Гражданское дело № 2 - 1584/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г. Богородск        

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

с участием истца Главы «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинова Н.К., ответчика Гусамутдиновой Т.М., ответчика Гусамутдинова Р.Н., представителя Гусамутдинова С.Н. - Гусамутдинова Р.Н.,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Главы «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинова Н. К. к Гусамутдиновой Т. М., Гусамутдинову р. Н., Гусамутдинову С. Н. о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Глава «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинов Н.К. обратился в суд с иском к Гусамутдиновой Т.М., Гусамутдинову Р.Н., Гусамутдинову С.Н. о признании права собственности на нежилое здание телятника К. на Х голов, общей площадью обезличенно кв.м., инв. №, лит. обезличенно, расположенное по адресу: <адрес>; исключении из членов «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинову Т.М., Гусамутдинова Р.Н., Гусамутдинова С.Н.

В обоснование иска указав, что на основании распоряжения администрации <адрес> № - р от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано «Кудьминское» крестьянское (фермерское) хозяйство по производству, реализации сельскохозяйственной продукции, главой которого является Гусамутдинов Н.К.. В поземельной книге зарегистрировано право на нежилое помещение - здание телятника на Х голов д. <адрес>, правообладателем которого является Гусамутдинов Н.К.. С правом собственности на данное здание выдан акт приемки здания государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Б. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №. ДД.ММ.ГГГГ Гусамутдиновым Н.К. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясного направления, общей площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. <адрес>, с присвоением кадастрового номера. На данном земельном участке, находящемся в собственности Гусамутдинова Н.К. расположено здание телятника на Х голов, общей площадью обезличенно кв.м., инв. №, лит. обезличенно, которое также является собственность Гусамутдинова Н.К.. В ДД.ММ.ГГГГ членами «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства были Гусамутдинова Т.М., Гусамутдинов С.Н., Гусамутдинов Р.Н.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Гусамутдиновым Н.К. и Гусамутдиновой Т.М. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ Гусамутдинова Т.М., Гусамутдинов С.Н., Гусамутдинов Р.Н. фактически перестали быть членами «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства, производством, переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции не занимались, здание телятника на Х голов не строили, не содержали, не ремонтировали, денежные средства в него не вкладывали, данное здание было построено на средства, выделенные из городского бюджета для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, владением данного хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Гусамутдинова Т.М., Гусамутдинов С.Н., Гусамутдинов Р.Н. не занимаются, соответственно фактически перестали быть членами данного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Р. по Нижегородской области Богородский отдел в регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущество отказано. Гусамутдинов Н.К. считает, отказ незаконным, так как с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гусамутдинова Т.М., Гусамутдинов С.Н., Гусамутдинов Р.Н. фактически прекратили быть членами «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства, производством, переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции не занимались, здание телятника на Х голов не строили, не содержали, не ремонтировали <данные изъяты>

Истец в лице Главы «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинов Н.К. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, доводы иска поддержал.

Ответчик Гусамутдинова Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, последствия, предусмотренные мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем отобрана расписка <данные изъяты>

Ответчик Гусамутдинов Р.Н. и представитель ответчика Гусамутдинова С.Н. - Гусамутдинов Р.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании заявленные исковые требования признал, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем отобрана расписка <данные изъяты>

Ответчик Гусамутдинов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признании иска ответчиком и принятии его судом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 объект права собственности" target="blank" data-id="37876">ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п. 1, 2ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением соответствующих правил и нормативов.

Обоснованность требований истца подтверждается: справкой <данные изъяты> актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией <данные изъяты> решением <данные изъяты> кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> справкой о техническом состоянии нежилого здания <данные изъяты> техническим паспортом на нежилое здание <данные изъяты> распоряжением <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия <данные изъяты>

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в частности, истца, установив, что земельный участок, на котором расположено нежилое здание телятника принадлежит на праве собственности истцу, последний являясь собственником земельного участка, приобретает право собственности на здание, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 197 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главы «Кудьминского» крестьянского (фермерского) хозяйства Гусамутдинова Н. К. к Гусамутдиновой Т. М., Гусамутдинову Р. Н., Гусамутдинову С. Н. о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить в полном объеме.

Признать за Гусамутдиновым Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание телятника К. на Х голов, общей площадью обезличенно кв.м., инв. №, лит. обезличенно, расположенное по адресу: <адрес>.

Исключить из членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Кудьминского» Гусамутдинову Т. М., Гусамутдинова Р. Н., Гусамутдинова С. Н..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                    Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                   Т.С. Столярова