Дело № 2-60/2012г. Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В. При секретаре Куренковой О.А. С участием Сергеевой Е.П., адвоката Балашова К.М. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) Исаева П.В., Исаевой А. О., Андроновой Е.В. -представителя Исаева П.В. по доверенности Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Сергеевой Е. П. к Администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Сергеевой Е. П. к Пыхониной Н. В., Исаеву П. В., Администрации Богородского района Нижегородской области, Исаевой А. О., действующей за себя и <данные изъяты> детей И. А. М.- ДД.ММ.ГГГГр. и И. Р. М. -ДД.ММ.ГГГГ.р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на имя Т. Е. Г., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Пыхониной Н.В. ; о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка между Пыхониной Н.В. и И. М. П.; о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на имя И. М. П. ; о признании недействительной постановку и внесение номера в государственный кадастр недвижимости на имя И. М. П. ; о признании права собственности на земельный участок По встречному иску Исаева П. В., Исаевой А. О. к Сергеевой Е. П. об обязании разобрать аварийное строение Установил: Первоначально Сергеева Е.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Нижегородской области, в котором просила признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок отДД.ММ.ГГГГ выданную Администрацией Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области Т. Е. Г., аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ указывая: « ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: - жилой дом одноэтажный деревянный общеполезной и жилой площадью Х кв.м. с деревянным двором, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом «Мир» <адрес>. На основании распоряжения Администрации Алешковского сельсовета Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса жилому дому» принадлежащему ей на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство жилому дому присвоен следующий почтовый адрес: «<адрес>». В соответствии со справкой, выданной Администрацией Алешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью Х кв.м., расположенный в <адрес>. За указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ ею осуществляются налоговые платежи. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. ей стало известно о том, что земельный участок под принадлежащим ей на праве собственности жилым домом принадлежит на праве собственности другому лицу - Т. Е. Г.. Основанием для государственной регистрации права собственности Т. Е. Г. на спорный земельный участок является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданная Администрацией Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области. Согласно кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер № площадью Х+/- Х кв.м расположенный по адресу <адрес>, его правообладателем является Т. Е. Г. Считает, что выписка из похозяйственной книги, выданная Т. Е. Г. является недействительной, поскольку она как собственник объекта недвижимости расположенного на спорном земельном участке в соответствии со ст. 36 ЗК РФ имеет исключительное право на приватизацию данного земельного участка <данные изъяты> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по существу заявленного иска пояснило следующее: «ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировало право собственности Т. Е. Г. на объект недвижимого имущества - земельный участок (кадастровый номер №), общей площадью Х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной ДД.ММ.ГГГГправо собственности Пыхониной Н. В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества прекращено в связи с переходом к И. М. П. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. По существу заявленных требований сообщило следующее. В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 2). В связи с переходом права собственности на спорный объект недвижимого имущества к иному лицу, полагает необходимым привлечь его к участию в рассмотрении дела, а также уточнить исковые требования с учетом положений статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, отмечает, что Управление не претендует на спорный объект недвижимого имущества, прав и законных интересов истца не нарушало, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком по делу и просит отказать истцу в удовлетворении требований, заявленных к ненадлежащему ответчику. В соответствии со статьей 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим суд по окончании судебного разбирательства выслать в их адрес копию вынесенного по делу судебного акта <данные изъяты> В порядке ст. 39 ГПК РФ Сергеева Е.П.первоначальный иск увеличила, предъявила иск к ответчикам Пыхониной Н.В., Исаеву П.В., Администрации Богородского района Нижегородской области, Администрации Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области в котором просит: Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Дзержинска, Нижегородской области Цимидан Ю. Г. ответчице Пыхониной Н. В. на земельный участок площадью - Х кв.м.. