Гражданское дело № 2 - 1287/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ        г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

с участием истца Лутохина Д.А.,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутохина Д.А. к Наничкину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лутохин Д.А. обратился в суд с иском к Наничкину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указав, что является собственником указанной выше квартиры. Около Х лет назад его друг Наничкин Г.В. обратился к нему с просьбой разрешить ему пожить в его квартире по указанному выше адресу и зарегистрировать его в ней по месту жительства. На тот момент он в квартире не проживал, квартира была свободной. Пожалев Наничкина Г.В., не имевшего своего жилья, поверив его обещаниям о том, что он будет оплачивать коммунальные платежи за квартиру, он его зарегистрировал по месту жительства. С момента регистрации Наничкин Г.В. коммунальные услуги не оплачивал, выехал из квартиры, вещей его в квартире нет. В настоящее время Наничкин Г.В. проживает в <адрес>, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В связи с регистрацией Наничкина Г.В. в спорной квартире он не может воспользоваться своим правом на уменьшение размера оплаты коммунальных услуг. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд <данные изъяты>

Истец Лутохин Д.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, доводы иска поддержал.

Ответчик Наничкин Г.В. в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулось судебное извещение, с отметкой почтового отделения истек срок хранения. Из ответа на запрос УФМС России по <адрес> следует, что Наничкин Г.В., <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей: М.М.В., У.К.Ю., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации серии № Лутохин Д.А. является собственником квартиры, общей площадью обезличенно кв.м., в том числе жилой обезличенно кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из лицевого счета № в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Лутохину Д.А. зарегистрирован и проживает Наничкин Г.В. <данные изъяты>

Из текста искового заявления следует, что около Х лет назад Наничкин Г.В. обратился к Лутохину Д.А. с просьбой разрешить ему пожить в его квартире по указанному выше адресу и зарегистрировать его в ней по месту жительства. На тот момент Лутохин Д.А. в квартире не проживал, квартира была свободной. Пожалев Наничкина Г.В., не имевшего своего жилья, поверив его обещаниям о том, что он будет оплачивать коммунальные платежи за квартиру, он его зарегистрировал по месту жительства. С момента регистрации Наничкин Г.В. коммунальные услуги не оплачивал, выехал из квартиры, вещей его в квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Богородского района Нижегородской области <данные изъяты> вынесен приказ о взыскании с Лутохина Д.А. в пользу НП «БКЭС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме сумма обезличенна рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма обезличенна рублей

В настоящее время Наничкин Г.В. проживает в <адрес>, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели М.М.В., У.К.Ю. допрошенные по ходатайству истца Лутохина Д.А.

Свидетель М.М.В. суду показала, что проживает в <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Лутохин Д.А.. Лутохин Д.А. в свою квартиру прописал своего друга Наничкина Г.В.. Наничкин Г.В. в <адрес> не проживает около Х лет, проживает в <адрес>. У Лутохина Д.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Свидетель У.К.Ю. дал аналогичные показания.

С учетом изложенного, право Наничкина Г.В. по пользованию жилым помещением - квартирой следует признать утратившим.

Признание утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим административно-уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1).

В силу ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах данное решение является основанием для отделения У. по <адрес> для снятия ответчика Наничкина Г.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

С учетом изложенного исковые требования судом признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лутохина Д.А. удовлетворить.

Наничкина Г.В., <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для У. по <адрес> снятия Наничкина Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение 10 -ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья       Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья           Т.С. Столярова