своим отцом Семиковым П.М. проживает в <адрес> где и зарегистрирован по месту жительства, однако в снятии его с регистрационного учета <адрес> отдел УФМС отказывает. В исковом заявлении просит признать Черняева В.Д. и С.А.П. утратившими право пользования квартирой по указанному выше адресу.
В суде Черняева З.М. настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что квартира № в доме № в <адрес> была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы, <данные изъяты>. Ордер был выписан на нее. Брак с Черняевым В.Д. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ в квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Сначала в квартиру ответчик привел новую жену, они хозяйничали. Когда в квартире не разрешили проживать новой жене, ответчик ушел жить к ней. Его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги он не платит. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Семиков П.М. ее зять, а С.А.П..- внук. Они в квартире не проживают, уехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ
Черняев В.Д. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя адвоката Семернина С.П., иск не признает <данные изъяты>
Представитель Черняева В.Д. адвокат Семернин С.П. <данные изъяты> с иском не согласился, в письменном отзыве указал, что между Черняевой З.М. и Черняевым В.Д. не было и нет отношений найма спорного жилого помещения. Отношения по найму возникли между ним и органом местного самоуправления. Считает, что Черняева З.М. не имеет права в судебном порядке вмешиваться в правоотношения третьих лиц. Черняев В.Д. являлся членом семьи Черняевой З.М. до расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ.), решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что между ними пределен порядок пользования квартирой, каждый из них имеет равное право пользования жилым помещением. В настоящее время комнатой Черняева В.Д. пользуется его сын, в квартире имеется его имущество. Устно пояснил, что в настоящее время его доверитель проживает у своей супруги.
Законный представитель С.А.П. - Семиков П.М. извещен надлежащим образом, иск признает, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав явившихся по делу лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что Черняева З.М. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП ЖЭУ был заключен договор найма жилого помещения <данные изъяты> Согласно объяснениям квартира была предоставлена по ее месту работы.
На указанной жилплощади на регистрационном учете кроме нее состоят внук С.А.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и бывший супруг Черняев В.Д. <данные изъяты> брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Согласно полученным в ходе исполнения судебного поручения документам С.А.П. по месту жительства зарегистрирован по адресу: <адрес> Его законным представителем Семиковым П.М. <данные изъяты> исковые требования признаны <данные изъяты>
Одновременно С.А.П. зарегистрирован в квартире, нанимателем которой является Черняева З.М.
Установив, что С.А.П. проживает и зарегистрирован по другому адресу, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска его законным представителем, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Черняев В.Д. по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., по адресу регистрации не проживает, поскольку проживает с супругой Ч.Н.Ю. по другому адресу <данные изъяты>
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32) если отсутствие в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Черняев В.Д. не проживает на спорной жилплощади длительное время с ДД.ММ.ГГГГ обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не исполняет, в связи с созданием новой семьи проживает по другому адресу. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Черняев В.Д. добровольно отказался от прав на спорное жилое помещение. Сохранение им регистрации в квартире не свидетельствует о временном характере отсутствия по адресу регистрации, и само по себе не порождает прав на спорное жилое помещение. Оснований полагать, что его непроживание носит вынужденный характер не имеется. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ему со стороны бывшей супруги препятствий в проживании в нем, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком не представлено.
С учетом изложенного и на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ Семикова А.П. и Черняева В.Д. следует признать утратившими право пользования квартирой в связи с расторжением договора социального найма.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черняевой З.М. удовлетворить.
Признать Черняева В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой № в доме № в <адрес>.
На решение может быть продана кассационная жалоба или принесен протест в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.А.Кузьмичев
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