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью Х кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пыхониной Н. В. и И. М. П., возвратив стороны в первоначальное положение. Признать недействительной запись государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненную Богородским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на имя И. М. П.. Признать недействительной постановку и внесение номера в государственный кадастр недвижимости земельного участка кадастровый номер №, площадью Х кв.м., находящегося по адресу: <адрес> на имя И. М. П. Признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью Х кв. м расположенный по адресу <адрес> В обоснование данного иска указывает следующее: « Её родители: П. П. Г. и П. С. А., всю свою жизнь проживали в своем собственном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). Земельный участок, площадью Х га, на котором расположен родительский дом, был предоставлен в пользование колхозом «Мир». Детей у родителей было трое: П. Г. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, П. Г. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения и она - Сергеева Е. П. (в девичестве - П.), ДД.ММ.ГГГГ рождения. Отец П. П. Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, ее мать - П. С. А., умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери П. С. А., открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом «Мир», по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в родительском доме проживали её родные братья - П. Г. П. и П. Г. П., каждый по день своей смерти, что подтверждается справкой администрации Алешковского сельского совета Богородского района № от ДД.ММ.ГГГГ. П. Г. П. умер ДД.ММ.ГГГГ, а П. Г. П., умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери - П. С. А., она - Сергеева Е.П., приняла наследство, её братья П. Г. П. и П. Г. П., в права наследования после смерти нашей матери, не вступали, поскольку отказались от своих долей в её пользу и каждый имел жилье, проживал отдельно от родителей. Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Её родители П. П. Г. и П. С. А. были членами колхоза «Мир», в котором работали до выхода на пенсию. Она - Сергеева Е.П., также была членом колхоза «Мир», в котором работала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности заведующей молочно-товарной фермой. Её родителям, как членам колхоза «Мир», правлением колхоза «Мир», в пользование был предоставлен земельный участок площадью Х га, для ведения личного подсобного хозяйства. Данный факт, подтверждается записью в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельского совета. В лицевом счете № открытом на главу хозяйства - П. С. А., указано: земельный участок - ДД.ММ.ГГГГ -Х га; ДД.ММ.ГГГГ- Х га. Действительно, земельный участок, находящийся в пользовании их семьи был -Х га, но в виду подтопления и заболачивания, части участка водами, рядом протекающей речки, родители данную часть участка не стали обрабатывать, оставив себе в пользование -Х га. В ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца, она вместе с матерью П. С. А., переехали проживать в квартиру предоставленную колхозом «Мир», расположенную в <адрес> Данный факт подтверждается записью в похозяйственной книге № <адрес> сельского совета, <адрес>. В лицевом счете № указано: П. С. А. и Пыхонина Е.П. выбыли в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, прибыли в <адрес>. Пыхонина Е.П. выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла П. С. А.. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал её брат П. Г. П., прибывший из <адрес> в <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственных книгах № (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) лицевой счет № и № (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) лицевой счет №. П. Г. П. в жилом доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прибыл их <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственных книгах № и № <адрес> сельского совета <адрес>. Во время проживания в жилом доме, её братья поддерживали дом в надлежащем состоянии, обрабатывали и пользовались земельным участком при доме. Бремя по содержанию жилого дома, налоги на строение - жилой дом и земельный участок, несла и оплачивала она - Сергеева Е.П.. После смерти её брата - П. Г. П. - в жилом доме никто не проживал. Она, вместе с членами своей семьи в летний период времени приезжала в свой дом, обрабатывала земельный участок, высаживала овощные культуры: лук, чеснок, морковь, свеклу и другие. Межевые границы земельного участка обозначены деревянным забором и сеткой - рабицей, кроме задней части границы участка. В период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сын ответчика Исаева П.В. - И. М. П., узнав от её соседей по <адрес>, её номер сотового телефона и адрес места жительства, звонил несколько раз и приходил ко мне по месту моего жительства, просил продать ему жилой дом и земельный участок в <адрес>, на что получил ответ что продавать дом и землю пока не собирается. В ДД.ММ.ГГГГ, она решила зарегистрировать свое право собственности на принадлежащие жилой дом и земельный участок, в связи с чем, обратилась в <адрес> сельскую администрацию <адрес>, где и узнала о том, что земельный участок принадлежит Т. Е. Г.. В ходе судебного разбирательства по заявленным ранее исковым требованиям, стало известно, что право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий мне жилой дом, неоднократно переходило от одного собственника к другому <данные изъяты> Исаев П.