Гражданское дело № 2 - 827/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., с участием представителя истца Жулина М.Н. - Жулиной Н.П., при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Жулина М.Н. к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, установил: Жулин М.Н. обратился с иском в суд к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью обезличенно кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска, указав, что на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Ж.А.Н. принадлежала указанная выше квартира. ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.Н. умер. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество. Жулин М.Н., являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился в нотариальную контору за оформлением наследственных прав. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Жулину М.Н. было отказано, так как договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, выданный Администрацией Богородского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в У. по <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права не получено. Иной возможности иначе как в судебном порядке, оформить свои права на указанную квартиру не может, в связи с чем, обратился с иском в суд <данные изъяты> В судебное заседание истец Жулин М.Н. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Жулиной Н.П., на исковых требованиях настаивает <данные изъяты> Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Ошарина И.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, решение оставляет на усмотрение суда <данные изъяты> Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился. От заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области М.В.Ю. поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что в реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не числится. Право федеральной собственности не зарегистрировано. Сведениями о вышеуказанном объекте недвижимости Территориальное управление не обладает. Считает, что Территориальное управление является не надлежащим ответчиком по данному делу, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в отношении Территориального управления и рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков. Представитель истца Жулина М.Н. - Жулина Н.П., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, доводы иска поддержала. Суд, выслушав доводы представителя истца Жулина М.Н. - Жулиной Н.П., действующей на основании доверенности <данные изъяты>, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему: В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖКХ <адрес> в лице директора МП ЖКХ С.А.И., действующего на основании Устава и Ж.А.Н. заключен договор найма жилого помещения - квартиры, состоящей из № комнаты в отдельной квартире, общей площадью обезличенно кв.м. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Богородского района Нижегородской области и Ж.А.Н. заключен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Из текста договора следует, что Администрация Богородского района Нижегородской области передала безвозмездно в личную собственность Ж.А.Н. занимаемую им квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован <данные изъяты> По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не производилась <данные изъяты> Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> следует, что Ж.А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире, участия в приватизации не принимал <данные изъяты> Согласно справке о технических характеристиках объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью обезличенно кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположена по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.А.Н., что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> После смерти Ж.А.Н., открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество - квартиру. Наследниками по закону в силу ст. 1142 ГК РФ после смерти Ж.А.Н. является его брат Жулин М.Н. <данные изъяты> Родители Ж.А.Н. - Ж.Н.А. и Ж.А.И. умерли <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ж.А.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> один <данные изъяты> В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ представитель Жулина М.Н. - Жулина Н.П. в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в порядке наследования после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Жулину М.Н. отказано, так как договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, выданный Администрацией Богородского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в У. по <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права не получено <данные изъяты> Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель Ж.А.Н. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. С учетом этого, и в соответствии с вышеуказанным Постановления Пленума Верховного Суда РФ, его наследнику - истцу по настоящему иску Жулину М.Н., не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований. Таким образом, данные требования подлежат удовлетворению и признанию за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону, после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Жулина М.Н. к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать за Жулиным М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью обезличенно кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ж.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Т.С. Столярова Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: Т.С. СтоляроваСогласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.