Дело № 2-329/12г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Судья Богородского городского суда Нижегородской области А.А. Новожилова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солдатовой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой О. Г. к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Первоначально Безрукова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности. В обосновании иска указала, что между истцом и Б. С. В. был заключен договор купли - продажи гаража №, расположенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ МУП жилищно - коммунального хозяйства <адрес> выдало разрешение № Безруковой О.Г. на регистрацию указанного гаража. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации, проведенной администрацией Богородского района Нижегородской области указанному гаражу был присвоен адрес: <адрес> гараж №, собственником которого значится Б. С. В. ДД.ММ.ГГГГ Б. С. В. умер. В состав наследуемого имущества указанный гараж не входил. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Б. В. А. был заключен договор купли - продажи гаража №, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУП жилищно - коммунального хозяйства <адрес> выдало разрешение № Безруковой О.Г. на регистрацию указанного гаража. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации, проведенной администрацией Богородского района Нижегородской области указанному гаражу был присвоен адрес: <адрес>, собственником которого значится Б. В. А. ДД.ММ.ГГГГ Б. В. А. умер. В состав наследуемого имущества указанный гараж не входил. Безрукова О.Г. обратилась в суд и просит признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество <данные изъяты> В ходе рассмотрения дела по существу истец Безрукова О.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просит установить факт владения, пользования и распоряжения Б. С. В., умершим ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным по адресу: <адрес>; установить факт владения, пользования и распоряжения Б. В. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за Безруковой О.Г. право собственности на гараж - расположенный по адресу: <адрес>; - расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону <данные изъяты> Истец Безрукова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебной повесткой под роспись <данные изъяты> В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает <данные изъяты> Представитель ответчика Администрации Богородского района Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности (<данные изъяты>)в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебным извещением <данные изъяты> имеется отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Богородского района Нижегородской области <данные изъяты> Третье лицо Безруков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой <данные изъяты> В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, каких - либо претензий на указанный гараж не имеет <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. В судебном заседании установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ между истцом Безруковой О.Г и Б. С. В. был заключен договор купли-продажи гаража № расположенный в <адрес>, что подтверждается текстом данного договора <данные изъяты> Указанный гараж передан по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № МУП Жилищно - коммунального хозяйства <адрес> Безруковой О.Г. выдано разрешение на регистрацию указанного гаража <данные изъяты> В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации, проведенной Администрацией Богородского района Нижегородской области, гараж № по адресу <адрес>, зарегистрирован за Б. С. В. <данные изъяты> В соответствии со сведениями о технических характеристиках объекта капитального строительства - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь Х кв.м., что подтверждается справкой ФГУП «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, что подтверждается справкой ФГУП «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Б. С. В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между истцом Безруковой О.Г и Б. В. А. был заключен договор купли-продажи гаража № расположенный в <адрес>, что подтверждается текстом данного договора <данные изъяты> Указанный гараж передан по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № МУП Жилищно - коммунального хозяйства <адрес> Безруковой О.Г. выдано разрешение на регистрацию указанного гаража <данные изъяты> В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации, проведенной Администрацией Богородского района Нижегородской области, гараж № по адресу <адрес>, зарегистрирован за Б. В. А. <данные изъяты> В соответствии со сведениями о технических характеристиках объекта капитального строительства - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь Х кв.м., что подтверждается справкой ФГУП «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, что подтверждается справкой ФГУП «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Б. В. А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № <данные изъяты> Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему: В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Часть 3 ст. 1152 ГК РФ определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В судебном заседании установлено, что истец Безрукова О.Г. является наследником имущества после смерти Б. С. В. и Б. В. А., как наследник по закону первой очереди, что подтверждается материалами осмотренного судом наследственного дела. Судом установлено, что спорное имущество гараж № участок № <адрес> принадлежал Б. С. В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Богородского района, гараж № массив № участок № <адрес> принадлежал мужу истицы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на спорное имущество при жизни наследодателя зарегистрировано не было. Суду не представлены документы, подтверждающие разрешение на строительство гаражей наследодателям, или выделение земельного участка в этих целях. Строения, возведенные как до, так и после введения в действие Земельного кодекса РФ, без выделения для этих целей земельного участка, равно как и без получения разрешения на строительство, обладают всеми признаками самовольной постройки. Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, если он был самовольно занят. В соответствии с подп. 4 п. 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, к полномочиям которых, в частности, относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2 ст. 215 ГК РФ, п. 2 ст. 11 ЗК РФ). Учитывая, что гаражи расположены на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, орган местного самоуправления вправе в судебном порядке принудить лицо, осуществившее постройку гаражей, произвести их снос. Ответчик - Администрация Богородского района со встречным иском о сносе самовольной постройки не обратилась, в заявлении оставляют разрешение данного дела на усмотрение суда <данные изъяты> Как следует из справок, выданных ответчиком Администрацией Богородского района, спорные гаражи были зарегистрированы за наследодателями, что подтверждается данными инвентаризации, что является основанием для установления факта владения и пользования данными объектами наследодателями, и включения их в состав наследственной массы. Принимая во внимание, что истица является наследницей по закону первой очереди, исковые требований обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 196 -198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Безруковой О. Г к администрации Богородского района Нижегородской области о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Безруковой О. Г., <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>; гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда с подачей апелляционной жалобы в Богородский суд Нижегородской областив течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья А.А. Новожилова.В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.