Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.

При секретаре Куренковой О.А.

С участием Амосовой Т.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Амосовой Т.Ю., Кокшарова Ю.А. к Администрации Богородского района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Амосова Т.Ю. и Кокшаров Ю.А. обратились в суд с первоначальным иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности по */* доли за каждым на жилой дом, общей площадью обезличенно кв.м, жилой площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.П., о чем было выдано свидетельство о смерти. Они - истцы являются наследниками по закону первой очереди после ее смерти как родная дочь и муж, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака. В установленный законом шестимесячный срок после смерти К.Л.П. они обратились к нотариусу <адрес> К.О.М. с заявлением о желании вступить в наследственные права на ее имущество. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, а в отношении жилого дома нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указано, что общая полезная и жилая площади жилого дома находящегося в <адрес> изменились за счет строительства. Разрешающих документов не предоставлено. В настоящее время общая и жилая площадь дома изменилась за счет пристроя. Общая площадь жилого дома в настоящее время - обезличенно кв.м, жилая - обезличенно кв..м. Ранее его общая площадь была - обезличенно кв.м, жилая - обезличенно кв. м. У них нет иной возможности оформить свои права на наследственное имущество в части жилого дома в виду отсутствия разрешительных документов на переустройство, поэтому они вынуждены обратиться в суд с соответствующим иском. <данные изъяты>

Истец Кокшаров Ю.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что предъявленные требования не признает последующим основаниям:

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан <данные изъяты>

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Кокшарова Ю.А., представителя ответчика, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Истица Амосова Т.Ю. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, так как перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Переустройство и перепланировка дома были осуществлены при жизни матери- собственницы жилого дома. Просит признать право общей долевой собственности по */* доли за ней и отцом в порядке наследования по закону после смерти К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав доводы истицы Амосовой Т.Ю., изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела судом достоверно установлено, что:

- К.Л.П. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположеннее по адресу: <адрес>

-К.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

- Амосова Т.Ю. и Кокшаров Ю.А. являются наследниками имущества К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ по закону <данные изъяты>, им перешел в собственность в равных долях земельный участок, площадью обезличенно кв.м по адресу: <адрес>

- Амосовой Т.Ю. и Кокшарову Ю.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по основаниям - общая полезная и жилая площади жилого дома изменились за счет строительства. Разрешающих документов не представлено. <данные изъяты>

- Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> ФГУП «Р.» <данные изъяты> следует, что жилой дом общей площадью обезличенно кв.м., жилой обезличенно кв.м, подсобной обезличенно кв.м. В паспорте имеется примечание: общая полезная и жилая площадь изменились за счет строительства жилого пристроя, разрешающие документы не представлены<данные изъяты>

     Из заключения № на объект завершенный строительством, изготовленного ФГУП «Р.» ДД.ММ.ГГГГ следует, что «В результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений жилого дома соответствуют размерам, указанным в плане, выполненном специалистами <адрес> НФ ФГУП « <адрес>»; дефектов, влияющих на прочность строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Строительные материалы, использованные при строительстве жилого дома соответствуют требованиям Строительных норм и правил. При строительстве соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию жилого дома, а также соблюдены законные интересы других граждан <данные изъяты>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав перечисленные выше доказательства в совокупности с изложенными нормами ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, так как истцы являются наследниками первой очереди по закону, своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в части земельного участка.

Кроме того, проведенная перепланировка жилого дома не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Амосовой Т.Ю. и Кокшарова Ю.А. удовлетворить в полном объеме заявленных требований:

Сохранить жилое помещение - жилой дом под номером № по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта изготовленного <адрес> ФГУП «Р.» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ - одноэтажный, общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м.

Признать за Амосовой Т.Ю., <данные изъяты> и Кокшаровым Ю.А., <данные изъяты>

Право общей долевой собственности - доля в праве каждого */* - на жилой дом <данные изъяты> общей площадью обезличенно кв.м, жилой обезличенно кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, за номером № в порядке наследования по закону имущества К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                 В.В.Хохлова.

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