Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск председательствующего судьи Кузьмичева В.А. с участием Горячева А.А., Горячева С.А., Лебедева А.В., Лебедевой М.В., Лобановой А.П., при секретаре Рязановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой М.В., Горячева А.А., Горячева С.А. и Лебедева А.В. к Лобановой А.П. о разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л: Лебедева М.В., Горячев А.А., Горячев С.А. и Лебедев А.В. обратились в суд с иском к Лобановой А.П. о разделе домовладения. В обоснование указали, что им и ответчику на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом представляет собой <данные изъяты> здание ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью обезличенно кв.м., жилой обезличенно кв.м. Фактически каждый занимает и использует помещения, которые не закреплены за ними юридически. В натуре жилой дом между ними не разделен, однако имеется сложившийся порядок пользования домовладением: левую часть (по фасаду) это помещения №,№ по назначению использует ответчик, а правую - это помещения №, № и нежилой пристрой используют истцы. Ответчик использует часть жилого дома превышающую его долю в общей собственности, поскольку им произведена реконструкция дома в виде пристройки жилого помещения, что привлекло к увеличению общей и жилой площади всего домовладения. В связи с этим за последнее время участились споры о порядке использования жилого дома. Просили разделить жилой дом в натуре и в соответствии с */* долей в общей собственности в равных долях выделить им в собственность следующие помещения: <данные изъяты> В судебном заседании истцы Лебедева М.В., Горячев А.А., Лебедев А.В., Горячев С.А. настаивали на удовлетворении исковых требований. Ответчица Лобанова А.П. исковые требования признала в полном объеме. Согласилась с разделом домовладения и прекращением права долевой собственности. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В ходе разбирательства по делу установлено следующее. Горячев С.А., Лебедев А.В., Лебедева М.В. и Горячев А.А. являются собственниками жилого дома, общей площадью обезличенно кв.м. по адресу: <адрес>, с размером доли каждого в праве - */*. Всего истцам принадлежит */* доля в праве на жилой дом. Лобанова А.П. является собственников */* доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу. Таким образом, стороны являются участниками долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу, и сложившиеся между ними отношения урегулированы главой 16 ГК РФ «Общая собственность». Отсутствие соглашения между сторонами о разделе общего имущества в силу ст. 252 ГК РФ является основанием для установления способа и условиях раздела общего имущества в судебном порядке. При разделе жилого дома суд учитывает его технические и качественные характеристики. По сведениям технического паспорта спорный жилой дом <данные изъяты>, имеет общую площадь обезличенно кв.м., из них жилую безличенно кв.м., вспомогательную обезличенно кв.м. Дом оборудован двумя отдельными входами <данные изъяты> Увеличение общей площади жилого дома произошло в виду реконструкции, осуществленной Лобановой А.П. на основании строительного паспорта и разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора на выполнение строительно-монтажных работ. Как пояснили стороны, между ними фактически сложился следующий порядок владения и пользования спорным домовладением: в пользовании Лебедевой М.В., Горячева А.А., Горячева С.А. и Лебедева А.В. находится часть жилого дома, состоящая из: <данные изъяты> В пользовании Лобановой А.П. находится часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> Как следует из технического паспорта, жилой дом фактически разделен на две самостоятельные части, левую по фасаду занимает ответчик, а правую истцы. Спор по разделу хозпостроек между сторонами отсутствует. Раздел между участниками долевой собственности принадлежащего им общего имущества означает передачу в собственность каждого из участников определенной изолированной части жилого дома и земельного участка, что влечет прекращение права общей собственности на жилой дом. При таких обстоятельствах принятие судом признания ответчицей заявленного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ст. 247, 252, 304 ГК РФ, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Лебедевой М.В., Горячева А.А., Горячева С.А. и Лебедева А.В. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Лебедевой М.В., Горячева А.А., Горячева С.А., Лебедева А.В. и Лобановой А.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести раздел указанного жилого дома. Выделить в долевую собственность Лебедевой М.В., Горячева А.А., Горячева С.А. и Лебедева А.В., по */* доле за каждым, часть жилого дома, состоящую: <данные изъяты> Выделить в собственность Лобановой А.П. часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> На решение может быть продана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий В.А.Кузьмичев Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.