В. не согласившись с заявленным иском в возражениях указывает: « С исковыми требованиями не согласен по следующим основаниям. В сообщении администрации Алешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в палату адвокатов п.1,п.3 на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что запись об отведении земли, находящейся в личном пользовании Сергеевой Е. П. отсутствует, документов о представлении и отведении земли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Из вышеуказанного следует, что Справка администрации Алешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой Е.П., что в ее пользовании имеется земельный участок площадью Хм2 в <адрес> противоречит информации предоставленной в судебное заседание и является недействительной. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, на лицевой счет№ имеется запись <адрес> на имя Сергеевой Е.П..Только возникает вопрос, когда была проведена эта запись и кем? Так как, согласно Распоряжения администрации Алешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса дому» дому был присвоен данный адрес только в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Администрации Алешковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой Е.П., что в похозяйственной книге(номер не указан,) лицевой счет№ на праве личной собственности принадлежит жилой дом на земельном участке Хм2,закрепленном в пользование колхозом «Мир» по адресу : <адрес>. Однако не предоставлено никаких документов, подтверждающих это закрепление. Истец указывает в исковом заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ при доме П. С. А. в <адрес> числится Хга земли для п/хозяйства, т.к. отказались от Хга земли ввиду заболачивания и подтопляемости что в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,на лицевой счет№ на главу хозяйства П. С. А.(мать) от ДД.ММ.ГГГГ закреплено Хга земли. Однако почему-то в исковом заявлении истец претендует на площадь Хга. Из вышеизложенных фактов можно сделать вывод, что в материалах судебного дела нет ни одного документа, подтверждающего права Сергеевой Е.П. на спорный земельный участок. Если же рассмотреть порядок перехода спорного земельного участка к нему, Исаеву П.В., то имеются все законные и документально подтвержденные факты владения землей моими предшественниками. Выписка из решения правления колхоза «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, где четко указано, что Т. Е. Г. «предоставляется земельный участок в количестве Хга, на указанном участке расположен дом П. С. А., который продается Т. Е. Г.» Нет двоякого толкования данного документа. Указано, что участок именно под домом. Распоряжением Главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> выделен Т. Е. Г.. земельный участок Х га в <адрес> для огородничества. Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок не просто подтверждает право Т. Е. Г. на земельный участок общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, а еще и является абсолютно законным основанием для государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со ст. 252 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Т. Е. Г. регулярно и в полном объеме оплачивала земельный налог и налог на благоустройство с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела предоставлена копия квитанции об оплате налога за выделение земли от ДД.ММ.ГГГГ. А так же Т. Е. Г. в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Т. Е. Г. страховала дом, о чем имеется Свидетельство о добровольном страховании имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт явно свидетельствует о том. что Т. Е. Г. не только пользовалась земельным участком, но и заботилась о доме. Истцом не просто не предоставлено никаких законных оснований для получения земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, но и нет ни одного законного основания для признания всех перечисленных документов, государственной регистрации и законных сделок, совершенных на основании этих документов, недействительными. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Руководствуясь законодательными актами Российской Федерации (а именно ст.235 ГК РФ, ст. 20 ЗК РФ, ст. 252 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») нет оснований для прекращения права собственности на земельный участок в <адрес>, за И. М. П. и возникновением права собственности у Сергеевой Е.П. <данные изъяты> Судом к участию в деле в качестве соответчиков (правопреемники умершего И. М. П.)привлечена Исаева А.О., действующая в своих интересах и интересах своих <данные изъяты> детей И. Р. М.,ДД.ММ.ГГГГ р. и И. А. М.,ДД.ММ.ГГГГ.р. <данные изъяты> Исаев П.В. и Исаева А.О. предъявили встречный иск к Сергеевой Е.П. в котором просят обязать Сергееву Е.П. разобрать аварийное строение, расположенное по адресу <адрес>, указывая в обоснование заявленного иска следующее: ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Е.П. подала в <адрес> городской суд исковое заявление о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, аннулировании записи о регистрации права собственности. По указанному иску я был вызван в качестве свидетеля. ДД.ММ.ГГГГ истец Сергеева Е.П. подала в порядке ст.39 ГПК РФ уточненное исковое заявление к Администрации Алешковского сельского совета и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Дзержинска, Нижегородской области Цимидан Ю. Г. ответчице Пыхониной Н. В. на земельный участок площадью - Х кв.м., признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью Х кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пыхониной Н. В. и И. М. П., возвратив стороны в первоначальное положение, признать недействительной запись государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненную Богородским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на имя И. М. П., признать недействительной постановку и внесение номера в государственный кадастр недвижимости земельного участка кадастровый номер №, площадью Х кв.м., находящегося по адресу: <адрес> на имя И. М. П., признать за истцом, Сергеевой Е. П., право собственности на земельный участок общей площадью - Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец неоднократно заявляла, что содержала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок,.. .«вместе с членами своей семьи в летний период времени приезжала в свой дом, обрабатывала земельный участок, высаживала овощные культуры: лук, чеснок, морковь, свеклу и другие.». Исковые требования Сергеева Е.П. обосновывает ст 36 Земельного Кодекса РФ «исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений». Однако истец почему-то забывает, что любое право ограничивается кругом обязанностей. Так, согласно п.3, п.4 ст. З0 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями». Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на сегодняшний день находится в аварийном состоянии. Стены имеют многочисленные трещины в бревнах, сквозные щели между бревен, нижние венцы полностью сгнили, в доме гниль и плесень, крыша сгнила, печь развалилась. К дому имеется дощатый пристрой, который полуразрушен. Данные факты говорят о том, что собственник дома не содержит данное жилое помещение в надлежащем состоянии. Исаевой А.О. была заказана экспертиза о техническом состоянии жилого дома по указанному адресу <адрес>. Согласно экспертного заключения ООО «Г.» № дом не может быть признан жилым по техническому состоянию (аварийное) и по не соответствию нормативным и санитарно - техническим требованиям и подлежит разборке. На основании Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года №47(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» п. 33. «Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований». Отмечают, что согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из архивного отдела Администрации <адрес> в выписке из протокола № заседания правления колхоза «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дом П. С. А. не может быть продан так, как предназначен на слом. Таким образом становиться понятно, почему земельный участок Т. Е. Г. был предоставлен отдельно от дома и почему отсутствует договор купли-продажи дома между П. С. А. и Т. Е. Г. Однако это не опровергает тот факт, что земельный участок мог находиться в непосредственной близости от дома. Считают, что своим халатным отношением к обязанностям собственника жилого помещения, незаконными претензиями на земельный участок, принадлежавший И. М. П. на праве собственности истец Сергеева Е.П. грубо нарушает их права и законные интересы <данные изъяты> В судебное заседание не явились представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Администрации Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области, ООО «Мир», а также Пыхонина Н.В. и нотариус г.Дзержинска Нижегородской области Цимидан Ю.Г. Пыхонина Н.В. просит рассматривать дело в её отсутствие <данные изъяты> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Администрация Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области просили рассматривать дело в их отсутствие. Глава Администрации Алешковского сельсовета просит рассматривать дело в отсутствие представителя. ООО «МИР», Нотариус г.Дзержинска Нижегородской области Цимидан Ю.Г. о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, заявлений в адрес суда не направили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц (представителей) перечисленных выше, в порядке, предусмотренном п.4,5 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании Сергеева Е.П., ее представитель - адвокат Балашов К.М. действующий на основании ордера( <данные изъяты> ) и доверенности <данные изъяты> на заявленных требованиях, изложенных в первоначальном и дополнительных исках настаивают в полном объеме, повторили изложенное в исковых заявлениях. Адвокат Балашов К.М. обратил внимание суда на то обстоятельство, что из материалов, имеющихся в деле видно, что у умершей Т. Е. Г. в <адрес> имелся земельный участок, однако его адрес не определен. Видно также из материалов дела, что Т. Е. Г. при доме П. С. А. выделяли две сотки земли, однако где расположены эти две сотки, также не установлено. Встречный иск не может быть удовлетворен, обследование жилого дома проведено в нарушения прав его собственника, Сергеева Е.П. на осмотре не присутствовала, все проведено без её участия, заключения представленное в материалы дела получено в нарушение закона и не может быть признано достоверным. Исаев П. В. в судебном заседании иск Сергеевой Е.П. не признал, по основаниям и доводам изложенными им в письменных возражениях и изложенным выше. Отметил, что Сергеева Е.П. никогда не занималась жилым домом и земельным участком, никаких доказательств того, что при доме в порядке наследования ей перешел земельный участок. На встречном иске настаивает. Исаева А.О., действующая за себя и своих <данные изъяты> детей, иск Сергеевой Е.П. не признала, на удовлетворении встречного иска настаивает. Представитель Исаева П. В. - Андронова Е.В., действующая на основании доверенности <данные изъяты> считает иск Сергеевой Е.П. не подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований, а встречный иск подлежащим удовлетворению. Считает, что право собственности на жилой дом у Сергеевой Е.П. не зарегистрировано в установленном порядке, дата внесения записи в похозяйственную книгу не установлена, как не установлено и должностное лицо Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том что Иск Сергеевой Е.П. подлежит частичному удовлетворении., встречный иск удовлетворению не подлежит. К данному выводу суд пришел с учетом следующего: Из материалов дела следует: Распоряжением Администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему на праве собственности Сергеевой Е.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес <адрес>.Указано ранее читаемый по документам адрес <адрес>, не читать<данные изъяты> Государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы <адрес> Г. Н. А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества П. С. А. умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь-Пыхонина Елена Петровн,ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома с деревянным двором находящимся в <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом «мир» <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве личной собственности на основании справки исполкома <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> Пыхонина Е.П. заключила брак с С. А. Н. ДД.ММ.ГГГГ, ей после регистрации брака присвоена фамилия Сергеева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу <адрес> на имя Т. Е. Г., основанием регистрации явилась выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области <данные изъяты> Согласно справки Администрации Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании Сергеевой Е.П. находится земельный участок площадью Х кв. м по адресу <адрес> Земельный участок по адресу <адрес>, площадью Х+-Х кв. м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, правообладатель Т. Е. Г., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из регистрационного дела на земельный участок по адресу <адрес>, площадью Х+-Х кв.м кадастровый номер № предоставленном Управлением Росреестра по Нижегородской области следует<данные изъяты> следует : Т. Е. Г. уполномочила Исаева П.В. быть ее представителем по вопросу оформления в собственность земельного участка по адресу <адрес> о чем ей выдана доверенность ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Земельный участок по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с указанием Правообладатель Т. Е. Г. вид права - постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой Т. Е. Г. принадлежит на праве постоянного(бессрочного) пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью Хкв.м кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № сделана запись на основании. Основания записи не указано <данные изъяты> Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области Цимидан Ю.Г., наследницей имущества Т. Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ является внучка- Пыхонина Н.В. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью Х кв.м расположенный по адресу <адрес>.Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок(площадь Х кв.м) выданного Администрацией Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным Богородским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между Пыхониной Н.В. и И. М. П. заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью Х кв. м расположенный по адресу <адрес>. Произведена государственная регистрация права собственности номер регистрации №(<данные изъяты>) Распоряжением Главы Администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Т. Е. Г. выделен земельный участок в размере Х га в <адрес> для огородничества <данные изъяты> Правление колхоза «МИР» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не возразило о предоставлении Т. Е. Г. земельного участка Хга, на котором расположен дом П. С. А. который ей продается Т. Е. Г.<данные изъяты> Т. Е. Г. ДД.ММ.ГГГГ В заявлении имеется запись- выписка из п/х книги л.сч.№ обратилась с заявлением в главе администрации Алешковского сельсовета о выдаче выписки из похозяйственной книги на землю по адресу <адрес> Из исследованных похозяйственных книг <адрес> установлено : <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ-<адрес> -дом принадлежит Сергеевой Е.П., <данные изъяты>- на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. - лицевой счет №- дом принадлежит Пыхониной Е.П <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.- лицевой счет № на имя П. С. А., всего земли - на ДД.ММ.ГГГГ- Х га в том числе под постройками Х га, на ДД.ММ.ГГГГ- Х га в том числе под постройками Х га. Имеется указание - жилой дом <данные изъяты> постройки, общая площадь Х кв.м, прочие постройки - сарай ДД.ММ.ГГГГ. возведения, баня <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.- лицевой счет закрыт по случаю смерти П. П. Г., жилой дом принадлежит Сергеевой Е.П., подпись специалиста на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет № - Сергеева Е.П. <адрес> имеется указание на земельный участок, находящийся в пользовании граждан- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- Х га И. М. П. умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> К. Т. Н. -заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ И. М. П. и приняты от гр. Исаевой А. О., Исаева П. В. и Исаевой Л. Б. на предмет оформления наследства документы <данные изъяты> Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> К. Т. Н.- имеется в производстве наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ И. М. П., в перечень наследственного имущества входит в том числе земельный участок( адрес не указан).В деле имеется : заявление о принятии наследства по закону от жены - Исаевой А.О. и его <данные изъяты> детей - И. Р. М. и И. А. М. ; заявление от отказе от наследства по закону от отца наследодателя Исаева П.В. и матери наследодателя Исаевой Л.Б<данные изъяты> На заседании правления колхоза «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ- рассмотрении заявление П. С. А. на продажу дома с земельным участком в <адрес> - « Принято решение - отказать, ввиду того, что дом на слом, там будет прогон для скота» <данные изъяты> Согласно справки Администрации Алешковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№- Сергеевой Е.П. принадлежит на праве личной собственности жилой одноэтажный бревенчатый дом с деревянным пристроем по адресу <адрес> и расположенный на земельном участке Х кв.м закрепленных в пользованием колхозом «Мир». В жилом доме были прописаны - П. Г. А.- брат- с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и П. Г. П. -брат с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из архивной справки следует: на заседании правления колхоза «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заявление Т. Е. Г. о разрешении покупки дома у П.. Постановили: в просьбе удовлетворить, с предоставлением земельного участка отдельно от дома. <данные изъяты> Согласно справке Администрации Алешковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №- свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное государственным нотариусом <адрес> государственной 7нотариальной конторы <адрес> Г. Н. А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №,зарегистрировано в <адрес> сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ( <данные изъяты>) Свидетель В. Н. В. в судебном заседании по существу рассматриваемого дела пояснила, что в жилом дом по адресу <адрес> в настоящее время <адрес> проживали родители Сергеевой Е.П., потом дом перешел Сергеевой, в доме были зарегистрированы и проживали до самой смерти братья Сергеевой. При доме был земельный участок, которым пользовались родители Сергеевой. К ней обращался Исаев П.В. за получением справки о принадлежности земельного участка по данному адресу, она отказала в выдаче, поскольку знала, что дом принадлежит Сергеевой. Каким образом он получил справку о принадлежности земельного участка Т. пояснить не может. Т. Е. Г. в <адрес> дома не имела, в связи с чем значилась как дачница. Сергеева тоже значилась как дачница, так как в доме не была прописана <данные изъяты> Согласно экспертного заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполненного по закону Исаевой А.О. ООО «Г.» <данные изъяты> дом не может быть признан жилым по техническому состоянию(аварийное) и по не соответствию нормативным и санитарно-техническим требованиям - подлежит разборке. В соответствии со ст. 195 ГПК РФ - Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Из анализа представленных сторонами по делу, а также полученных по запросу суда доказательств, перечисленных выше и исследованных в судебном заседании, судом достоверно установлено, что жилой дом на земельном участке по адресу <адрес> принадлежит Сергеевой Е.П. Доказательств того, что жилой дом был приобретен Т. Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственность у П. С. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли - продажи в материалы дела не представлено, таким образом суд приходит к выводу о том, что ссылки Исаева П.В. и его представителя о том, что дом принадлежал Т. Н. Г. не состоятельны. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сергеевой Е.П. перешел в собственность жилой дом с деревянным двором, расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом «Мир» <адрес>. Размер земельного участка не указан. Как следует из похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.- лицевой счет № на имя П. С. А., всего земли - на ДД.ММ.ГГГГ- Х га, в том числе под постройками Х га. С учетом установленного суд приходит к выводу о том, что площадь земельного участка на котором расположен жилой дом П. С. А. составляла на ДД.ММ.ГГГГ Х кв. м Судом принимается во внимание, что Правление колхоза «МИР» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не возразило о предоставлении Т. Е. Г. земельного участка Хга, на котором расположен дом П. С. А. С учетом данного установленного обстоятельства площадь земельного участка на котором расположен жилой дом П. С. А. на день выдачи свидетельства о праве на наследство по закону -ДД.ММ.ГГГГ-составляет Х кв.м., именно в данной площади по мнению суда Сергеевой Е.П. перешло право пользования земельным участком на котором расположен жилой дом. Судом принимается во внимание то обстоятельство, что именно Сергеева Е.