Гражданское дело № 2 - 840/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хрусталевой О.Н., при секретаре Бондаревой А.М., с участием истца Агаповой Н.В., ответчика Агапова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Агаповой Н.В. к Агапову А.А. и администрации Дуденевского сельсовета Богородского района Нижегородской области о признании правильным местоположения границ участка согласно схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установил: В суд обратилась Агапова Н.В., собственник земельного участка по адресу: <адрес>, с требованиями признать недействительными границы земельного участка по указанному выше адресу, обозначенные в кадастровом плане участка от ДД.ММ.ГГГГ, признав правильными местоположение границ участка согласно схеме, составленной кадастровым инженером В.Е.С. В обоснование указано, что после приобретения земельного участка истица возвела на нем жилой дом с гаражом. Прежний владелец земельного участка границ участка ей не показал. Согласно свидетельства на землю площадь участка составляла обезличенно кв. м. По результатам контрольного обмера его площадь также составила обезличенно кв. м. Данное решение суда необходимо для внесения изменений в сведения кадастра по точкам <данные изъяты> В судебном заседании истец Агапова Н.В. доводы иска поддерживает, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Просит признать правильным местоположение границ участка, определенные схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером В.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ, что необходимо ей для внесения изменений в сведения кадастра относительного координатных точек земельного участка. Суду пояснила, что земельный участок по указанному выше адресу приобрела в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у прежнего собственника Р.А.И. На данный участок имелся кадастровый план с условным номером №, составленный ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство. По передней границе, а также по задней и левой границам (по фасаду) участок граничит с землями Дуденевской сельской администрации. По правой границе участок граничит с участком ее супруга. По левой границе между ее участком и следующим участком слева находится проулок - земли общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ она заказала новое межевание, поскольку возникли сомнения в правильности межевания левой границы. Действительно оказалось, что по предыдущему кадастровому плану она проходит под строением - под жилым домом, а должна проходить по стене - по левой стене (с фасада) жилого дома. Для соблюдения общей площади участка, составляющей обезличенно кв.м, при смещении левой границы влево задняя граница участка соответственно смещается вглубь площади участка. Схема расположения границ, установленных при межевании ДД.ММ.ГГГГ, согласована: по передней, левой и задней границах - с Дуденевской сельской администрации, а по правой - с ее мужем, ответчиком по делу, как собственником смежного участка справа. Таким образом, спора по границе нет. Ответчик Агапов А.А. возражений против удовлетворения иска не имеет. С иском полностью согласен. Спора с истицей по границам нет. Представитель ответчика администрации Дуденевского сельсовета Богородского района Нижегородской области Рычагова Т.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствии, приняв решение на усмотрение суда <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд с согласия истца Агаповой Н.В. и ответчика Агапова А.А. определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации Дуденевского сельсовета Богородского района Нижегородской области Суд, заслушав объяснения истца Агаповой Н.В., ответчика Агапова А.А., исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к следующему. В соответствии с частью 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. В соответствии с частью 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с частью 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных или искусственных объектов, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В судебном заседании установлено, что Агаповой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью обезличенно кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Р.А.И. <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, его площадь составила обезличенно кв. м, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ границы участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> граничит с землями общего пользования, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> - с землями дома № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.Е.С. проведен контрольный обмер земельного участка по указанному выше адресу, по результатам которого его площадь составила также обезличенно кв. м, присвоен кадастровый номер №. По Данным контрольного обмер границы земельного участка проходят по точкам <данные изъяты> Из объяснений истицы Агаповой Н.А. следует, что с момента покупки ДД.ММ.ГГГГ земельного участка спора по границам не было и нет в настоящее время. Границы участка, установленные при межевании ДД.ММ.ГГГГ согласованы. Общая площадь участка не нарушена, составляет обезличенно кв. м. По передней границе по точкам <данные изъяты>, а также по задней по точкам <данные изъяты> и левой границам по точкам <данные изъяты> участок граничит с землями администрации Дуденевской сельской администрации Богородского района Нижегородской области. По правой границе участок по точкам <данные изъяты> граничит с участком Агапова А.А. Анализируя совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истицы об определении границ участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.Е.С. Таким образом, суд признает правильным определить местоположение границ земельного участка по точкам <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Агаповой Н.В. удовлетворить. Признать правильным местоположение границ земельного участка, принадлежащего Агаповой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с условным номером №, определенных схемой расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером В.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми точками <данные изъяты>. Решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастра в части описания границ земельного участка относительно координатных точек. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10-дневного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева