Гражданское дело № 2 - 803/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ       г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Хрусталевой О.Н.,

при секретаре Бондаревой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело: по иску Николаевой Л.А. и Николаевой Е.П. к Н.М.М. в лице его законного представителя Б. (Базановой) М.К. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

В суд обратились Николаева Л.А. и Николаева Е.П., собственники соответственно */* доли и */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью обезличенно кв.м. и земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, с иском к сособственнику в */* доли на то же недвижимое имущество несовершеннолетнему Н.М.М. в лице его законного представителя матери Базановой М.К., с иском о выделе доли в натуре в виде денежной компенсации в размере сумма обезличенна рублей, указывая, что право собственности истцами и ответчиком приобретено в порядке наследования, но никто из сособственников реально унаследованным имуществом не пользуется, дом и участок находятся в заброшенном состоянии. Истцы намерены распорядиться своими долями в праве собственности, но не могут достигнуть соглашения с другим сособственником - ответчиком, в лице его законного представителя. Возможности выделить доли в натуре путем раздела дома и участка на три самостоятельных объекта нет. <данные изъяты>

В судебное заседание истцы не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя Ерохиной С.Б. на основании выданных ими доверенностей <данные изъяты>, что суд считает возможным.

Представитель истцов Ерохина С.Б., действующая на основании доверенностей <данные изъяты>, представила в судебное заседание письменный вариант мирового соглашения, подписанный истцами и законным представителем ответчика, предлагая закончить дело миром на следующих условиях: истцы обязуются в счет принадлежащей несовершеннолетнему Н.М.М. */* доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> выплатить денежную компенсацию, то есть произвести выдел доли в натуре и прекратить право общей долевой собственности на дом и земельный участок. Денежная компенсация за */* доли дома и земельного участка определяется в размере сумма обезличенна рублей. Истцы обязуются выплатить эту сумму путем зачисления на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетнего Н.М.М. его матерью Б. (Базановой) М.К. в отделении Сбербанка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После выплаты денежной компенсации и прекращении права собственности Н.М.М. на */* доли дома и участка истцы по соглашению между собой размер долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок определяют: за Николаевой Л.А. */*, за Николаевой Е.П. - */*. Право собственности истцов и ответчика на прежние размеры долей прекращается и за истцами признается право собственности: за Николаевой Л.А. - */*, за Николаевой Е.П. - */*. Задолженность по коммунальным платежам распределяется между истцами и ответчиком пропорционально долям в праве: за Николаевой Л.А. - */*, за Николаевой Е.П. - */*, за Н.М.М. - */*. За Н.М.М. оплата производится его законным представителем Б. (Базановой) М.К. либо наличными, а при недостатке денежных средств - путем зачета в сумму денежной компенсации за долю. Истцы считают необходимым предусмотреть право законного представителя по распоряжению денежной компенсацией с предварительного согласия органа опеки. После зачисления денег на лицевой счет ребенка Б. (Базанова) М.К. как законный представитель ответчика обязуется в течение Х дней снять своего несовершеннолетнего сына Н.М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Право представителя истцов Ерохиной С.Б. на заключение мирового соглашения предусмотрено доверенностями.

Б. (Базанова) М.К., действуя как законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н.М.М., выразила согласие закончить дело миром на предложенных условиях и получить от истцов в срок до ДД.ММ.ГГГГ в счет выдела принадлежащей её сыну Н.М.М. */* доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, денежную компенсацию в сумме сумма обезличенна рублей, которая зачисляется истцами на открытый ею ДД.ММ.ГГГГ в АО № <адрес> Банк СБ РФ <адрес> лицевой счет № вид вклада «пополняй» на имя сына Н.М.М.. Согласна, что распоряжаться этими денежными средствами вправе с предварительного согласия органа опеки. Право собственности в указанной доле за сыном Н.М.М. прекращается, а право общей долевой собственности на эти объекты признается за истцами в долях по их соглашению. Обязуется оплатить задолженность по коммунальным платежам в размере */* доли либо наличными, либо в случае недостатка денежных средств - путем зачета в сумму денежной компенсации. Обязуется снять несовершеннолетнего сына Н.М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение Х дней, исчисляемых с даты зачисления денежных средств - денежной компенсации в размере сумма обезличенна рублей, на лицевой счет сына, и оформить регистрацию его места жительства по адресу её постоянного места жительства: <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес> П.Н.А., действующая на основании доверенности, не имеет возражений относительно заключения между сторонами мирового соглашения по изложенным условиям, поскольку права ребенка при выделе доли в праве общей долевой собственности соблюдены. Орган опеки и попечительства оставляет за собой право решать вопрос о даче согласия на распоряжение матерью денежными средствами, зачисленными на лицевой счет ребенка, поскольку эти средства являются компенсацией за долю ребенка в праве общей долевой собственности.

