дело № 2 -409/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи А.А. Новожиловой, с участием истца Тюменковой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Тюменковой М.Н. к администрации Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Первоначально истица обратилась в суд с иском к администрации Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности. В обоснование искового заявления указала, что после смерти матери осталось наследство, которое состоит из жилого дома, общеполезной площадью обезлиенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. и земельного участка по этому же адресу площадью обезличенно кв.м. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением о вступлении в права наследства к нотариусу Колесову О.М., который ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом истцу было отказано. Причиной отказа послужило то, что площадь дома по данным обмера от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась по сравнению с площадью, которая была в доме на момент его приобретения матерью истца. Выше указанный дом приобретен матерью истца - Ш.Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, семья состояла и пяти человек - мужа Т.В.С., троих детей. В период совместной жизни с супругом был сделан пристрой, что и привело к увеличению площади дома. Т.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец намерена вступить в права наследства и зарегистрировать дом и земельный участок. В связи, с чем истец обратилась в суд и просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица исковые требования увеличила в порядке ст. 39 ГПК РФ - кроме ранее заявленного просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как на самовольную постройку <данные изъяты> Истец Тюменкова М.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области - Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением <данные изъяты>). В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда <данные изъяты> Представитель ответчика администрации Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, с иском Тюменковой М.Н. Согласны <данные изъяты> Третье лицо - нотариус Богородского района Колесов О.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, ввиду загруженности по работе. С решением суда согласен <данные изъяты> Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи жилого дома и земельного участка. Из текста данного договора следует, что Ш.Е.Е. купила дом, находящийся в <адрес> <данные изъяты> на земельном участке обезличенно га <данные изъяты> В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Шапкинским сельским Советом, Ш.Е.Е. был выделен в собственность бесплано для ведения личного хозяйства земельный участок площадью обезличенно га., что подтверждается текстом распоряжения <данные изъяты>, о чем было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь обезличенно кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке <данные изъяты> Истец Тюменкова М.Н. является дочерью Ш.Е.Е.., что подтверждается копиями свидетельства о рождении № ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Е.Е. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № После регистрации брака истцу присвоена фамилия Тюменкова., что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака <данные изъяты> Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь обезличенно кв.м., жилая площадь составляет обезличенно кв.м., что подтверждается выпиской № из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделения ФГУП «Р.» <данные изъяты> Застройщиком дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Т.В.С. и Тюменькова М.Н., что подтверждается справкой администрации Шапкинского сельсовета Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ Тюменковой М.Н. нотариусом Богородского района Нижегородской области - Колесовым О.М. было выдано свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым Тюменковой М.Н. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> Наследником имущества Ш.Е.Е.., является истица, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты> Судом принимались меры к установлению иных наследников после смерти Ш.Е.Е., в связи, с чем по месту открытия наследства нотариусу направлялся письменный запрос <данные изъяты> Как следует из сведений, представленных нотариусом, наследником является дочь Тюменкова М.Н. Других наследников после смерти наследодателя не имеется <данные изъяты> Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему: Заключением ФГУП «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что при строительстве жилого дома № по <адрес> строительные нормы и правила не нарушены. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию жилого дома, а также соблюдены права и законные интересы других граждан <данные изъяты> Суд, исследовав представленные материалы, выслушав мнение представителя истца, приходит к следующему: В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой. Право собственности на нее может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как усматривается из материалов дела, истец фактически приняла наследство, так как пользуются жилым домом и земельным участком, вещами матери. Других наследников посте смерти Ш.Е.Е., не имеется, в связи с чем, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 196 -198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тюменковой М.Н. к администрации Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Тюменковой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, общей площадью обезличенно кв.м., жилая площадь составляет обезличенно кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей жалобы в Богородский городской суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: А.А. Новожилова.В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.