Дело № 2-263/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова,
С участием истца Парамонова Д.Д.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарская Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамонова Д.Д. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Парамонов Д.Д. обратился в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В обосновании своих исковых требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и П.Т.А. ему принадлежит жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ П.Т.А. умерла. В настоящее время истец намерен в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать свое право собственности на подаренный жилой дом. Однако при проверке правоустанавливающих документов было выявлено, что договор дарения жилого дома не был зарегистрирован в органах БТИ по причине юридической неграмотности истца. ДД.ММ.ГГГГ истом была получена выписка из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Богородским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Р.», где указано, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет обезличенно кв.м., тогда как, в договоре дарения жилого дома общая площадь указана - обезличенно кв.м. В связи с чем истец Парамонов Д.Д. вынужден обратиться в суд, и просит признать право собственности на жилой дом <данные изъяты>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, привлечен Парамонов Н.Д. <данные изъяты>
Истец Парамонов Д.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области - Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебным извещением <данные изъяты>. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты>
Третье лицо - Парамонов Н.Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебным извещением <данные изъяты>, судебной повесткой под расписку <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен. <данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
В судебном заседании было установлено следующее:
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Парамонову Д.Д. принадлежит жилой дом № находящийся по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Т.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти №
Истец Парамонов Д.Д. является сыном П.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении №
Как усматривается из выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <адрес> ФГУП «Р.» видно, что инвентаризационная стоимость жилого дома общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет сумма обезличенна рублей.
Согласно примечания в вышеуказанной выписке видно, что общая и полезная площадь жилого дома увеличилась за счет сноса печи <данные изъяты>
Судом принимались меры к установлению иных наследников после смерти П.Т.А., в связи, с чем по месту открытия наследства нотариусу направлялся письменный запрос <данные изъяты>
Как следует из представленных сведений, наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Т.А., не имеется <данные изъяты>
Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему:
В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
Представленный договор дарения, не противоречит действующему на момент его заключения законодательству, передан истцу, так как указанного времени он проживает в нем (л.д. 7).Изменение общей площади жилого дома произошло за счет сноса печи, т.е. в пределах площади жилого дома, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 196 -198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Парамонова Д.Д. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить полностью.
Признать за Парамоновым Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом общей площадью обезличенно кв.м., жилой - обезличенно кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дневного срока.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.А. Новожилова.