ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А., с участием: представителя истца Ермаковой Л.И. - Подобедовой Л.Н., представителя ответчика Малышева А.З. - адвоката Кокиной О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Ермаковой Л.И. к Малышеву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Малышеву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным договором в квартире зарегистрирован Малышев А.З., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Свое обязательство Малышев А.З. не выполнил до настоящего времени. После заключения указанного договора купли-продажи квартиры, ответчик в квартире не проживает. Истец оплачивает коммунальные услуги, по количеству прописанных лиц, в связи, с чем просит признать ответчика Малышева А.З. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Ермаковой Л.И. - Подобедова Л.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты> на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, указывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает, его место жительство неизвестно, он утратил право пользования квартирой, в связи с ее продажей. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Истец Ермакова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебным извещением <данные изъяты> В связи с тем, что место жительство ответчика Малышева А.З. суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику по инициативе суда в качестве представителя назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Богородского района Нижегородской области <данные изъяты> В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Представитель ответчика - адвокат Кокина О.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Третье лицо представитель УФМС России по Нижегородской области - Поляков А.П., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебным извещением <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления <данные изъяты> В судебном заседании установлено следующее: Истец Ермакова Л.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры <данные изъяты> Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано органами УФРС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № Ответчик Малышев А.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными ОУФМС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Малышев А.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>, в квартире под номером № не зарегистрирован, что подтверждается сведениями, представленными ОУФМС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 02.11.2004г. № 127 - ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Ермаковой Л.И.(покупателем) и Б.Л.С., действующей за Б.П.З., (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры под номером № в доме № по адресу <адрес> В пункте 1 данного договора указано, что в продаваемой квартире зарегистрирован с правом пользования данным жилым помещением ответчик Малышев А.З. Но, как следует из сведений представленных отделением управления федеральной миграционной службы по <адрес>, ответчик Малышев А.З., в спорной квартире не зарегистрирован, а зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, что также подтверждается и из ксерокопией карточки регистрации ответчика <данные изъяты> Таким образом, и на момент заключения договора купли-продажи квартиры №, ответчик зарегистрирован в ней не был. Каких либо иных объективных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик зарегистрирован и проживал в спорной квартире, истец не представил, в связи с чем, оснований для признания его утратившим право пользования жилым данным помещением и снятии с регистрационного учета не имеется. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Ермаковой Л.И. к Малышеву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой под номером № в доме № по адресу <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья Новожилова А.А.