Дело № 2-1853/11 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В. При секретаре Куренковой О.А. С участием Волковой А.М., представителя Курылевой В.А., Афанасьевой А.Л., Афанасьевой С.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Богородского городского суда Нижегородской области в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Волковой А. М. к Афанасьевой а. Л., Афанасьевой С. С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных платежей, расходов по оформлению права собственности, расходов за проведенный ремонт, судебных расходов, Установил: Истица обратилась в суд к ответчикам о взыскании: 1/ задолженности по квартплате и коммунальных платежей в сумме сумма обезличенна рублей., 2/расходов по ремонту квартиры в сумме сумма обезличенна рублей., 3/ расходов по оформлению договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры в сумме сумма обезличенна рублей., 4/ расходов по оплате документов для приватизации квартиры последующей регистрации права на квартиру в сумме сумма обезличенна рублей., 5/ расходов по регистрации права на квартиру по адресу: <адрес> в сумме сумма обезличенна рублей., 6/судебных расходов по делу - государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд в сумме сумма обезличенна рублей., а всего сумма обезличенна рублей., указывая: что она - истица, зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы также ответчики по делу Афанасьева А.Л. (ее сестра по матери) и ее дочь Афанасьева С.С. В ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (договор от ДД.ММ.ГГГГ). Приватизацией вышеуказанной квартиры занималась она - истица сама (обращалась в НП «Б.» за оформлением договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, за оформлением всех необходимых для этого документов, оплачивала все расходы по оформлению договора о безвозмездной передаче жилого помещения в сумме сумма обезличенна рублей. и расходы в сумме сумма обезличенна рублей за документы ФГУП «Р.», а ответчики по делу только лишь подали заявление о регистрации права и получили готовые свидетельства о регистрации права регистрации права в УФС (госпошлину за регистрацию права в УФС в сумме сумма обезличенна рублей. она также оплачивала сама полностью). Она оплатила все коммунальные услуги по содержанию квартиры- за себя и ответчиков Афанасьеву А.Л. и Афанасьеву С.С за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -ею заплачено сумма обезличенна рублей.. Ответчики в этих расходах не участвовали. Кроме этого, она сделала в квартире ремонт, так как там не было окон, не было нормальной входной двери. Расходы по ремонту квартиры составили сумма обезличенна рублей., из них сумма обезличенна рублей. стоимость входной двери, сумма обезличенна рублей. стоимость работ по установке двери. <данные изъяты> Истица Волкова А.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, по существу дела пояснила следующее: квартира в которой зарегистрированы по месту жительства она и ответчики была предоставлена семье ее матери- П. Н. В. После лишения матери П. Н. В. родительских прав в ДД.ММ.ГГГГ она - истица была направлена на учебу и проживание в детский дом в <адрес>. После выпуска из детского дома по окончании Х класса она поступила учиться в <адрес> медколледж в ДД.ММ.ГГГГ и вновь вернулась в квартиру матери. В квартире кроме нее зарегистрированы и ответчики по делу Афанасьева А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и Афанасьева С.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была в запустении и требовала ремонта, коммунальные платежи не оплачивались. Вернувшись в квартиру она стала оплачивать все коммунальные услуги по содержанию квартиры, причем оплачивала коммунальные платежи за всех трех человек, которые были зарегистрированы в данной квартире, т.е. за себя и ответчиков Афанасьеву А.Л. и Афанасьеву С.С. Ответчики в этих расходах не участвовали. Она приняла решение о приватизации квартиры, нашла ответчиков которые также от приватизации не отказались, при этом сообщили что на оформление документов нет денег. Она предложила деньги отдать когда будут. Приватизацией занималась она одна, ответчики лишь подписали заявление и получили свидетельство о праве собственности. В квартире никто из сособственников не живет. Ответчики устранились от оплаты платежей по счетам поступающим за коммунальные услуги и содержание жилья. Она вынуждена была платить все одна. В судебном заседании представитель истца Курылева В.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной Г. С. В. вр.и.о. нотариуса <адрес> Р. О, В., зарегистрированной в реестре за № <данные изъяты> заявила об уменьшении суммы иска, приобщила расчет взыскиваемой суммы, просит взыскать с ответчиков 1/ задолженность по квартплате и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме сумма обезличенна рублей., 2/расходы по оформлению документов по приватизации квартиры и регистрации права собственности на квартиру в сумме сумма обезличенна рублей., 3/расходы по ремонту квартиры в сумме сумма обезличенна рублей 4/судебные расходы по делу - государственную пошлину уплаченную при подаче иска в суд в сумме сумма обезличенна рублей., а всего сумма обезличенна рублей. Разговор с ответчиками об оплате был, но ответа не последовало, поэтому пришлось обратиться в суд. Ответчик Афанасьева А.Л. в судебном заседании иск признала частично в части взыскания расходов за коммунальные услуги и приватизацию. Не признает исковые требования в части взыскания расходов на ремонт. Проведение ремонта с ней не согласовывали, в квартире она не бывает, ключа от квартиры у нее нет. Имеется решение суда о передаче ключей от квартиры, но оно не исполняется. Ответчик Афанасьева С.С. в судебном заседании иск не признала, при этом пояснила, что у нее нет средств для оплаты, так как учится. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ она была <данные изъяты>. Мама не лишена родительских прав. Проживает с бабушкой и дедушкой, получает высшее образование. У истицы в квартире живут квартиранты, они и должны оплачивать коммунальные услуги. Ранее тоже жили их квартиранты и часть денег они перечисляли истице на книжку. После подготовки дела к судебному разбирательству, она звонила истице и предлагала подъехать за деньгами. Заслушав доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 249 ГК РФ- Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ : 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из материалов дела следует: - Волкова (П.)А.М., Афанасьева А.Л., Афанасьева С.С. являются собственниками по */* доли каждая в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры № расположенной в доме № по адресу: <адрес> на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ( <данные изъяты>) - На основании решения Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ определен размер доли участия Афанасьевой А.Л., Афанасьевой С.С., Волковой А.М. - в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире № расположенной в доме № по <адрес> Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно квитанции за коммунальные платежи оплачены истицей( <данные изъяты>), что не отрицается ответчиками. Установив достоверно: - что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении, - что ответчики расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их доли в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не несли, Суд приходит к выводу о том что требования истица о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных платежей законны и обоснованны. Судом рассчитывается */* доля от суммы платежа по предъявленным квитанциям : за ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ -сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ -сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ -сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ -сумма обезличенна рублей. - всего */* доля составит сумму сумма обезличенна рублей. за ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей., а всего */* доля составит сумму сумма обезличенна рублей. - за ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей., а всего */* доля составит сумму сумма обезличенна рублей за ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей.; ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей., а всего */* доля составит сумму сумма обезличенна рублей Согласно квитанции по оплате за водоснабжение/водоотведение за ДД.ММ.ГГГГ - сумма обезличенна рублей. Таким образом, доля каждого по уплате платежей за коммунальные услуги и водоснабжение/водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма обезличенна рублей.( сумма обезличенна рублей+сумма обезличенна рублей+сумма обезличенна рублей+сумма обезличенна рублей+сумма обезличенна рублей), данная сумма подлежит взысканию с каждого ответчика. При обсуждении исковых требований в части взыскания с ответчиков расходов по оформлению документов по приватизации квартиры и регистрации права собственности на квартиру в сумме сумма обезличенна рублей. суд приходит к следующему: В силу 249 ГК РФ- Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, согласно представленных квитанций с ответчиков подлежит взысканию с каждого: сумма обезличенна рублей. в счет уплаченной государственной пошлины за регистрацию права собственности и сумма обезличенна рублей. - за приватизацию <данные изъяты> Не подлежит взысканию сумма оплаты платежа по квитанции с наименованием получателя платежа ФГУП «Р.» так как в квитанции отсутствует наименование платежа. <данные изъяты> При обсуждении исковых требований в части взыскании с ответчиков расходов по ремонту квартиры в сумме сумма обезличенна рублей., из них стоимость входной двери в размере сумма обезличенна рублей. и сумма обезличенна рублей. стоимость работ по установке двери, суд приходит к выводу, что данные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: В соответствии 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Судом установлено, что ответчики своего согласия на покупку новой входной двери и ее установку не давали. Кроме этого, отсутствуют доказательства подтверждающие, что именно дверь стоимостью сумма обезличенна рублей. установлена в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Принимая во внимание изложенное выше, установленное судом, суд приходит к выводу о том что в пользу истца с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма - сумма обезличенна рублей.- коммунальные платежи и содержание жилья, сумма обезличенна рублей. - расходы по приватизации, а всего сумма обезличенна рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом удовлетворенных исковых требований государственная пошлина с каждой суммы сумма обезличенна рублей. составит сумма обезличенна рублей., именно данная сумма подлежи взысканию с каждой из ответчиц в пользу истца в счет возмещения понесенных ею судебных расходов по делу - государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Решил: Иск Волковой А. М. к Афанасьевой А. Л., Афанасьевой С. С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных платежей, расходов по оформлению права собственности, расходов за проведенный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично: Взыскать с Афанасьевой А. Л. в пользу Волковой А. М. - сумма обезличенна рублей.- в счет задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, сумма обезличенна рублей. в счет уплаченной государственной пошлины за регистрацию права собственности, сумма обезличенна рублей. за приватизацию, в счет уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд сумма обезличенна рублей., а всего сумма обезличенна рублей., в остальной части иска отказать. Взыскать с Афанасьевой С. С. в пользу Волковой А. М. -сумма обезличенна рублей.- в счет задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, сумма обезличенна рублей. в счет уплаченной государственной пошлины за регистрацию права собственности, сумма обезличенна рублей. за приватизацию, в счет уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд сумма обезличенна рублей., а всего сумма обезличенна рублей., в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