Дело № 2-577/11 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В. при секретаре Куренковой О.А. С участием Винокуровой О.А., представителя по доверенности Андриановой А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Жидкова В.А., Винокуровой О.А. к МРИ ФНС РФ №7 по Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельные участки По иску Жидковой Р.М. к Жидкову В.А., Винокуровой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону Установил: В суд обратился Жидков В.А. с первоначальным иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ним и за Винокуровой О.А. право общей долевой собственности по */* доле за каждым на: 1/земельный участок площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>; 2/земельный участок площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. безвозмездно передала в собственность в */* доли каждому ему и Винокуровой О.А. жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Согласно п.1 указанного договора даримый жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование <адрес> сельским советом. ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. умерла. При жизни А.О.М. и после ее смерти он и Винокурова О.А. пользовались домом и земельным участком как своим собственным: обрабатывали землю, высаживали различные растения, оплачивали необходимые расходы по содержанию недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ он и Винокурова О.А. решили оформить свои права собственников в установленном законом порядке, и получить соответствующие свидетельства о праве. Однако выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского совета А.О.М. было выдано свидетельство № на право собственности на землю,согласно которого она является собственницей обезличенно га земли, <данные изъяты>. Земля предоставлялась в виде двух отдельных участков, на одном из которых (участок №) расположен подаренный жилой дом <данные изъяты>, а другой (участок №) расположен на <адрес>. Участкам присвоены кадастровые номера: участку № - №, и участку №-№. Считает, что земельные участки принадлежат ему иВинокуровой О.А. на праве собственности, так как они постоянно пользуются землей, оплачивают налоги и иные расходы. В настоящее время ему необходимо завершить оформление своих прав собственности, в связи с чем он обратиться в суд с данным иском <данные изъяты> Винокурова О.А. обратилась в суд с самостоятельным иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней и за Жидковым В.А. право общей долевой собственности по */* доле за каждым на: 1/земельный участок площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>; 2/земельный участок площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес> Судом к участию в деле в качестве третьего лица с правом предъявления самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена - Жидкова Р.М. <данные изъяты> Жидкова Р.М. обратилась в суд с самостоятельным иском к Жидкову В.А., Винокуровой О.А., МРИ ФНС России № 7 по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти А.О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельского совета ее сестре А.О.М. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которого она является собственницей обезличенно га земли, <данные изъяты>. Земля предоставлялась в виде двух отдельных участков, на одном из которых (участок №) расположен жилой дом <данные изъяты>), а другой (участок №) расположен на <адрес>. Участкам присвоены кадастровые номера: участку № - №, и участку №-№. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. безвозмездно передала в собственность в */* доли каждому Жидкову В.Л. и Винокуровой О.А.жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п.1 указанного договора даримый жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование <адрес> сельским советом, т.е. на земельном участке №, кадастровый номер - №. Земельным участком №, расположенным на <адрес>, кадастровый номер - №, А.О.М., не распорядилась. ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. умерла. Решением Богородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею- истицей -наследства после умершей в виде земельного пая. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось». На этом основании считает, что земельный участок №, расположенный на <адрес>, кадастровый номер - №, также принят ею в порядке наследования по закону, и она является его собственницей. <данные изъяты> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> области на надлежащего ответчика - МРИ ФНС России № 7 по Нижегородской области <данные изъяты> Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено -Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области <данные изъяты> Ответчик МРИ ФНС России № 7 по Нижегородской области просит рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, оставляя решение по делу на усмотрение суда, возражений по заявленному иску не представила<данные изъяты> Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило, возражений в отношении заявленного иска в материалы дела не представило. Жидкова Р.М. просит рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает <данные изъяты> Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы Жидковой Р.М., представителя ответчика МРИ ФНС России № 7 по Нижегородской области, представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в порядке, предусмотренном п.4,5 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель Жидкова В.А. - Андрианова А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> на иске настаивает в полном объеме заявленных требований, указала, что в управлении Росреестра им отказано в приеме документов на регистрацию права собственности, выдан соответствующий документ. Винокурова О.А. настаивает на своих требованиях в полном объеме. Заслушав участников процесса исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему: Из материалов дела следует: А.О.М. подарила жилой дом- одноэтажный, деревянный общеполезной площадью обезличенно кв.м находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование <адрес> сельским советом ,принадлежащий ей на праве личной собственности, Винокуровой О.А. и Жидкову В.А. - по */* доли каждому. Договор от ДД.ММ.ГГГГ -зарегистрирован в <адрес> с/совете ДД.