Дело № 2-366/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.Н. к администрации Богородского района Нижегородской области, Виноградовой И.Н. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области, Виноградовой И.Н. о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления указала, что жилой дом по указанному адресу принадлежит им на праве общей долевой собственности, Зайцевой Н.Н. - */* долей, Виноградовой И.Н. - */* доля, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Мирового судьи судебного участка № 4 Богородского района Нижегородской области. В свою очередь Виноградова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ оформила в собственность земельный участок площадью обезличенно кв.м., что составляет */* долю всего земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. Истец ДД.ММ.ГГГГ решила оформить в собственность оставшуюся долю земельного участка. В связи с этим были произведены обмеры земельного участка. По результатам межевания площадь не оформленного земельного участка составила обезличенно кв.м.. Администрацией Богородского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано Постановление за № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане по адресу: <адрес>». После чего земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в связи, с чем был присвоен кадастровый номер №, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. На заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность Администрацией Богородского района Нижегородской области был выдан ответ ДД.ММ.ГГГГ для обращения в суд. Иной возможности иначе, как в судебном порядке признать право собственности на спорный земельный участок истец возможности не имеет в связи с чем, обратилась с иском в суд <данные изъяты>
Истец Зайцева Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебным извещением <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает <данные изъяты>
Ответчик-представитель Администрации Богородского района Нижегородской области Козлова Н.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>
Ответчик Виноградова И.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом <данные изъяты>. В заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения требований не возражает.
На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании было установлено следующее:
Истица Зайцева Н.Н., является собственником */* долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, под номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Виноградова И.Н., является собственником другой доли в праве собственности на данный жилой дом (доля в праве */*), что подтверждается решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Ей же принадлежит на праве собственности земельный участок по этому адресу площадью обезличенно кв.м., предоставленный в собственность распоряжением администрации Богородского района Нижегородской области № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которой было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из представленных материалов, жилой дом, собственниками которого являются стороны расположен на земельном участке общей площадью обезличенно кв.м.
Между сторонами сложился порядок пользования, в соответствии с которым истица пользуется земельным участком площадью обезличенно кв.м., план которого изображен на кадастровом плане, <данные изъяты>. Ответчик Виноградова пользуется земельным участком обезличенно кв.м., который ею приватизирован.
ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что часть участка, на котором расположен жилой дом находится в частной собственности другого лица. <данные изъяты>
Суд, исследуя материала дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного управления, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК РФ). Территориальные границы земельного участка как объекта права собственности определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству (п. 1 ст. 261 ГК РФ).
Предыдущие собственники данного жилого дома владели им на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, жилой дом, как указано в свидетельстве располагался на земельном участке обезличенно кв.м<данные изъяты>
Таким образом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, был представлен в пользование прежним владельцам дома еще до введения в действие ЗК РФ (ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик администрация Богородского района оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, возражений по существу иска не имеет. <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зайцевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок, площадью обезличенно кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы в Богородский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Новожилова