о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-835/11г.РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Богородск                                                                                

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Новожиловой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» к Сазоновой Т.В., Сазонову В.А., Чупановой С.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Ч.Ю.С., Ч.А.С., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

НП «БКЭС» обратилось в суд с иском к Сазоновой Т.В., Сазонову В.А., Чупановой С.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Ч.Ю.С., Ч.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что ответчики Сазонова Т.В. (*/* доля в праве), Сазонов В.А. (*/* доля в праве), Чупанова С.А. (*/* доля в праве), Ч.Ю.С. (*/* доля в праве), Ч.А.С. (*/* доля в праве) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире. По распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд передан в безвозмездное пользование НП «БКЭС». С ДД.ММ.ГГГГ с собственниками и нанимателями жилых помещений, выбравших способ управления - управление Управляющей компанией - НП «БКЭС» были заключены договора на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Пользуясь жилым помещением и получая ЖКУ, ответчики не вносят плату за него. Предписание о необходимости погашения задолженности ответчику было отправлено заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ, но в добровольном порядке предписание не исполнено. В виду того, что ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей, итого сумма обезличенна рублей, в связи, с чем истец обратился в суд, просит взыскать указанную сумму с ответчиков <данные изъяты>

Представитель истца НП «БКЭС» - Гордов Д.В., действующий на основании доверенности <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебным извещением <данные изъяты>

Ответчик Чупанова С.А., действующая за себя и за <данные изъяты> Ч.Ю.С., Ч.А.С.в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судебной повесткой под расписку <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна, расчет не оспаривает <данные изъяты>

             Ответчики Сазонова Т.В., Сазонов В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судебной повесткой <данные изъяты> Сведений о причинах неявки в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчики, являются собственниками данного жилого помещения, квартира находится в собственности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренная ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, возникает у ответчиков с момента осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

В судебном заседании установлено, что ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняли надлежащим образом, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме в сумме сумма обезличенна рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей, всего сумма обезличенна рублей, согласно представленному истцу расчету <данные изъяты>

Как следует из представленных документов, задолженность взыскивается за Х. месяцев и подтверждается сведениями о количестве зарегистрированных в квартире лиц <данные изъяты>, сведениями о наименовании предоставляемых услуг, примененными тарифами.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ требования о взыскании с ответчиков пени за неуплату жилищно-коммунальных платежей являются правомерными.

В адрес ответчика Сазоновой Т.В. направлялось предписание о необходимости погашения образовавшейся задолженности <данные изъяты>

Часть третья статьи 31 ЖК РФ определяет, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания данной нормы закона во взаимосвязи со ст. 30 ЖК РФ сумма задолженности должна быть, взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате законными и обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков солидарно в пользу НП БКЭС подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма обезличенна рублей.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» к Сазоновой Т.В., Сазонову В.А., Чупановой С.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Ч.Ю.С., Ч.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Сазоновой Т.В. (согласно */* доли в праве) в пользу некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма обезличенна рублей, в счет оплаты государственной пошлины сумма обезличенна рублей, всего сумма обезличенна рублей

Взыскать Сазонова В.А. (согласно */* доли в праве) в пользу некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма обезличенна рублей, в счет оплаты государственной пошлины сумма обезличенна рублей, всего сумма обезличенна рублей

Взыскать с Чупановой С.А., действующей за себя и за <данные изъяты> Ч.Ю.С., Ч.А.С. (согласно */* доли в праве у каждого) в пользу некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма обезличенна рублей, в счет оплаты государственной пошлины сумма обезличенна рублей, всего сумма обезличенна рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                            Новожилова А.А.