Дело № 2-1985/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шуниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Богородского района Нижегородской области к Фирсову О. В. о взыскании арендных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

     Комитет по управлению муниципальным имуществом Богородского района Нижегородской области (далее - КУМИ) обратился в суд с иском к Фирсову О.В. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме сумма обезличенна рублей, в том числе долг по основному платежу сумма обезличенна рублей, пени за просрочку платежа в сумме сумма обезличенна рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и Фирсовым О.В. был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в КФС Г. по <адрес>. Порядок внесения и сроки арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с п. 4.3 договора Аренды - ответчик обязан своевременно, ежеквартально, не позднее 10 дня начала следующего месяца, а за Х квартал не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечислять арендную плату за текущий квартал на указанный в договоре счет в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом обязательств по оплате не выполнил, арендную плату своевременно не внес и на ДД.ММ.ГГГГ долг по основному платежу составляет сумма обезличенна рублей и пени сумма обезличенна рублей. До настоящего времени задолженность по указанному договору ответчиком не выплачена. В связи, с чем КУМИ обратилось в суд и просит взыскать с ответчика Фирсова О.В. задолженность по арендной плате в сумме сумма обезличенна рублей, в том числе долг по основному платежу сумма обезличенна рублей, пени за просрочку платежа в сумме сумма обезличенна рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

      В судебное заседание представитель КУМИ не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебным извещением <данные изъяты> В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителя КУМИ, на момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме сумма обезличенна рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фирсовым О.В. погашена полностью <данные изъяты>

     Ответчик Фирсов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением <данные изъяты> Сведений о причинах не явки в судебное заседание суда не предоставлено.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

       На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

      В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

      Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, площадью Х кв.м.

В соответствии с договором ответчик Фирсов О.В. принял земельный участок и обязался оплачивать арендную плату, размер и условия внесения которой предусмотрены разделом 4.3 данного договора, а именно арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 дня начала следующего месяца, а за Х квартал не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечислять арендную плату за текущий квартал на указанный в договоре счет в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>. Договор был заключен сроком на Х лет <данные изъяты> зарегистрирован в УФРС.

Объект недвижимости передан по акту приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

На ДД.ММ.ГГГГ долг по арендной плате составляет сумма обезличенна рублей, пени за просрочку платежа в сумме сумма обезличенна рублей, а всего в сумме сумма обезличенна рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом <данные изъяты>

Расчет судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспаривается.

Судом установлено, что после обращения истца в суд с исковым заявлением, на момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме сумма обезличенна рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фирсовым О.В. погашена полностью, что подтверждается копиями платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Фирсовым О.В. задолженность по договору аренды земельного участка погашена полностью, в связи, с чем иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Богородского района Нижегородской области к Фирсову О. В. о взыскании арендных платежей, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                            А.А. Новожилова.