Дело № 2-234/11г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.,
при секретаре Куренковой О.А.,
с участием представителя истца НП «БКЭС» Гордова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» к Копелевич Л.Г., Копелевич Г.Е., Малинину Д.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
НП «БКЭС» обратилось в суд с иском к Копелевич Л.Г., Копелевич Г.Е., Малинину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обосновании исковых требований указано, что ответчик Копелевич Л.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, муж - Копелевич Г.Е., зять - Малинин Д.А., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Квартира находится в собственности, собственником является Копелевич Л.Г. По распоряжению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд передан в безвозмездное пользование НП «БКЭС». С ДД.ММ.ГГГГ с собственниками и нанимателями жилых помещений, выбравших способ управления - управление Управляющей компанией - НП «БКЭС» были заключены договора на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Пользуясь жилым помещением и получая ЖКУ, ответчик не вносит плату за него. Предписание о необходимости погашения задолженности должнику было отправлено заказанным письмом ДД.ММ.ГГГГ, но в добровольном порядке предписание не исполнено. В виду того, что ответчики длительное время не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей, итого сумма обезличенна рублей, в связи, с чем истец обратился в суд, просит взыскать указанную сумму с ответчиков <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца НП «БКЭС» - Гордов Д.В., действующий на основании доверенности <данные изъяты> изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшил сумму исковых требований до сумма обезличенна рублей., в связи с тем, что до судебного заседания ответчиками ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена частичная оплата ЖКУ в размере сумма обезличенна рублей
Ответчик Копелевич Г.Е., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой под расписку <данные изъяты> В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты>
Ответчик Копелевич Л.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена телефонограммой <данные изъяты> имеется уведомление о вручении заказного письма <данные изъяты> Сведений об уважительности причины неявки в суд не предоставлено.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Копелевич Г.Е. и Копелевич Л.Г., в порядке, предусмотренном п.4,5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик Малинин Д.А. в удовлетворении исковых требований не возражает, указав что квартирой практически не пользуется, так как часто находится в отъезде.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ :
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела установлено :
-Копелевич Л.Г., является собственником данного жилого помещения<данные изъяты> а Копелевич Г.Е., Малинин Д.А. членами ее семьи<данные изъяты>
-В адрес ответчика Копелевич Л.Г. направлялось предписание о необходимости погашения образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма обезличенна рублей <данные изъяты>
- Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Копелевич Л.Г. погашена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме сумма обезличенна рублей., в том числе сумма обезличенна рублей пени.
Судом достоверно установлено, что квартира находится в частной собственности гражданина, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняется несвоевременно.
Принимая во внимание установленное и изложенное выше, суд находит требования истца о взыскании задолженности и пени за предоставленные жилищно коммунальные услуги законными и обоснованными. Обязанность погашения задолженности должна быть исполнена собственником и членами семьи собственника жилого помещения солидарно.
Суд считает необходимым произвести расчет взыскиваемых сумм: первоначально заявлено ко взысканию основной долг по задолженности сумма обезличенна рублей и пени сумма обезличенна рублей Добровольно ответчиками погашено- сумма обезличенна рублей., в том числе сумма обезличенна рублей- пени. Таким образом необходимо взыскать сумма обезличенна рублей - пени, и сумма обезличенна рублей задолженность, а всего сумма обезличенна рублей
В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу НП БКЭС подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма обезличенна рублей.
Руководствуясь ст. 194- 199ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» к Копелевич Л.Г., Копелевич Г.Е., Малинину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме заявленных требований :
Взыскать солидарно с Копелевич Л.Г., Копелевич Г.Е., Малинина Д.А. в пользу Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма обезличенна рублей., в том числе сумма обезличенна рублей - пени, и сумма обезличенна рублей задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма обезличенна рублей - судебные расходы по делу -государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, а всего сумма обезличенна рублей
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Хохлова.
Решение суда в окончательной форме принято 0 ДД.ММ.ГГГГ