Письменные условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания, а также условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Ст. 173 ГПК РФ судом сторонам разъяснена, также разъяснены и последствия утверждения судом мирового соглашения, то есть правила абзаца пятого ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, о чем стороны также расписались в протоколе судебного заседания.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Ерохиной С.Б., действующей в интересах истца Николаевой Л.А. и истца Николаевой Е.П. на основании нотариально оформленных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, и законным представителем несовершеннолетнего ответчика Н.М.М. - матерью Б. (Базановой) М.К., согласно которому:

Истцы Николаева Л.А. и Николаева Е.П. обязаны в счет принадлежащей несовершеннолетнему Н.М.М. */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью обезличенно кв.м. и земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, выплатить денежную компенсацию в размере сумма обезличенна рублей, то есть произвести выдел доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности на указанные дом и земельный участок.

Истцы Николаева Л.А. и Николаева Е.П. обязаны денежную компенсацию в размере сумма обезличенна рублей выплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления на открытый ДД.ММ.ГГГГ в АО <адрес> Банк СБ РФ <адрес>, лицевой счет № вид вклада «пополняй» на имя несовершеннолетнего Н.М.М..

Б. (Базанова) М.К. как законный представитель несовершеннолетнего сына Н.М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и действуя в интересах ребенка, согласна получить от истцов в срок до ДД.ММ.ГГГГ в счет выдела принадлежащей её сыну Н.М.М. */* доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, денежную компенсацию в сумме сумма обезличенна рублей, которая зачисляется истцами на открытый ею ДД.ММ.ГГГГ в АО <адрес> Банк СБ РФ <адрес> лицевой счет № вид вклада «пополняй» на имя сына Н.М.М., с прекращением права сына на */* доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Право собственности Николаевой Л.А. в */* доли, Николаевой Е.П. в */* доли и несовершеннолетнего Н.М.М. в */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью обезличенно кв.м. и земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, прекратить.

Признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью обезличенно кв.м. и земельный участок общей площадью обезличенно кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, за Николаевой Л.А. в */* доли и за Николаевой Е.П. в */* доли.

Задолженность по коммунальным платежам распределить в следующих долях: за Николаевой Л.А. - */*, за Николаевой Е.П. - */*, за Н.М.М. - */*. Б. (Базанова) М.К. как законный представитель несовершеннолетнего Н.М.М. обязана в указанной доле погасить задолженность по коммунальным платежам либо наличными, а при недостатке денежных средств - путем зачета в сумму денежной компенсации за долю.

Б. (Базанова) М.К. как законный представитель несовершеннолетнего Н.М.М. обязана в течение Х дней, исчисляемых с даты зачисления денежной компенсации на лицевой счет ребенка, снять своего несовершеннолетнего сына Н.М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и оформить регистрацию его места жительства по адресу её постоянного места жительства: <адрес>.

Б. (Базанова) М.К. как законный представитель несовершеннолетнего Н.М.М. вправе распоряжаться денежной компенсацией, зачисленной в АО <адрес> Банк СБ РФ <адрес> лицевой счет № вид вклада «пополняй» на имя сына Н.М.М., исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес>.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Николаевой Л.А. и Николаевой Е.П. к Н.М.М. в лице его законного представителя Б. (Базановой) М.К. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для Богородского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации прав, кадастра и картографии (Росреестр) для совершения соответствующих регистрационных действий.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-дневный срок.