Гражданское дело № 2-356/11РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,
с участием истца Пестрячева А.Ю., представителя Пестрячева В.Ю. - Перстрячевой В.В., ответчиков Пестрячева А.В., Пастрячева М.А.,
при секретаре Зининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестрячева А.Ю., Пестрячева В.Ю. к Пестрячеву А.В., Пестрячеву М.А. и Пестрячевой А.П. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Пестрячев А.Ю., Пестрячев В.Ю. обратились в суд с иском к Пастрячеву А.В., Пестрячеву М.А. и Пестрячевой А.П. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Пестрячеву А.Ю., Пестрячеву В.Ю. принадлежит по */* доли каждому спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру заселились Пестрячев А.В., Пестрячев М.А. и его супруга Пестрячева А.П., которые являются родственниками сособственника остальной части квартиры - Пестрячева А.В. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчики обманным путем завладели ключами от данной квартиры, после чего Пестрячев А.Ю., Пестрячев В.Ю. перестали иметь туда доступ. В настоящее время Пестрячев А.Ю., Пестрячев В.Ю. намерены проживать в спорной квартире, на неоднократные просьбы о вселении их в спорную квартиру Пестрячев А.В., Пестрячев М.А. отвечали отказом. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения с иском в суд <данные изъяты>
В судебном заседании истец Пестрячев А.Ю. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит */* доля в спорной квартире. Пестрячев А.В., Пестрячев М.А. и Пестрячева А.П. создают ему препятствия в пользовании спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ обманным путем завладели ключами от спорной квартиры, после чего он и Пестрячев В.Ю. перестали иметь туда доступ.
Истец Пестрячев В.Ю. в судебное заседание не явился, с ДД.ММ.ГГГГ проходит службу в Вооруженных силах РФ <данные изъяты>
Представитель истца Пестрячева В.Ю. - Пестрячева В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Суду пояснила, что ее сыну на праве собственности принадлежит */* доля в спорной квартире. В настоящее время ответчики создают препятствия в пользовании указанной квартирой.
Ответчик Пестрячев А.В. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ему принадлежит */* доли спорной квартиры. В указанной квартире проживает семья его сына: Пестрячев М.А., Пестрячева А.П., Пестрячев М.М. и он. Расходы по содержанию спорной квартиры несет он. Пестрячев А.Ю., Пестрячев В.Ю. квартирой никогда не пользовались, не несли расходы по ее содержанию, право собственности у них возникло в порядке наследования, совместное проживание в одной квартире с ними не возможно.
Ответчик Пестрячев М.А. в судебном заседании иск не признал.
Ответчик Пестрячева А.П. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что она извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, ее супруг Пестрячев М.А. будет представлять ее интересы в суде <данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Установлено, что квартира №, общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой (с учетом лоджий, балконов и т.д.) обезличенно кв.м., расположена на третьем этаже дома № по <адрес>, что подтверждается справкой о размерах и качественных показателях квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за П.А.А.., Пестрячевым А.Ю., Пестрячевым В.Ю. признано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в размере */* доли за каждым. За П.А.А.., Пестрячевым А.В., признано право собственности по */* доли за каждым на спорную квартиру <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Пестрячеву В.Ю., Пестрячеву А.Ю. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на */* доли в праве общей долевой собственности каждому на жилое помещение - квартиру, общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; Пестрячеву А.В. на */* долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты> П.А.А. - */* доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты>
Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, на основании записи похозяйственной книге №, лицевой счет № в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности П.А.А. никто не зарегистрирован <данные изъяты>
Из объяснений ответчика Пестрячева А.В. данных в судебном заседании следует, что в настоящее время в спорной квартире проживает Пестрячев А.В. его сын Пестрячев М.А., его супруга Пестрячева А.П. и их ребенок Пестрячев М.М., которые являются родственниками сособственника остальной части квартиры - Пестрячева А.В..
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики обманным путем завладели ключами от спорной квартиры, после чего Пестрячев А.Ю., Пестрячев В.Ю. перестали иметь туда доступ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Из приведенной выше нормы следует, что собственниками жилого помещения - квартиры являются Пестрячев В.Ю., Пестрячев А.Ю., Пестрячев А.В. в определенных долях.
Совместно с одним из собственников - Пестрячевым А.В. в принадлежащем ему жилом помещении - квартире проживает его сын Пестрячев М.А., его супруга Пестрячева А.П. и их ребенок П.М.М.
Пестрячев В.Ю., Пестрячев А.Ю., Пестрячев А.В. являясь собственниками спорного жилого помещения - квартиры в определенных долях, имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом.
Таким образом, принимая во внимание положения ст. ст. 209, 288 ГК РФ в совокупности с установленным в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что требования истцов в части вселения их в жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> и обязании ответчиков не чинить им препятствий в пользовании указанным выше домовладением законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Истцами при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме сумма обезличенна рублей <данные изъяты>, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчиков в пользу истцов.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Пестрячева А.Ю., Пестрячева В.Ю. к Пестрячеву А.В., Пестрячеву М.А. и Пестрячевой А.П. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Пестрячева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Вселить Пестрячева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Пестрячева А.В., Пестрячева М.А., Пестрячеву А.П. не чинить Пестрячеву А.Ю. и Пестрячеву В.Ю. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Пестрячева А.В., Пестрячева М.А. и Пестрячевой А.П. в счет возмещения расходов по госпошлине в сумме сумма обезличенна рублей по сумма обезличенна рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья Т.С. Столярова
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Т.С. Столярова