дело № 2 - 358/11г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Новожиловой А.А.,
с участием:
истца Суриновой Г.Б.,
представителя ответчиков Едигаряна А.Л. - адвоката Кашиной М.Е.,
представителя ответчика Пиояна С.А. - адвоката Кокиной О.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Суриновой Г.Б. к Едигаряну А.Л., Пиояну С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истца обратилась в суд с иском к Едигаряну А.Л., Пиояну С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Истец прописала на свою жилплощадь Едигаряна А.Л., Пиояна С.А., которые фактически в квартире не проживали. Их прописка носила чисто формальный характер. Истец оплачивает коммунальные услуги, по количеству прописанных лиц, в связи, с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета (л.д. 4).
В судебном заседании истица Суринова Г.Б. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, указывая, что ответчики в квартире не проживают, их место жительство неизвестно.
Ответчики Едигарян А.Л., Пиоян С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства (л.д.19), заказным письмом с уведомлением.
В связи с тем, что место жительство ответчиков Едигаряна А.Л., Пиояна С.А. суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам по инициативе суда в качестве представителя назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес>
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Представитель ответчика Едигаряна А.Л. - адвокат Кашина М.Е, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Пиояна С.А. - адвокат Кокина О.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ оставляют разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
В судебном заседании установлено следующее:
Истица Суринова Г.Б. является собственником */* доли, ее <данные изъяты> дети: сын С.А.А., дочь С.Д.А., являются собственниками по */* доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью обезличенно кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в органах УФРС, выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии выпиской из лицевого счета № НП БКС по данному адресу на момент рассмотрения дела зарегистрированы ответчики Едигарян А.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Пиоян С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчики не являются, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением за ними, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Суриновой Г.Б. к Едигаряну А.Л., Пиояну С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить полностью.
Признать Едигаряна А.Л., Пиояна С.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для отделения ФМС по <адрес> для снятия Едигаряна А.Л., Пиояна С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья: Новожилова А.А.