дело № 2 - 453/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Хохловой В.В.,

при секретаре Куренковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макаровой А И. к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Макарова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, ранее выделенный ей по адресу <адрес>, площадью Х га для организации крестьянского фермерского хозяйства.

          В обоснование указано, что является собственником участка на основании Государственного Акта на право собственности на землю Серии №, выданного на основании решения исполкома <адрес> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, с указанием правообладателя - Макарова А.И. и вида права - собственность. Ей отказано в регистрации права собственности на земельный участок управлением Росреестра по <адрес> по основанию - крестьянско-фермерское хозяйство не зарегистрировано в налоговой инспекции.

Земельный участок выделенный для организации КФХ «В.» по договору аренды     изначально используется по назначению - заключен договор аренды с КФХ «В.», которое зарегистрировано в налоговой инспекции. <данные изъяты>

Истец Макарова А.И. просит рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает<данные изъяты>

Тиньгаев С.Н. - представитель ответчика- Администрации Богородского района Нижегородской области, действующий на основании доверенности <данные изъяты> просит рассматривать дело в отсутствие представителя Администрации района, возражений относительно заявленного иска не указал<данные изъяты>

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке, предусмотренном п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Судом установлено:

- решением Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №: 1/Гражданке Макаровой А. И. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью Х га, в том числе пашни Х га, изымаемого из землепользования совхоза «Х» и расположенного <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ; 2/ Главой крестьянского(фермерского) хозяйства утверждена Макарова А.И., 3/районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить государственный акт на право собственности на земельный участок с приложением плана и экспликации земель, 4/ выдать план крестьянского(фермерского) хозяйства Макаровой А.И. и государственный акт на право собственности, 5/ зарегистрировать крестьянское (фермерское)хозяйство под названием « В.»,занести его в книгу записей выдачи государственных актов на право собственности …6/<адрес> сельскому совету народных депутатов внести крестьянское (фермерское) хозяйство «В.» в похозяйственную книгу, 7/ Обязать крестьянское (фермерское) хозяйство - обеспечить эффективное использование земель <данные изъяты>

-Главе крестьянского(фермерского) хозяйства «В.» Макаровой А.И. выдан государственный акт на право собственности на землю Серия № на основании решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №- ДД.ММ.ГГГГ, с чертежом границ земельного участка, с экспликацией земель <данные изъяты>

-ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельных участков, в том числе между Арендодателем Макаровой А.И. и Крестьянско -фермерским хозяйством «В.» в лице П. В. А. - Арендатором- на земельный участок согласно государственного акт на право собственности на землю Серия №<данные изъяты>

- Земельный участок по адресу <адрес> правообладателем которого является Макарова А.И. значится на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлен кадастровый паспорт земельного участка <данные изъяты>

Анализируя совокупность представленных истцом доказательств, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент выделения земельного участка - Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, который на основе использования отдельным гражданином, семьей или группой граждан находящейся в их собственности или арендованной ими земли и имущества осуществляет производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 4 указанного закона правом на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей наделен каждый дееспособный гражданин РСФСР, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку.

Согласно ст. 5 указанного закона :

1. На основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в частную собственность или в аренду решением районного (городского), сельского (поселкового) Советов народных депутатов.

2. Передача в частную собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах норм, предусмотренных Законом РСФСР "О земельной реформе", бесплатно, свыше установленных норм - за плату.

При бесплатной передаче земли в частную собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Таким образом, собственником участка спорного земельного участка на основании приведенных выше положений действовавшего ранее законодательства является Макарова А.И., поскольку именно она указана в государственном акте на право собственности на землю, акт зарегистрирован за № в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.

В связи с фактическим отказом в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на участок, истец обоснованно обратился за судебной защитой путем предъявления иска о признании права на вышеуказанный земельный участок. Участок прошел кадастровый учет, не состоит ни в муниципальной, ни в федеральной собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Макаровой А. И. удовлетворить:

Признать за Макаровой А. И., <данные изъяты>

право собственности на земельный участок площадью Х+/-Х кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                    В.В.Хохлова.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