Гражданское дело № 2 - 635/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,
с участием Мамрукова Ю.Г.,
при секретаре Зининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Мамрукова Ю.Г. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Мамруков Ю.Г. обратился в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Мамрукову Ю.Г. принадлежит указанный выше земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Мамруковым Ю.Г. получен кадастровый паспорт на спорный земельный участок, выданный по результатам контрольного обмера, с указанием в нем точной площади участка - обезличенно кв.м., кадастровой стоимостью - сумма обезличенна рублей, точного адреса: <адрес>. В настоящее время намерен зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, собрал и подготовил все правоустанавливающие документы, с которыми обратился в Управление Росреестра <адрес>. Однако при проверке всех правоустанавливающих документов, было выявлено, что в представленной архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом при администрации Богородского района Нижегородской области, в п. 2 указано, что в списках членов садоводческого товарищества «З.» за порядковым номером №, номер участка №, площадь участка обезличенно кв.м., значится М.Г.Ф.. М.Г.Ф. - родной отец Мамрукова Ю.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Не знает, в связи с чем в архивной справке содержаться данные о его отце, возможно в период выделения земельного участка, отец помогал оформить документы и его данные были ошибочно включены. В настоящее время вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, так как иной возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не имеет <данные изъяты>
Истец Мамруков Ю.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, доводы иска поддержал.
Ответчик - представитель Администрации Богородского района Нижегородской области Ошарина И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, решение оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца Мамрукова Ю.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного управления, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.
Установлено, что решением администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Мамрукову Ю.Г. был предоставлен земельный участок, общей площадью обезличенно га <данные изъяты>
Распоряжением главы администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков» в списках членов садоводческого товарищества «З.» за порядковым номером №, номер участка №, площадь участка обезличенно кв.м., значится М.Г.Ф. <данные изъяты>
М.Г.Ф. является отцом Мамрукова Ю.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ М.Г.Ф. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>
Мамруков Ю.Г. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «З.», находящемся в <адрес> (участок №). Со дня организации садоводческого общества с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Мамруков Ю.Г. осваивал участок, произвел все постройки, участвовал во всех мероприятиях по благоустройству товарищества. Оплату членских взносов производил своевременно <данные изъяты>. Данный факт также подтверждается членской книжкой садоводства №
Спорный земельный участок Мамруковым Ю.Г. поставлен на кадастровый учет. По данным кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, общей площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Мамруков Ю.Г. <данные изъяты>
Из текста искового заявления следует, что Мамруков Ю.Г. обратился в Управление Росреестра <адрес> за регистрацией права собственности на спорный земельный участок. Однако при проверке всех правоустанавливающих документов, было выявлено, что в представленной архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом при администрации Богородского района Нижегородской области, в п. 2 указано, что в списках членов садоводческого товарищества «З.» за порядковым номером №, номер участка №, площадь участка обезличенно кв.м., значится М.Г.Ф.. Данное обстоятельство послужило отказом в регистрации права собственности на земельный участок.
Решение суда необходимо для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
На основании вышеизложенного учитывая, что Мамруков Ю.Г. является собственником земельного участка, площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 13, а ошибка в архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом при администрации Богородского района Нижегородской области не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требованиях. Данные требования подлежат удовлетворению и признанию за Мамруковым Ю.Г. права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Мамрукова Ю.Г. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мамруковым Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Т.С. Столярова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.С. Столярова