ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова, с участием: истца Корелова А.В., ответчика Кореловой В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тугарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корелова А. В. к Кореловой В. Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Кореловой В.Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указано, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по выше указанному адресу. За истцом Кореловым А.В. зарегистрировано право на */* долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Ответчице Кореловой В.Н. принадлежит */* доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. У сторон возник спор о порядке выдела принадлежащей истцу */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: по адресу: <адрес>. Истец желает произвести выдел своей доли в натуре в размере */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В связи с изложенным истец просит произвести раздел жилого дома № по <адрес> в натуре между собственниками, выделить истцу Корелову А.В. */* долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде изолированных жилых помещений в виде комнат № площадью обезличенно кв.м.; комнаты № площадью обезличенно; комнаты № площадью обезличенно кв.м.; нежилого помещения - веранда № сарая № бани № согласно прилагаемого поэтажного плана жилого дома Богородского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Р. Выделить ответчице Кореловой В.Н. */* долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде изолированных жилых помещений в виде комнаты № площадью обезличенно кв.м.; комнаты № площадью обезличенно кв.м.; комнаты № площадью обезличенно кв.м.; комнаты № площадью обезличенно кв.м.; комнаты № площадью обезличенно кв.м.; сарай Б; сарай Е, согласно прилагаемого поэтажного плана жилого дома Богородского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Р.». Произвести выдел доли истца в натуре в размере */* доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. Выделить истцу Корелову А.В. земельный участок площадью обезличенно кв.м. <данные изъяты> Истец Корелов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просит разделить жилой дом и земельный участок по предложенному им варианту, указанному в схеме земельного участка и жилого дома, при этом указал, что вход в свою половину дома он выполнит самостоятельно за свой счет, название помещений в доме должно быть как в техническом паспорте. Ответчик Корелова В.Н. с исковым заявлением согласна полностью, обстоятельства указанные в исковом заявлении не отрицает. Письменное заявление <данные изъяты> о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела, о чем указано протоколе судебного заседания. Судом разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что также занесено в протокол судебного заседания. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признании иска ответчиком и принятии его судом. Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 постановления от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»(с изменениями, внесенными постановлением Пленума от 20 декабря 1983 г. № 11, в редакции постановления Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25 октября 1996 г. № 10 и от 6 февраля 2007 г. № 6) поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. План раздела земельного участка <данные изъяты> и план раздела жилого дома <данные изъяты> предложенный истцом, ответчиком не отрицается, при этом ответчик пояснила, что предложенный план соответствует порядку пользования имуществом, сложившимся между сторонами, при этом, стороны будут пользоваться теми строениями, которые окажутся на выделенных им земельных участках. Указанные вариант раздела жилого дома согласован сторонами, и возможет при выполнении отдельного входа в часть жилого дома, передаваемого истцу, который он намерен выполнить своими силами и за свой счет в имеющемся помещении размером обезличенно х обезличенно, указанном на плане как литер «а». При этом, ответчик не настаивает на выплате денежной компенсации за переданное истцу имущество в виде обезличенно кв.м., превышающих размер площади, приходящийся на долю истца в праве собственности на жилой дом и земельный участок. При таких обстоятельствах, анализируя совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворения требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Корелова А. В. к Кореловой В. Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре по адресу: <адрес>, удовлетворить. Разделить жилой дом по адресу: <адрес> между собственниками следующим образом: - выделить Корелову А. В. в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в подвальном помещении в виде котельной № площадью обезличенно кв.м., на первом этаже в виде жилой комнаты № площадью обезличенно кв.м., кухни № площадью обезличенно кв.м. Возложить на Корелова А. В. обязанность выполнить отдельный вход в часть жилого дома, выделенную ему в собственность из существующего пристроя (литера «а») своими силами и за свой счет. - выделить Кореловой В. Н. в собственность часть жилого дома состоящую из следующих помещений на первом этаже в виде прихожей № площадью обезличенно кв.м.; жилой комнаты № площадью обезличенно кв.м.; жилой комнаты № площадью обезличенно кв.м.; кухни № площадью обезличенно кв.м.; санузел № площадью обезличенно кв.м. Произвести раздел указанного земельного участка по адресу <адрес>, следующим образом: - выделить Корелову А..В в собственность земельный участок площадью обезличенно кв.м., обозначенный точками *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* на схеме раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером В.Е. С., ДД.ММ.ГГГГ -выделить Кореловой В. Н. в собственность земельный участок площадью обезличенно кв.м., обозначенный точками *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-* на схеме раздела земельного участка, выполненного кадастровым инженером В.Е. С., ДД.ММ.ГГГГ Выделить Корелову А. В. в пользование пристрой (литера а) площадью обезличенно кв.м., а также расположенные на его земельном участке обезличенно согласно схемы земельного участка, выполненного Богородским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Р.» ДД.ММ.ГГГГ Выделить Кореловой В. Н. в пользование расположенные на ее земельном участке сарай «Б», сарай «Е» согласно схемы земельного участка, выполненного Богородским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Р.» ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Кореловы А. В. и Кореловой В. Н.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы в Богородский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья А.А. Новожилова