Гражданское дело № 2 - 1604/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., с участием истца Борисовой Е. Г.., представителя ответчика СНТ «Шелухово» Кулагиной В.А., при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Борисовой Е. Г. к Администрации Богородского района Нижегородской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Шелухово», Управлению Росреестра по Нижегородской области Богородский отдел о признании права собственности на земельный участок, установил: Борисова Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Шелухово» (далее СНТ «Шелухово»), Управлению Росреестра по Нижегородской области Богородский отдел о признании права собственности на земельный участок, площадью обезличенно кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Шелухово», участок №; исключении из распоряжения - № от ДД.ММ.ГГГГ бывшего пользователя П. Е. Б., признав ошибочно внесенную запись за №. В обоснование иска указав, что является членом СНТ «Шелухово». В ДД.ММ.ГГГГ ей был внесен вступительный взнос в сумме сумма обезличенна рублей. ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка садовода на земельный участок № в секторе А. Данный земельный участок ранее использовался П. Е. Б., которая в ДД.ММ.ГГГГ от него отказалась. Право собственности П. Е. Б. на спорный земельный участок не оформляла, свидетельство о праве собственности на землю не получила. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Богородское отделение ФГУП «Госземкадастрсъемка» для обмера и выдачи кадастрового паспорта на земельный участок № сектор А СНТ «Шелухово», правопреемника СТ «Шелухово». В выдаче кадастрового паспорта на спорный земельный участок было отказано, так как в распоряжении администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, порядковый №, участок №, площадью обезличенно кв.м. числился за пользователем П. Е. Б.. В настоящее время она обрабатывает спорный земельный участок, построила на нем дачный домик, оплачивает членские и целевые взносы в товариществе. Иной возможности иначе как в судебном порядке оформить право собственности на земельный участок не может, в связи с чем, обратилась с иском в суд <данные изъяты> Истец Борисова Е.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, доводы иска поддержала, при этом уточнила первоначально заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок № в секторе А, площадью обезличенно кв.м. и прекратить право собственности на земельный участок П. Е. Б. Представитель ответчика СНТ «Шелухово» Кулагина В.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований Борисовой Е.Г. не возражала. Суду пояснила, что СНТ «Шелухово» владеет землей на праве собственности. П. Е. Б., как бывшим собственником спорного земельного участка было написано заявление об исключении ее из членов СНТ «Шелухово» в связи с переменой места жительства в другой регион РФ. На основании заявления П. Е. Б. были возмещены затраты при выходе из товарищества в размере сумма обезличенна рублей. Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил. Представитель ответчика Управления Росреестра по Нижегородской области Богородский отдел в судебное заседание не явился. От заместителя начальника правового обеспечения Управления Росреестра по Нижегородской области Б. С. Б., действующей на основании доверенности <данные изъяты> поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия Управления Росреестра по Нижегородской области <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (далее - Закон) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. В силу положения ст. 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Согласно ст. 28 Закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Установлено, что распоряжением Главы администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии части земель из фонда перераспределения совхоза «К.» и отводу их садоводческому товариществу «Шелухово» под коллективные сады» из фонда перераспределения совхоза «К.» садоводческому товариществу «Шелухово» предоставлено под коллективные сады земельный участок, площадью Х га (пашни Х га, сенокосов Х га, пастбищ Х га, леса Х группы Х га, дороги Х га) в собственность за плату. Разрешить преступить к использованию отведенным участкам после перечисления денежных средств, установление ему границ в натуре, регистрации Устава организуемого садоводческого товарищества, согласование проекта организации и застройки территории, выдачи документов на право пользования землей <данные изъяты> Распоряжением администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены дополнения в указанное выше распоряжение, пункт 1 распоряжения дополнен словами «садоводам в собственность согласно приложения №» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ П. Е. Б. в правление СТ «Шелухово» написано заявление об исключении ее из членов СТ «Шелухово», участок № сектор А, площадью обезличенно кв.м., в связи с переменой места жительства и выезда в другой регион РФ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ П. Е. Б. исключена из членов садоводческого товарищества «Шелухово», участок №, сектор А, площадью обезличенно кв.м. с выплатой последней целевых и вступительных взносов сумме сумма обезличенна рублей <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ Борисовой Е.Г. был внесен вступительный взнос в сумме сумма обезличенна рублей. ДД.ММ.ГГГГ Борисовой Е.Г. выдана членская книжка садовода на земельный участок № в секторе А, площадью обезличенно кв.м. <данные изъяты> Борисова Е.Г. являясь членом садоводческого товарищества «Шелухово» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время уплачивает членские и целевые взносы <данные изъяты> Из текста искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Борисова Е.Г. обратилась в Богородское отделение ФГУП «Госземкадастрсъемка» для обмера и выдачи кадастрового паспорта на земельный участок № сектор А СНТ «Шелухово», правопреемника СТ «Шелухово». В выдаче кадастрового паспорта на спорный земельный участок было отказано, так как в распоряжении администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, порядковый №, участок №, площадью обезличенно кв.м. числился за пользователем П. Е. Б.. Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка, площадью обезличенно кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Шелухово», сектор А, участок № является П. Е. Б. <данные изъяты> Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Шелухово», сектор А, участок № после обмера составила обезличенно кв.м. <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Борисова Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Шелухово», уплачивает членские и целевые взносы за спорный земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ приобретает право собственности на это имуществ - земельный участок, площадью обезличенно кв.м., участок № в секторе А, по адресу: <адрес>, СНТ «Шелухово». В соответствии со ст. 44. ЗК РФ п раво собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Аналогичные положения содержаться в ст. ст. 235, 236 ГК РФ. В связи с тем, что бывшим собственником спорного земельного участка П. Е. Б. было написано заявление об отказе от земельного участка и исключении ее из членов товарищества, право собственности П. Е. Б. на земельный участок подлежит прекращению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Борисовой Е. Г. к Администрации Богородского района Нижегородской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Шелухово», Управлению Росреестра по Нижегородской области Богородский отдел о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме. Прекратить право собственности П. Е. Б. на земельный участок № сектор А, площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово». Признать за Борисовой Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок № сектор А, площадью обезличенно кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Шелухово». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Т.С. Столярова Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: Т.С. Столярова