Гражданское дело № 2 - 1813/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., с участием представителя истца Зюзина А.П. - Шаминой Е.В., при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Зюзина П. А. к Управлению Росреестра по Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании частично недействительным права на наследство по закону, признании недействительным права собственности и признании недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования по закону, установил: первоначально Зюзин П.А. обратился в суд с иском в нотариусу Петровской Т.П. о признании частично недействительным права на наследство по закону, признании недействительным права собственности и признании недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Петровская Т.П. удостоверила, что наследником имущества З. А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в */* доле является его сын Зюзюн П.А. и наследство состоит из */* доли в праве собственности жилого деревянного, рубленного дома №, общей площадью Х кв.м., из них жилой Х кв.м. и */* доли в праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, размером Х кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. На основании данного свидетельства зарегистрированы права общей долевой собственности Зюзина П.А. в размере */* доли в праве собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Петровская Т.П. ошибочно указала, что Зюзин П.А. наследует после смерти своего отца З. А. П. */* долю в праве собственности деревянного, рубленного дома №, так как согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом З. Н. А., З. А. П. в свою очередь являлся наследником */* доли в праве собственности на жилой дом в <адрес>. Следовательно, наследственное имущество З. А. П. состояло из */* доли в праве собственности на дом и вступать в права наследства, соответственно, можно только на */* долю в праве собственности на жилой дом. Просит признать частично недействительным зарегистрированное право Зюзина П.А. на наследство по закону в части */* доли в праве собственности на жилой деревянный, рубленный дом №, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м.; признать недействительным зарегистрированное право собственности Зюзина П.А. на */* долю в праве собственности на жилой деревянный, рубленный дом №, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Зюзина П.А. на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Зюзиным П.А. право собственности на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен нотариус Петровская Т.П. <данные изъяты> Истец Зюзин П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил. Ответчик Управление Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил. Представитель ответчика администрации Богородского района Нижегородской области Пуренкова М.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Богородского района Нижегородской области, решение на усмотрение суда <данные изъяты> Третье лицо нотариус Петровская Т.П. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, одновременно поясняет, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону была допущена техническая опечатка - не правильно указан размер доли в наследуемом доме. В свидетельстве о праве на наследство необходимо было указать, что наследственное имущество состоит из */* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> Третье лицо Зюзина Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени судебного рассмотрения, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Представитель истца Зюзина П.А. - Шамина Е.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях наставала, доводы иска поддержала. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему: В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом З. Н. А. наследниками имущества З. М. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях Щ. А. П. (дочь), З. Ю. П. (сын), З. А. П. (сын), З. В. П. (сын). Наследственное имущество состоит из одноэтажного, бревенчатого, жилого дома с полезной и жилой площадью Х кв.м., с тесовым сараем, находящегося в <адрес> Распоряжением Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, который принадлежал на праве долевой собственности Щ. А. А. - доля в праве */*, З. Ю. П. - доля в праве */*, З. А. П. - доля в праве */*, З. В. П. - доля в праве */*, присвоен почтовый адрес: <адрес> По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не производилась <данные изъяты> Согласно выписки из технического паспорта общая площадь жилого деревянного, рубленного дома, расположенного по адресу: <адрес> составила Х кв.м., в том числе жилая Х кв.м. <данные изъяты> З. А. П. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью Х га <данные изъяты> Распоряжением Главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, площадью Х кв.м., относящегося к категории земель- земли населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности на основании свидетельства по праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ З. А. П. присвоен почтовый адрес: <адрес> По данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является З. А. П. <данные изъяты> Данный факт также подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер З. А. П., что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> После смерти З. А. П., открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество - */* долю жилого дома, земельный участок, денежные вклады. Наследниками по закону в силу ст. 1142 ГК РФ после смерти З. А. П. является его супруга Зюзина Е.М<данные изъяты> сын Зюзин П.А. <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Зюзина Е.М., Зюзин П.А. в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в порядке наследования после смерти З. А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ Зюзиной Е.М., Зюзину П.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по вкладу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Зюзиной Е.М. и Зюзину П.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на */* долю в праве собственности жилого деревянного, рубленного из бревен дома №, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м. и */* долю в праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, размером Х кв.м., находящихся по адресу: <адрес> В указанном свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус неправильно указал долю в праве собственности деревянного, рубленного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> вместо */* доли указана */* доля. З. А. П. умершему ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти З. М. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала */* доля спорного жилого дома. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст. 167 ГК РФ). Таким образом, подлежит признанию частично недействительным зарегистрированное право Зюзина П.А. на наследство по закону в части */* доли в праве собственности на жилого деревянного, рубленного дома № общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м.; признать недействительным зарегистрированное право собственности Зюзина П.А. на */* долю в праве собственности на жилой деревянный, рубленный дом № общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Зюзина П.А. на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Зюзиным П.А. право собственности на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Зюзина П. А. к Управлению Росреестра по Нижегородской области, администрации Богородского района Нижегородской области о признании частично недействительным права на наследство по закону, признании недействительным права собственности и признании недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом <адрес> Петровской Т.П. на имя Зюзина П. А. в отношении наследственного имущества в части */* доли в праве собственности на жилого деревянного, рубленного дома №, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Зюзина П. А. на */* долю в праве собственности на жилой деревянный, рубленный дом №, общей площадью Х кв.м., в том числе жилой Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать недействительной запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Зюзина П. А. на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Зюзиным П. А. право собственности на */* долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью Х кв.м., инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти З. А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда с подачей жалобы в Богородский суд в 10 - дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья: Т.С. Столярова Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: Т.С. СтоляроваСогласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.