Гражданское дело № 2 - 1467/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хрусталевой О.Н., при секретаре Бондаревой А.М., с участием представителя истцов Сапегина С. И. и Широкова И. В. - Самодловой О. А., третьих лиц, заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора, Широкова И. И. и Сидоровой В. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Сапегина С. И., Широкова И. В. и Широкова И. И. и Сидоровой В. И. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, установил: Сапегин С.И. и Широков И.В. обратились в суд первоначально с требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании за ними права долевой собственности в размере */* доли за Сапегиным С.И., в размере */* доли за Широковым И.В. на земельный участок площадью обезличенно кв. м с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом общей площадью обезличенно кв. м, жилой - обезличенно кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Сапегин С.И. вступает в право наследования по закону после смерти матери К. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой */* доля в праве на спорное домовладение принадлежала по праву наследования после смерти отца Ш. И. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, */* доли - по праву наследования после смерти матери Ш. Н. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ш. Н. И. */* доля жилого дома принадлежала на праве собственности, а */* доля - по праву наследования после смерти супруга Ш. И. С., то есть всего */* доли. Широков И.В. вступил в права наследования после смерти отца Ш. В. И. - собственника */* доли на жилой дом в порядке наследования после смерти отца Ш. И. С. В установленный законом срок Сапегин С.И. и Широков И.В. за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращались. Но наследство приняли фактически: Сапегин С.И. ухаживает за домом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, обрабатывает земельный участок, пользуется вещами умершей матери; Широков И.В. зарегистрирован и проживает в спорном домовладении до настоящего времени. Земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Ш. Н. И. В соответствии с действующим земельным законодательством при переходе права собственности на домовладение гражданин приобретает и право использования земельного участка, на котором располагается домовладение, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, пропорционально доле в праве собственности на дом <данные изъяты> По итогам подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена администрация Богородского района Нижегородской области, которая в соответствии со ст. 1151 ГК РФ ведет учет выморочного имущества в виде жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования - <адрес>. Истцами в качестве третьих лиц указаны Широков И.И. и Сидорова В.И.- наследники после смерти Ш. И. С., унаследовавшие по */* доли в праве собственности на домовладение по указному выше адресу, и заявившие самостоятельные требований относительно предмета спора о признании за ними права долевой собственности по */* доли за каждым на спорные земельный участок и жилой дом <данные изъяты> В судебном заседании истцы Сапегин С.И. и Широков И.В. не явились. В письменных заявлениях дело просят рассмотреть в их отсутствии с участием представителя Самодловой О.А., полномочия которой подтверждают <данные изъяты> Представитель истцов Сапегина С.И. и Широкова И.В. - Самодлова О.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты> доводы иска поддерживает, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Суду пояснила, что жилой дом принадлежал на праве собственности Ш. И. С., который состоял в браке с Ш. Н. И.. От брака супруги имели Х детей - Л., урожденную Ш. (в браках - С., М., К.,), И. Широкова, В., урожденную Ш. И. С. (в браке - Сидорову), В. Ш.. ДД.ММ.ГГГГ Ш. И. С. умер. Открылось наследство на жилой дом. Его жена Н. И. оформила право собственности в */* доли, другая */* доля унаследована женой и Х детьми, то есть в */* каждым. При жизни Ш. Н. И. предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком при доме. Ш. Н. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками по закону являлись дочери Л. и В., сын И.. Сын В. умер ранее - ДД.ММ.ГГГГ. Его */* доля унаследована сыном Широковым И. В.. И. и В. отказались от наследства в пользу сестры Л. Она, будучи уже К. Л. И., получила в собственность */* доли дома в порядке наследования на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с учетом ранее унаследованной */* доли ее доля в праве на жилой дом составила */*. В отношении земельного участка свидетельства о праве на наследство не выдавались, причина неизвестна. К. Л. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее долю унаследовал единственный сын Сапегин С. И.. Другие доли по */* каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически унаследованы Широковым И. И. и Сидоровой В. И.. Спора между истцами и третьими лицами, которые заявили самостоятельные требования, в отношения долей в унаследованном имуществе в виде жилого дома нет. Широкову И.В. известно, что после смерти Ш. Н. И. (бабушки) он имел право наравне с другими наследниками по закону также наследовать долю, которая причиталась бы его отцу - Ш. В. И., который умер ранее своей матери (по праву представления), но он заявил требования о праве лишь на */* долю. Это подтверждается тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Широков пытался обратиться самостоятельно в суд с иском об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности именно в */* доли на жилой дом, но дело не возбуждалось, решение не принималось. Первоначально право пожизненного наследуемого владения приобрела Ш. Н. И. в порядке приватизации земельных участков, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ. В действительности с заявлением о передачи земли в собственность она обратилась при жизни, что означает выраженную ее волю на приватизацию земли. Но документы оформлены после ее смерти. В соответствии с принципами действующего законодательства земельные участки должны были передаваться в собственность на праве пожизненно наследуемого владения в долях пропорционально долям дома. В связи с этим наравне с Ш. Н. И. приобрести право пожизненного наследуемого владения имели ее сын И. и дочь В., и внук И.. Поэтому истцы согласны с требованиями третьих лиц о праве собственности на долю земельного участка в */* за каждым. При этом учитывают, что закон не предусматривает приобретение участка на праве пожизненно наследуемого владения в настоящее время. Истец Сапегин просит признать за ним право собственности на */* доли дома и участка, Широков И.В. - на */* доли дома и участка. Истцы признают права собственности Широкова И.И. и Сидоровой В.