Гражданское дело № 2 - 1225/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Богородск        

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

с участием представителя истца Чеэрова А.Ч. - Жидковой О.В.,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Чеэрова А.Ч. к садоводческому товариществу «Солнечный» Богородского района Нижегородской области, Администрации Богородского района Нижегородской области о признании недействительным ранее выданного свидетельства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чеэров А.Ч. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Солнечный» Богородского района Нижегородской области, Администрации Богородского района Нижегородской области о признании недействительным ранее выданного свидетельства и признании права собственности на земельный участок №, общей площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указав, что решением общего собрания Чеэрову А.Ч. ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Солнечный» в пользование. Ш.Л.А, включенная в списке садоводческого товарищества «Солнечный» ДД.ММ.ГГГГ, была исключена из членов садоводческого товарищества «Солнечный» за не использование земельного участка по назначению, так как участком не пользовалась, участок не обрабатывала, участок зарос лесными деревьями, бурьяном, членские и паевые взносы, налог на землю не платила, в общественной жизни товарищества не участвовала. Заросший деревьями земельный участок сильно затенял принадлежащий ему земельный участок №, что мешало выращиванию продукции. На предписания Правления садоводческого товарищества Ш.Л.А не реагировала, заявлений от нее и ее родственников на право пользования землей не поступало. Прежнее место жительства сменила, настоящее место пребывания ее не известно. В списки, подаваемые в администрацию Богородского района Нижегородской области, был ошибочно внесен прежний хозяин, хотя участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Более Х лет он обрабатывает земельный участок №, все взносы и налоги на землю платит вовремя и в полном объеме. Однако документов на землю, кроме выписки из протокола общего собрания членов товарищества не имеет. При обращении к Главе администрации Богородского района Нижегородской области с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, получил устный отказ в приемке заявления, рекомендовано обратиться в суд <данные изъяты>

Истец Чеэров А.Ч. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Теньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, решение оставляет на усмотрение суда <данные изъяты>

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Солнечный» Богородского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. От председателя садоводческого товарищества «Солнечный» Богородского района Нижегородской области Кислова А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представительства товарищества, исковые требования признал в полном объеме, положения ст. ст. 55, 173 ГПК РФ, ст. ст. 225, 235 ГК РФ понятны <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Чеэрова А.Ч. - Жидкова О.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, доводы иска поддержала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Чеэрова А.Ч. - Жидковой О.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного управления, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № Ш.Л.А принадлежит земельный участок, общей площадью обезличенно га <данные изъяты>

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в списках членов садоводческого товарищества «Солнечный» за порядковым номером №, номер участка №, площадь участка Х соток значится Чеэров А.Ч. <данные изъяты>

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в списках членов садоводческого товарищества «Солнечный» за порядковым номером №, номер участка №, площадь участка Х соток значится Ш.Л.А       <данные изъяты>

Протоколом садоводческого товарищества «Солнечный» Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов садоводческого товарищества Ш.Л.А, так как с ДД.ММ.ГГГГ не появляется в садоводческом товариществе, участок не обрабатывает, зарос лиственными деревьями, бурьяном. Паевые взносы, налоги не платит, в общественной жизни товарищества не участвует. Заявлений от родственников на право собственности на земельный участок не поступало. Заросший деревьями участок сильно затеняет прилегающий участок №, что мешает выращиванию продукции. Предложено выделить земельный участок № Чеэрову А.Ч. для пользования <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ Чеэров А.Ч. пользуется земельным участком №, площадью обезличенно га садоводческого товарищества «Солнечный», как своим собственным недвижимым имуществом, на территории участка им выращиваются сельскохозяйственные растения, своевременно уплачивает членские и целевые взносы, размер которых установлен решением садоводческого товарищества. Задолженности по налогам и сборам нет     <данные изъяты>

Прежнее место жительства Ш.Л.А, сменила, настоящее место пребывания ее не известно <данные изъяты>

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска, поскольку судом достоверно установлено, что Чеэров А.Ч. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ приобретает право собственности на это имуществ - земельный участок, площадью обезличенно га, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чеэрова А.Ч. к садоводческому товариществу «Солнечный» Богородского района Нижегородской области, Администрации Богородского района Нижегородской области о признании недействительным ранее выданного свидетельства и признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № выданное на имя Ш.Л.А, на земельный участок, площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чеэровым А.Ч., <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, общей площадью обезличенно га, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                    Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                   Т.С. Столярова