дело № 2-1952/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А.
с участием:
- представителя истца Мурзаевой Т.Н. - Клепиковой О.Б.,
- ответчика Казакова Л.Ф.,
- представителя ответчика Казакова Л.Ф. - Васильевой Н.В.,
- помощника прокурора Богородской городской прокуроры Нижегородской области Тесленко Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Мурзаевой Т.Н. к Казакову Л.Ф. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мурзаева Т.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Казакову Л.Ф. о выселении.
В обосновании исковых требований указано, что истец на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее матерью - Л.Н.А., является собственником <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права №. Согласной домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают: Казаков Л.Ф. - ответчик, мать истца - Л.Н.А. Ответчик является посторонним для истца человеком, он не является членом ее семьи, между матерью истца и ответчиком также имеются неприязненные отношения, ответчик оскорбляет мать истца, ведет по отношению к ней агрессивно. Истец неоднократно предлагал ответчику выехать из дома, на что ответчик всегда отвечал отказом. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется, указанный дом принадлежит истцу на праве личной собственности, какого либо соглашения с ответчиком о проживании в доме не заключалось. В связи, с чем истец обратился в суд и просит выселить ответчика из принадлежащего ему жилого дома <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Мурзаевой Т.Н. - Клепикова О.Б., действующая на основании доверенности <данные изъяты> на иске настаивает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, выселить Казакова Л.Ф. из принадлежащего истцу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г Богородск, <адрес>., аннулировать его регистрацию.
Истец Мурзаева Т.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебным извещением <данные изъяты>
Суд на основании судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
В судебном заседании ответчик Казаков Л.Ф. исковые требования признал в полном объеме. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.
При этом ответчик пояснил, что проживает в данном доме давно, с ДД.ММ.ГГГГ. Дом принадлежал Л.Н.А., с которой он находился в фактических брачных отношениях
Судом ответчику разъяснялось право оспаривать право собственности Л.Н.А. на данный жилой дом, на что ответчик пояснил, что жилой дом, в котором он проживает, принадлежал Л.Н.А., она купила его на свои денежные средства, еще до того, как они стали совместно проживать. Право собственности Л.Н.А. на жилой дом, он не оспаривает. Понимает, что она имела право распорядиться своим жилым домом, поэтому договор дарения истцу дома не оспаривает.
Судом разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные п.3 мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ, что также занесено в протокол судебного заседания.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик Козаков является членом семьи бывшего собственника жилого помещения.
Статья 292 ГПК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.
Представитель ответчика Казакова Л.Ф. - адвокат Васильева Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Помощник прокурора Богородской городской прокуроры Нижегородской области - Тесленко Л.А., считает, необходимым иск Мурзаевой Т.Н. удовлетворить в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит положениям ст. 292 ГК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для его принятия и удовлетворения заявленных требований.
В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мурзаевой Т.Н. к Казакову Л.Ф. о выселении, удовлетворить.
Признать Казакова Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, выселить его из данного жилого дома. Решение является основанием для аннулировании регистрации Козакова Л.Ф., по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.А. Новожилова.