И. на дом и участок в */* доли за каждым, спора между сособственниками дома о размерах долей нет. Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области явку представителя в суд не обеспечило. Согласно письменным возражениям считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку в реестре федерального имущества спорные объекты не числятся, право федеральной собственности на них не зарегистрировано, сведениями о них Территориальное управление не располагает. Просит отказать в удовлетворении предъявленных к Территориальному управлению требованиям. Дело просит рассмотреть в отсутствии представителя, направив в адрес Территориального управления копию решения суда <данные изъяты> Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в суд не явился. Дело просит рассмотреть в его отсутствии, приняв решение на усмотрение суда и направив в адрес администрации копию решения <данные изъяты> Третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Широков И.И. поддерживает свои требования и доводы, изложенные в заявлении. Требования истцов признает в заявленных размерах. Подтверждает, что его сестра Л,, урожденная Широкова, первый раз вступила в брак с Сапегиным, от которого у нее имеется единственный сын С.. Потом дважды выходила замуж, меняя фамилию на М., затем на К. Л. И., но других детей не имела, то есть С. является ее единственным сыном. Также подтверждает, что у брата В. был единственный сын И., других наследников после него нет. Третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сидорова В.И. поддерживает свои требования и доводы, изложенные в заявлении. Требования истцов признает в заявленных размерах. Также подтверждает, что С. Сапегин является ее родным племянником - сыном сестры Л., урожденной Ш. И. С., в браках - Сапегиной, М., К. Л. И.. У брата В. был единственный сын И., других наследников после него нет. Суд с согласия представителя истцов, а также с учетом мнения третьих лиц, заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора, определил рассмотреть дело в отсутствии истцов и ответчиков. Заслушав доводы представителя истцов Сапегина С.И. и Широкова И.В.- Самодловой О.А., объяснения третьих лиц, заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора, Широкова И.И. и Сидоровой В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что К. Л. И. на праве собственности принадлежит */* доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью обезличенно кв. м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Ш. Н. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в КУМИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и */* доля домовладения по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти отца Ш. И. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства <данные изъяты> Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками Ш. И. С. также являются сыновья Широков И.И. и Ш. В. И.. и дочь Сидорова В.И., которым в порядке наследования принадлежит по */* доли у каждого спорного жилого дома <данные изъяты> К. Л. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> Ш. В. И. умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Сапегин С.И. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ как родной сын К. Л. И. является единственным наследником первой очереди <данные изъяты> Широков И.В. согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства, - единственный наследник первой очереди после смерти отца <данные изъяты> Других наследников после смерти наследодателей не имеется, что подтверждается и не оспаривается родными братом Широковым И.И. и сестрой Сидоровой В.И. (умершего Ш. В. И.). Как пояснила представитель истцов Сапегина С.И. и Широкова И.В. - Самодлова О.А., К. Л. И., урожденная Ш. что также подтверждается указанными выше свидетельствами о праве на наследство по закону, неоднократно меняла фамилию ввиду заключения брака: С. - М.-К. <данные изъяты> В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти Ш. В. И., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье (то есть в ст. 546 ГК РСФСР) действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как пояснила представитель истцов Самодлова О.А., Сапегин С.А. и Широков И.В. несут бремя содержания домовладения, обрабатывают земельный участок, что оценивается судом как доказательство фактического принятия ими наследства после смерти наследодателей. Кроме того, Широков И.В. зарегистрирован и постоянно проживает спорном жилом доме, что также означает фактическое принятие наследства после смерти отца. Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет обезличенно кв. м, жилая - обезличенно кв. м, инвентарный № <данные изъяты> Земельный участок по указанному выше адресу площадью обезличенно кв. м принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Ш. Н. И., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство (<данные изъяты> то есть свои права на землю она оформила после смерти супруга Ш. И. С. Ш. Н. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Таким образом, к наследникам Ш. Н. И. - К. Л. И., а впоследствии Сапегину С.И., Сидоровой В.И., Широкову И.И., Широкову И.В. по праву представления после смерти Ш. В. И. спорный земельный участок перешел на праве пожизненного наследуемого владения пропорционально долям вправе собственности на домовладение, которое располагается на спорном земельном участке. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, общая площадь участка составляет обезличенно кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства <данные изъяты> В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2011 года № 137-ФЗ (в редакции от 18.07.2011 года) права на землю, не предусмотренные статьями 15,20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. При таких обстоятельствах суд находит доказанным право истцов и третьих лиц, заявивших самостоятельные требования относительно предмета спора, на наследование имущества в виде спорных объектов недвижимости, а факт принятия ими указанного наследственного имущества установленным. Спор в отношении наследственного имущества, а также о размерах долей в праве отсутствует, заявленный иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Иск Сапегина С. И., Широкова И. В., Широкова И. И., Сидоровой В. И. удовлетворить: признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью обезличенно кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, и находящийся на нем жилой дом общей площадью обезличенно кв. м, жилой - обезличенно кв. м, инвентарный № в порядке наследования по закону за Сапегиным С. И. в размере */* доли, и за Широковым И. В., Широковым И. И. и Сидоровой В. И. в размере */* доли за каждым. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня принятия в окончательной форме. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева