Дело № 2-597/11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
При секретаре Куренковой О.А.
С участием Харитоновой Р.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Харитоновой Р.В. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
Установил:
Харитонова Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м по адресу: <адрес> указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с Х.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ
На основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Х.В.М. и ей предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью обезличенно кв.м. под № по <адрес>. Они с мужем Х.В.М. построили жилой дом № по <адрес>, у них возникло право общей долевой собственности на построенный дом- доля в праве */*
Ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа осталось наследство в виде */* доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес>. Он не оставил завещания на принадлежащее ему имущество.
В соответствии со статьей 532 Гражданскою кодекса РСФСР 1964г. (действовавшего на ДД.ММ.ГГГГ) после смерти мужа Х.В.М. наследниками по закону в первую очередь являются в равных долях: она - жена, дочь Д.Е.В. (в девичестве Х.В.М. ) Е. В.
В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР она фактически приняла наследство, а именно ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> после смерти мужа Х.В.М., она взяла себе на память курительную трубку, гармонь и другое личное имущество мужа. Кроме того, после смерти мужа она продолжала фактически пользоватьсяжилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Их дочь Д.Е.В.умерла ДД.ММ.ГГГГ
Она обратилась к нотариусу <адрес> К.О.М.для оформления своих наследственных прав после смерти мужа Х.В.М. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что жилой дом отсутствует, поскольку произошел пожар и жилой дом № по <адрес> сгорел.
На основаниираспоряжения мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю№ от ДД.ММ.ГГГГ Ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок кадастровый номер № площадью обезличенно кв.м, расположенный по адресу : <адрес>.
В настоящее время она вынуждена обратиться в суд, поскольку в ином порядке она не имеет возможности признать право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону, после смерти мужа Х.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Представитель администрации Богородского района Нижегородской области Ошарина И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации Богородского района, при этом в письменном отзыве указано: «исковые требования не признаются по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений.
На основании справки и акта № визуального обследования объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФГУП «р.», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратил свое физическое существование, и земельный участок свободен от застройки, в связи с чем реализовать свое имущественное право на приватизацию земельного участка Харитонова Р.В. не может.» <данные изъяты>
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ,
В судебном заседании истица Харитонова Р.В. на иске о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества Х.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ настаивает, пояснила, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Х.В.М.. Они подали заявление в горисполком, чтобы выделили им землю под строительство дома. ДД.ММ.ГГГГ им выделили земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ они дом построили и начали в нем проживать. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, дом уже сгорел. В каком году был пожар, она не помнит. После пожара она стала жить у своей матери в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей по месту работы предоставили квартиру <адрес>. Она была намерена восстановить дом после пожара, получила соответствующее разрешение, изготовила проект, но ввиду отсутствия денег ничего не построила. На спорном земельном участке до сих пор сажает картошку. Часть земли - обезличенно кв.м. закреплена за ней в пожизненное наследуемое владение. Она обращалась в администрацию Богородского района по оформлению второй части земельного участка, но ее направили в суд. После смерти мужа она в наследство не вступала. За землю она платит налоги, но за какую площадь не знает.
Заслушав истицу по делу, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Из материалов дела следует:
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, « в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под № общей площадью обезличенно кв.м. по адресу <адрес>, предоставлен Х.В.М. и Харитоновой Р.В. на праве бессрочного пользования <данные изъяты>
Согласно информаций о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выданных <адрес> ФГУП «Р.» - Х.В.М. и Харитоновой Р.В. принадлежит по */* доле за каждым в праве долевой собственности жилой дом № по <адрес>
Х.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №
Харитонова Р.В. является супругой Х.В.М., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес>
Д.Е.В.- в девичестве Х.В.М. - является дочерью Х.В.М. и Х.В.М., умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно Свидетельства о праве собственности на землю Харитоновой Р.В. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Решения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива <адрес> БТИ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, участок площадью обезличенно кв.м., что составляет */* долю не приватизирован. Выдано свидетельство на имя Харитоновой Р.В. ДД.ММ.ГГГГ №, решением Администрации Богородского района ДД.ММ.ГГГГ №, площадь участка обезличенно кв.м., что составляет */* долю <данные изъяты>
Нотариусом <адрес> К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (в части оформления доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> по основаниям : не предоставлена техническая характеристика (справка БТИ) на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, согласно Акта № визуального обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> ФГУП «Р.» - жилой дом отсутствует<данные изъяты>
Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Харитоновой Р.В. разрешено строительство нового кирпичного дома на территории домовладения по адресу <адрес> -взамен сгоревшего. <данные изъяты>
Из показаний свидетеля Р.К.Н., допрошенной по ходатайству истицы следует: « она и Харитонова соседи, вместе строились. Дом у Харитоновых горел несколько раз из-за пьянства мужа. В каком году точно сгорел дом, она не помнит. Когда умер муж Харитоновой, дома у них уже не было, он сгорел. Харитонова землю до сих пор обрабатывает, но не всю, а часть участка.. После пожара никто уже ничего не строил, на месте дома выросли деревья <данные изъяты>
При рассмотрении данного гражданского дела судом принимается следующее:
Вопросы наследования в 1985 году регулировались Гражданским Кодексом РСФСР 1964года.
В силу ст. 528 ГК РСФСР -Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР - при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР - Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии сп.2 ст.3 Земельного Кодекса РСФСР от 01.07.1970, действовавшего на день смерти Х.В.М. - Земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование.
Постановлением ВС РСФСР от 25.04.1991 N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР" признан утратившим силу Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 1 июля 1970 года. В пункте 1 данного постановления установлено: К земельным правоотношениям, возникшим до момента принятия Кодекса, Земельный кодекс РСФСР применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после его введения в действие.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР - При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим …. гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Согласно ст. 38 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)- при разрушении строения от пожара право на земельный участок сохраняется за землепользователем при условии начала восстановления строения в течение двух лет.
Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 утратил силу в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 30.10.2001г.
Согласно ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
Статья 3- пп 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ….индивидуального жилищного строительства на праве …постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок….
Статья 7. К земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из материалов дела достоверно установлено, что на момент смерти Х.В.М. имущества в виде жилого дома не существовало- он сгорел. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы, свидетеля, а также Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Харитоновой Р.В. разрешено строительство нового кирпичного дома на территории домовладения по адресу <адрес> - взамен сгоревшего.
Земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование Харитоновой и Х.В.М., органами местной власти в связи с уничтожением дома не изымался.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что сведения об уничтожении жилого дома № в <адрес> в Бюро технической инвентаризации не поступали. Данное обстоятельство подтверждается представленной информацией о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием данных об уничтожении дома Харитоновой Р.В. предоставлен в собственность земельный участок пропорционально ее доле в жилом доме - */* доля -площадью обезличенно кв.м<данные изъяты>
Установив достоверно, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование Х.В.М. и Харитоновой Р.В. в 1960 году для строительства жилого дома, что Х.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ не являясь собственником земельного участка (его доли), что Харитонова Р.В. после смерти мужа в наследство в долю жилого дома не вступала - суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска Харитоновой Р.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 566 кв.м по адресу <адрес> по основаниям наследования не имеется.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В ходе рассмотрения дела в суде, истицей основания иска не изменялись.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении иска Харитоновой Р.В. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону отказать в полном объеме заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Хохлова.
решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