ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова, с участием: представителя истца Гидлевской Е.М. - Стрелиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гидлевской Е.М. к Боровикову А.В. о разделе жилого дома в натуре, о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Боровикову А.В. о разделе жилого дома в натуре, о признании права собственности. В обоснование искового заявления указала, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит двухэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью обезличенно кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности истца Гидлевской Е.М. на жилой дом подтверждается договором купли - продажи */* доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом ответчика подтверждается договором купли - продажи жилой */* доли дома от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец произвела улучшения принадлежащей ей части дома, с согласия ответчика, она произвела постройку и отделку подвального и мансардного этажей дома, в связи, с чем произошло изменений общей и жилой площади дома. В настоящее время стороны занимают следующие части дома: - истец: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - ответчик: - <данные изъяты>. Данный порядок использования жилого дома сложился с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным истец просит прекратить право общей долевой собственности за истцом Гидлевской Е.М. на жилой дом по выше указанному адресу, разделить жилой дом в натуре и в соответствии с ее долей в праве общей собственности и в соответствии с осуществленными ее неотделимыми улучшениями общей собственности выделить в счет доли истца и признать право собственности за Гидлевской Е.М. на часть жилого дома, площадью обезличенно кв.м., находящегося по адресу: <адрес> по предложенному истцом варианту, указанному в исковом заявлении <данные изъяты> Представитель истца Гидлевской Е.М. - Стрелина Н.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении. Истец Гидлевская Е.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебным извещением, заказной корреспонденцией с уведомлением <данные изъяты> Ответчик Боровиков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой под расписку <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты> Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании было установлено следующее: В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Каждый участник совместной собственности в соответствии с ч. 5 ст.244 ГК РФ может требовать установления долевой собственности по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия долевая собственность может быть установлена на общее имущество по решению суда. Стороны являются собственниками по */* доли, за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между А.А.В., А.А.В. - с одной стороны и Гидлевской Е.М. - с другой стороны от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи */* доли дома, заключенного между совхозом «Б.» и Боровиковым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> Право собственности истца зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из правоустанавливающих документов, площадь жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, дом составляла обезличенно кв.м. Собственником земельного участка, площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № является Боровиков А.В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка <данные изъяты>, копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома в настоящее время составляет обезличенно кв.м., жилая площадь обезличенно кв.м. Изменение общей и жилой площади жилого дома, произошло за счет строительства жилого пристроя, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что строительство осуществлено истицей за счет ее денежных средств, ответчик возражений против изменения общей площади жилого дома не имеет. Заключением <адрес> ФГУП «Р.» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство соответствует строительным нормам, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию жилого дома, <данные изъяты> Как установлено в судебном заседании, между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реконструкцией истицей жилого дома и увеличения в связи с эти доли истицы, сложился определенный порядок пользования и владения вышеуказанным жилым домом, при котором истец занимает и пользуется следующим помещением общей площадью обезличенно кв.м : - <данные изъяты>, а ответчик пользуется частью жилого дома, состоящей из <данные изъяты> Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, стороны имеют право выделить в натуре часть жилого дома, в соответствии с долями в праве собственности на него, с учетом произведенных истицей неотделимых улучшений, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика - по предложенному истицей варианту. При таких обстоятельствах, анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Гидлевской Е.М. к Боровикову А.В. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить. Произвести раздел указанного жилого дома следующим образом: - Гидлевской Е.М. выделить в собственность часть жилого дома общей площадью обезличенно кв.м., состоящую из следующих помещений <данные изъяты> - выделив Боровикову А.В. выделить в собственность часть жилого дома общей площадью обезличенно кв.м., состоящую: из <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности Гидлевской Е.М. и Боровикова А.В. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы в Богородский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.А. Новожилова