Дело № 2- 1089/11г.                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузьмичева В.А.

с участием Киселевой Е.А., представителя ответчиков адвоката Хец О.В.,

при секретаре Рязановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Киселевой Е.А. к Кузьмичевой С.М., Кузенкину А.Н., Баландину А.С. и Малышеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева Е.Н. обратилась в суд с иском к Кузьмичевой С.М., Кузенкину А.Н., Баландину А.С. и Малышеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей ей квартире, что нарушает ее права как собственника, поскольку вещей ответчиков в квартире нет, за коммунальные услуги они не платят, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами ее семьи не являются, в связи с чем, обратилась в суд.

Киселева Е.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что по договору дарения приобрела в собственность квартиру № в доме № по <адрес>, в которой прописаны ответчики. Об этом ей стало известно после оформления сделки. Ответчиков Кузенкина А.Н., Баландина А.С., Малышева М.А. она не видела и не знакома с ними, в квартире они не проживали, их вещей там нет. Где проживают ответчики ей неизвестно. Обращение в суд вызвано расходами по оплате услуг, начисляемых за ответчиков.

Ответчики Кузьмичева С.М., Кузенкин А.Н., Баландин А.С. и Малышев М.А. в суд не явились. В виду неизвестности их места проживания определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя адвокат. Адвокат Хец О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Киселевой Е.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Квартира перешла в собственность истице по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики Кузьмичева С.М. (вывший собственник квартиры), Кузенкин А.Н., Баландин А.С. и Малышев М.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право пользования жилым помещением лица обусловлено правом собственности на данное жилое помещение лица, членом семьи которого он является. С прекращением права собственности одновременно прекращению подлежит и право пользования жилым помещением.

Указанное означает, что право пользования квартирой Кузьмичевой С.М., Кузенкина А.Н., Баландина А.С. и Малышева М.А. прекратилось в силу закона с момента перехода права собственности на квартиру к Киселевой Е.А. Членами семьи последней они не являются, какие-либо соглашения между ними по поводу пользования жилым помещением не заключались.

Регистрация ответчиков в квартире № дома № по <адрес> в настоящее время носит формальный характер.

Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требование истца о признании Кузьмичевой С.М., Кузенкина А.Н., Баландина А.С. и Малышева М.А утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г., п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилья или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Таким образом, решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает присудить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истицей при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере сумма обезличенна рублей, которые подлежат взысканию с Кузьмичевой С.М., Кузенкина А.Н., Баландина А.С. и Малышева М.А в ее пользу в равных долях.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киселевой Е.А. удовлетворить.

Признать Кузьмичеву С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кузенкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Баландина А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Малышева М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>

Решение является основанием для снятия Кузьмичевой С.М., Кузенкина А.Н., Баландина А.С. и Малышева М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в равных долях с Кузьмичевой С.М., Кузенкина А.Н., Баландина А.С. и Малышева М.А. в пользу Киселевой Е.А. в счет оплаты государственной пошлины сумма обезличенна рублей.

На решение может быть продана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                В.А.Кузьмичев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.