Дело № 2-656/11 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В. При секретаре Куренковой О.А. С участием представителя по доверенности Вислобоковой Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Слученковой Т.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок Установил: Слученкова Т.М. обратилась в суд с иском указанным выше, просит признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью обезличенно кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с северо-востока граничит с землями <адрес> лесничества, с востока и юга с землями пайщиков, указывая: « Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена земельная доля в колхозе «М.» <адрес> площадью обезличенно га, <данные изъяты>. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ею был выделен участок в натуре. В печатном издании «Богородская газета» от ДД.ММ.ГГГГ и печатном издании «Нижегородская правда» от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы извещения о выделении в натуре земельного участка площадью обезличенно га, расположенного по адресу: <адрес>, с северо-востока граничит с землями <адрес> лесничества, с востока и юга с землями пайщиков. Возражений не поступало. В печатном издании «Богородская газета» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о согласовании местоположения границ выделяемого земельного участка. Замечаний и возражений так же не поступало. Участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, однако при обращении в Богородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, при приемке документов в устной форме ей было разъяснено, что регистрация ее права собственности будет приостановлена, рекомендовали обратиться в суд, объясняя, тем, что ею не был предоставлен протокол общего собрания участников долевой собственности утвердившего границы находящегося в долевой собственности земельного участка. Считает, что извещения в газетах о местоположении выделяемого ею участка, извещение о согласовании границ выделяемого ею участка, на которые не поступило возражений и замечаний как нельзя лучше подтверждают факт согласования границ земельного участка с другими дольщиками <данные изъяты> Истица Слученкова Т.М. при рассмотрении гражданского дела участвует через представителя Вислобокову Т.Н., полномочия которой определены в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной Б.М.И. -нотариусом <адрес>, зарегистрированной в реестре за № Ответчик Министерство государственного имущества и земельных ресурсов <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило, возражений в отношении заявленного иска в материалы дела не представило. Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в своих возражениях <данные изъяты> просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, в отношении иска указывает следующее: « Территориальное управление действует на основании Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>», утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым осуществляет полномочия собственника федерального имущества на территории <адрес>. Как указано в исковом заявлении, распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу была выделена земельная доля в колхозе «М.» <адрес>. Земельные участки, ранее находившиеся в пользовании сельскохозяйственных организаций, в том числе и в пользовании колхоза «М.» и предоставленные для сельскохозяйственных целей, находятся в составе земель лесного фонда. В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Земельный участок из категории земель лесного фонда, общей площадью обезличенно га с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности, право зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Для исключения из реестра федерального имущества сведений о земельном участке необходимо предоставить документ, подтверждающий прекращение права собственности Российской Федерации на имущество или государственную регистрацию прекращения указанного права на имущество. В силу п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Акт регистрации может быть признан судом недействительным, если он противоречит требованиям действующего законодательства либо признаны недействительными правоустанавливающие документы. Зарегистрированное право федеральной собственности на земельный участок не признано судом недействительным. В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В данном случае земельный участок из категории земель лесного фонда, не может предоставляться в частную собственность согласно ст. 8 Лесного Кодекса РФ, ст. 17 Земельного Кодекса РФ. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Согласно п.1 ст. 83 Лесного Кодекса Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов РФ осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: организация использования лесов, их охраны (в том числе осуществления мер пожарной безопасности), защиты (за исключением лесопатологического мониторинга), воспроизводства (за исключением лесного семеноводства) на землях лесного фонда и обеспечение охраны, защиты, воспроизводства лесов ( в том числе создание и эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны, защиты и воспроизводства лесов) на указанных землях; ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории субъекта РФ. На основании Постановления от 26.02.2009г. № 77 «Об утверждении положения и Министерстве экологии и природных ресурсов <адрес>» уполномоченным органом на осуществление указанных функций на территории <адрес> является - Министерство экологии и природных ресурсов <адрес>. В связи с этим и на основании лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора" target="blank" data-id="12263">ст. 43 ГПК РФ просит суд привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Министерство экологии и природных ресурсов <адрес>. Иск не признает» <данные изъяты> Судом ходатайство ответчика удовлетворено, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство экологии и природных ресурсов <адрес> <данные изъяты> Представитель Министерства экологии и природных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, при этом в адрес суда поступила выписка - информация о лесном участке номер государственного учета в лесном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью директора "Г." С.И.Г.<данные изъяты> из которой следует, что заявленный истицей земельный участок земли лесного фонда не затрагивает. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 48, п.4,5 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истицы Вислобокова Т.Н. на иске настаивает, повторила доводы иска, изложенные в заявлении. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему: В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ - Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ - Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ -1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. 4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Исходя из совокупности перечисленных выше норм права - порядок выделения земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения регламентирован статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Из материалов дела следует: Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Слученковой Т.М. закреплено право собственности на земельный пай в землях сельскохозяйственного назначения членов колхоза «М.»- площадь участка обезличенно га, <данные изъяты> Слученкова Т.М. в газете «Богородская газета» от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Нижегородская правда» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявления о намерении выделить принадлежащую ей земельную долю в массиве земель колхоза «М.» <адрес>, площадью обезличенно га сельхозугодий, с указанием месторасположения выделяемого участка <данные изъяты> В газете « Богородская газета» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление ООО «Техинвентаризация» о проведении собрания о согласовании границ выделяемого Слученковой Т.М. земельного участка <данные изъяты> Выделенный земельный участок с местоположением: <адрес>, с северо-востока граничит с землями <адрес> лесничества, с востока и юга - с землями пайщиков, площадью обезличенно кв. м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер № Выделенный Слученковой Т.М. земельный участок к землям лесного фонда не относится. <данные изъяты> Судом установлено при рассмотрении данного дела, что границы выделенного истицей земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, участок поставлен на государственный кадастровый учет. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". С учетом установленного и изложенного выше иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Решил: Иск Слученковой Т.М. удовлетворить в полном объеме заявленных требований: Признать за Слученковой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, гражданкой России <данные изъяты> право собственности на земельный участок, <данные изъяты>, общей площадью обезличенно кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с северо-востока граничит с землями <адрес> лесничества, с востока и юга - с землями пайщиков. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