дело № 2 -655/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А.,

с участием:

представителя истца Крайновой Е.В. - Вислобоковой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Крайновой Е.В. действующей в интересах К.М.В. и К.А.В. к Шапкинской сельской администрации, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Крайнова Е.В. действующая в интересах К.М.В. и К.А.В. обратилась в суд с иском к Шапкинской сельской администрации, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на дом.

В обосновании исковых требований указала, что К.М.В.,                     ДД.ММ.ГГГГ рождения и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в */* доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ случился пожар, в ходе которого дом сгорел. На этом же месте по вышеуказанному адресу дом был восстановлен. В последствии был проведен обмер нового жилого дома, его общая площадь составила обезличенно кв.м., жилая - обезличенно кв.м., дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Разрешительная документация на строительство нового дома в отделе архитектуры при Администрации Богородского района не оформлялась. При обращении с заявлением о приеме в эксплуатацию построенного жилого дома взамен сгоревшего, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано по причине отсутствия документов, а именно, градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство и прочее. Новый дом был построен на месте старого, увеличение общей площади произошло из-за реконструкции, а именно, из-за утепления крыльца, которое было переоборудовано под кухню и летнюю комнату. На основании изложенного, просит признать за К.М.В. и К.А.В. право собственности по */* доли жилого дома, общей площадью обезличенно кв.м., из них жилой - обезличенно кв.м. с кадастровым номером №, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> за каждым <данные изъяты>

Представитель истца Крайновой Е.В., действующей в интересах К.М.В. и К.А.В. - Вислобокова Т.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает по требованиям в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебным извещением <данные изъяты>. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты>

Представитель ответчика Шапкинской сельской администрации Богородского района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебным извещением <данные изъяты>. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты>

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании установлено следующее:

К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого дома, площадью обезличенно кв.м., инвентаризационный номер №, земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью обезличенно кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью обезличенно кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в */* доли каждый, на основании договора Дарения долей жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Крайновой Е.В. с одной стороны и К.О.Ю., действующей за К.В.А., действующего в интересах <данные изъяты>

Договор дарения зарегистрирован в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ случился пожар, в ходе которого дом сгорел. На этом же месте по вышеуказанному адресу дом был восстановлен.

В последствии был проведен обмер нового жилого дома, его общая площадь составила обезличенно кв.м., жилая - обезличенно кв.м., дом был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается данными технического паспорта <данные изъяты>

Строительство данного жилого дома осуществлено без получения разрешения, что подтверждается письмом Администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Заключением ФГУП «Р.» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что при строительстве жилого дома № по <адрес> строительные нормы и правила не нарушены, строительные материалы, использованные при строительстве жилого дома, соответствуют требованиям Строительных норм и правил; при строительстве соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию жилого дома, а также соблюдены права и законные интересы других граждан <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со вновь создаваемое недвижимое имущество" target="blank" data-id="37730">ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом построен с соблюдением строительных норм и правил, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Учитывая, что спорный дом соответствует строительным нормам и правилам, в границах земельного участка, отведенного для этих целей, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд считает законным и обоснованным исковые требования истца о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Крайновой Е.В., действующей в интересах К.М.В. и К.А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Крайновой Е.В. действующей в интересах К.М.В. и К.А.В. к Шапкинской сельской администрации, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на дом.

Признать за К.М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на */* долю жилого дома, общей площадью обезличенно кв.м., из них жилой- обезличенно кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на */* долю жилого дома, общей площадью обезличенно кв.м., из них жилой- обезличенно кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей жалобы в Богородский городской суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                          А.А. Новожилова