ММ.ГГГГ Решением Администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ А.О.М. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью обезличенно га <данные изъяты> А.О.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с наследственным делом после смерти А.О.М., проживавшей до дня смерти по адресу <адрес> - распоряжением <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ -Земельному участку общей площадью обезличенно кв. м. присвоен почтовый адрес -<адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер №. земельный участок площадью обезличенно кв.м по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер № Распоряжением Администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ - В связи с договором дарения жилого дома принадлежащего на праве личной собственности А.О.М., внести изменения в ранее принятое распоряжение администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и считать в ее собственности земельный участок площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как часть земельного участка площадью обезличенно кв. м с расположенным на нем жилом доме на основании ст. 35 п.4 Земельного Кодекса РФ и записи похозяйственной книги, принадлежит Жидкову В.А. и Винокуровой О.А., на праве постоянного (бессрочного) пользования и внесена в базу данных с кадастровым номером № по адресу: <адрес> -Распоряжением Администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для обеспечения порядка при ведении адресного хозяйства на территории администрации <адрес> сельсовета присвоить земельному участку, принадлежащему на праве собственности на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, А.О.М. общей площадью обезличенно кв. м, изначально состоящему из двух земельных участков площадью обезличенно кв. м и обезличенно кв. м следующие почтовые адреса: 1. Земельному участку площадью обезличенно кв. м с кадастровым № - <адрес>, Согласно выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Жидкову В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (*/* доля в праве) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью обезличенно кв.м кадастровый номер № по адресу: <адрес>,назначение земельного участка -земли населенных пунктов<данные изъяты> Согласно выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Винокуровой О.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (*/* доля в праве) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью обезличенно кв.м кадастровый номер № по адресу: <адрес>,назначение земельного участка -земли населенных пунктов<данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по итогам межевания имеет площадь обезличенно кв.м <данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> по итогам межевания имеет площадь обезличенно кв.м<данные изъяты> Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) установлен факт принятия Жидковой Р.М. наследства после смерти А.О.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ За ней признано право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения в земельном участке СПК «К.». Судом установлено отсутствие иных наследников<данные изъяты> Государственным регистратором <адрес> У. по <адрес> в адрес Винокуровой О.А. возвращены документы приложенные к заявлению о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> представленных ДД.ММ.ГГГГ - по причине отказа в осуществлении государственного кадастрового учета<данные изъяты> Из перечисленных выше доказательств судом достоверно установлено, что при оформлении ДД.ММ.ГГГГ договора дарения, А.О.М. являлась собственницей земельного участка, на котором расположен жилой дом, площадь данного земельного участка -обезличенно га, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок подарен ею не был. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ - При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст.4 Федерального закона от 07.07.2003г. № 112-ФЗ ( в ред.30.12.2008г.) «О личном подсобном хозяйстве» - Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Принимая во внимание установленное и изложенное выше суд приходит к выводу о том, что иск Жидкова В.А. и Винокуровой О.А. подлежит удовлетворению частично- в части признания за ними права общей долевой собственности- доля в праве */* - на земельный участок площадью обезличенно кв.м на котором расположен жилой дом № по адресу <адрес>, в части признания за ними права собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м по адресу <адрес> надлежит отказать, так как данный земельный участок не находится в единых границах с земельным участком на котором расположен жилой дом. Подлежит удовлетворению иск Жидковой Р.М. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м по адресу <адрес> в порядке наследования по закону имущества А.О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Установлен факт принятия Жидковой Р.М. наследства после смерти А.О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности в порядке наследования на земельную долю - земли сельскохозяйственного назначения в земельном участке СПК К., которая принадлежала на праве собственности А.О.М. Из решения следует что Жидкова Р.М. является единственной наследницей умершей. В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ - Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Решил: Иск Жидкова В.А., Винокуровой О.А. к МРИ ФНС РФ №7 по Нижегородской области, Администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельные участки удовлетворить частично : Признать за Жидковым В.А., <данные изъяты> и Винокуровой О.А., <данные изъяты> Право общей долевой собственности - доля в праве */* - на земельный участок площадью обезличенно кв.м, Категория- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по адресу : <адрес>, в остальной части иска отказать. Иск Жидковой Р.М. к Жидкову В.А., Винокуровой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить в полном объеме заявленных требований : Признать за Жидковой Р.М., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м., <данные изъяты>, кадастровый номер № по адресу <адрес> в порядке наследования по закону имущества А.О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>; 2. Земельному участку площадью обезличенно кв. м - <адрес>