Дело № 2 -1455/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи А.А. Новожиловой, с участием: истца Егоровой И.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой И. А. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Егорова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное на земельном участке площадью обезличенно кв.м. по адресу, ул. <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли - продажи зарегистрирован в Б. ДД.ММ.ГГГГ под р-р №. Решение И. № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено прирезать к территории домовладения заброшенный земельный участок площадью обезличенно кв.м., а Б. внести изменения в план домовладения. Площадь обезличенно кв.м. была определена без обмера, ориентировочно, в границах между соседними участками. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка при домовладении, для чего потребовалось сделать межевой план участка. При обмере выяснилось, что площадь земельного участка составляет не обезличенно, обезличенно кв.м., что превышает допустимую погрешность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ <адрес> отказало Егоровой И.А. предоставить в собственность бесплатно участок площадью обезличенно кв.м. При пользовании земельным участком истец перенос границ не производила, споров с собственниками соседних земельных участков по поводу границ не имеется. Местоположение границ земельного участка площадью обезличенно кв.м. со всеми соседями и с администрацией Богородского района согласованы, о чем имеются их подписи в акте согласования границ в межевом плане. Несоответствие площади земельного участка по кадастровому плану и правоустанавливающему документу определено при точном установлении границ и вычислении площади сложной геометрической фигуры участка при межевании. Ранее план земельного участка площадью обезличенно кв.м. не составлялся. Постановлением администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема распоряжения земельного участка на кадастровом плане площадью обезличенно кв.м. по адресу <адрес>. Истец в течение Х лет обрабатывает предоставленный ей земельный участок при домовладении в границах предоставленного ей земельного участка. В связи, с чем истец обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью обезличенно кв.м., расположенный по выше указанному адресу <данные изъяты> В судебном заседании истец Егорова И.А. поддержала заявленные требования по доводам искового заявления. Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области О. И. В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебным извещением <данные изъяты> В письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, исковые требования не признают по следующим основаниям: как следует из искового заявления и представленных документов, истец Егорова И.А. присоединила обезличенно кв.м. к выделенным земельным участкам необоснованно Согласно Постановлению администрации г. Богородска от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер земельных участков, в пределах границ муниципального образования г. Богородск, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель составляет - для ведения личного подсобного хозяйства обезличенно кв.м.; - для индивидуального жилищного строительства обезличенно кв.м. В данном случае, земельный участок площадью обезличенно кв.м. должен быть приобретен в установленном порядке, необходим выкуп участка. В исковых требованиях, относительно признания права собственности на земельный участок общей площадью обезличенно кв.м. просила отказать <данные изъяты> Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Егоровой И.А., суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В ходе разбирательства по делу установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, истец Егорова И.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В настоящее время, истица пользуется земельным участком по данному адресу площадью обезличенно кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Требование Егоровой И.А. о признании за ней права собственности на земельный участок в размере обезличенно кв.м. обосновано тем, что она в течение Х лет обрабатывает земельный участок в указанном размере, а также тем, что в силу ч.3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного бессрочного пользования земельным участком возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г., N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Между тем, истицей не представлено каких-либо доказательств свидетельствующих о наличии в нее права бессрочного пользования земельным участком площадью обезличенно кв.м., так как жилой дом истицы, на момент совершения сделки в ДД.ММ.ГГГГ располагался на земельном участке площадью обезличенно кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ, ейрешением И. № было разрешено использовать смежный участок площадью только обезличенно кв. м, для временного пользования без права посадки многолетних плодовоягодных культур. <данные изъяты> Доказательств правомерного использования истицей земельного участка в большей площади на обезличенно кв.м. = (обезличенно кв.м. - обезличенно кв.м. - обезличенно кв. м), чем указано в правоустанавливающих документах, суду не представлено. Как следует из сведений, предоставленных ответчиком, согласно Постановлению администрации г. Богородска от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер земельных участков, в пределах границ муниципального образования г. Богородск, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель составляет - для ведения личного подсобного хозяйства обезличенно кв.м., - для индивидуального жилищного строительства обезличенно кв.м. В данном случае, земельный участок площадью обезличенно кв.м. должен быть приобретен в установленном порядке, за плату. Истица обращалась в Администрацию Богородского района Нижегородской области по вопросу предоставления в ее собственность земельного участка при домовладении. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № К. Богородского района отказало Егоровой И.А. предоставить в собственность бесплатно участок площадью обезличенно кв.м. <данные изъяты> Доводы истицы о приобретении права собственности в порядке приобретательской давности суд считает необоснованными, так как согласно действующему законодательству, приобретение права собственности на землю возможно только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ (ст. 28), и осуществляется за плату либо безвозмездно в случаях, предусмотренных законом. При этом приобретательная давность не относится к числу оснований бесплатного приобретения гражданами земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Доводы истицы о том, что ее право на земельный участок подтверждается длительным пользованием земельным участком, границы которого согласованы со смежными землепользователями, не свидетельствуют о возникновении у истца права на земельный участок площадью обезличенно кв.м., который ей в установленном законом порядке не предоставлялся. При этом истец не лишена права приватизировать земельный участок, на основании правоустанавливающих документов на котором расположен жилой дом по основаниям ст. 36 ЗК РФ, и приобрести в собственность земельный участок обезличенно кв.м. по основаниям предусмотренным Земельным кодексом РФ. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Егоровой И. А, в иске к администрации Богородского района о признании права собственности на земельный участок площадью обезличенно кв.м. расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы в Богородский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья: А.А. Новожилова