П. обратилась с заявлением в Администрацию Алешковского сельсовета за присвоением почтового адреса жилому дому, расположенном на земельном участке, принадлежащего ей на праве собственности, по итогам рассмотрении которого присвоен адрес <адрес>. Из материалов дела установлено, что Т. Е. Г. выделен земельный участок размером Х га в <адрес> для огородничества, местоположение его не определено. Таким образом, судом достоверно установлено, что Т. Е. Г. в <адрес> правлением колхоза «Мир» выделялось два земельных участка- первый площадью Х га в земельном участке на котором расположен жилой дом П. С. А., и второй - площадью Х га - вне границ земельного участка на котором расположен жилой дом П. С. А.. Судом установлено, что Исаев П.В. исполняя возложенное на него Т. Е. Г. поручение по оформлению права собственности на земельный участок в <адрес>, в администрацию сельсовета за присвоением адреса местоположения земельного участка площадью Х га не обращался, указал в заявлении конкретный адрес- <адрес> В ходе рассмотрения гражданского дела представитель Администрации Алешковского сельского совета - Носкова Е.Б., действующая на основании доверенности <данные изъяты> признала, что при выдаче Исаеву П.В. выписки из похозяйственной книги для оформления прав собственности на землю на имя Т. Е. Г. была допущена ошибка- не полностью проверили документы имеющиеся в сельской администрации, предлагала сторонам разрешить вопрос путем получения земельного участка из имеющихся свободных земель. Стороны по делу к мирному разрешению дела не пришли. В соответствии со ст.ст. 3,4, 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 2008 г,), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. С учетом установленного и изложенного выше суд приходит к выводу о том что выданная администрацией Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Т. Е. Г. права на земельный участок площадью Х кв.м по адресу <адрес> является незаконной и подлежит отмене, запись о регистрации права собственности на указный земельный участок на имя Т. Е. В. аннулированию. Придя к выводу о том, что регистрация права собственности Т. Е. Г.на земельный участок по адресу <адрес> д. Каликино <адрес> произведена на основании незаконной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, а запись о регистрации права собственности на указный земельный участок на имя Т. Е. В. аннулированию, суд приходит к выводу о том, что все последующие сделки с данным земельным участком, переход права собственности на земельный участок, записи о государственной регистрации права собственности являются недействительными. То есть требования Сергеевой Е.П. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Пыхониной Н.В.; о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка между Пыхониной Н.В. и И. М. П.; о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на имя И. М. П. ; о признании недействительной постановку и внесение номера в государственный кадастр недвижимости на имя И. М. П. подлежат удовлетворению. При обсуждении иска Сергеевой Е.П. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью Х кв.м суд приходит к выводу о том, что он не подлежит удовлетворению по тем основаниям, что она вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в порядке предусмотренном ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в регистрации права собственности ей отказано не было. В соответствии со ст.64 ЗК РФ - Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. При обсуждении требований Сергеевой Е.П. в части приведения сторон по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Пыхониной Н.В. и И. М. П., суд считает его, не подлежащим удовлетворению, по тем основаниям, что сторона по договору - Покупатель - умер. Наследники И. М. П. принявшие наследство вправе обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании денежных сумму по договору купли продажи. При обсуждении встречного иска суд приходит к выводу о том, что он не обосновании и не подлежит удовлетворению по тем основаниям, что судом удовлетворен иск Сергеевой Е.П. в части признания недействительным договор купли продажи на спорный земельный участок заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пыхониной Н.В. и И. М. П., в части признания недействительной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на имя И. М. П. В связи с удовлетворением данной части иска право собственности наследникам на спорный земельный участок не переходит, а в силу положений статьи 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд обсудил при вынесении решения надлежащего ответчика по иску Сергеевой Е.П. В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из содержания приведенных норм вытекает, что основанием обращения за судебной защитой является нарушение либо оспаривание прав истца, при этом в силу ст. 56 ГПК РФ на истца возложена обязанность подтверждения обстоятельств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов, либо оспаривании его прав со стороны ответчика, к которому предъявлен иск. Суд считает, что Сергеевой Е.П. не представлено доказательств того, что ее права нарушены ответчиками - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Исаевым П. В., Администрацией Богородского района Нижегородской области. В связи с установленным в судебном заседании, а именно, что ответчики указанные выше не нарушали прав и законных интересов истца по предъявленному иску, не являлись и не являются собственниками(правопреемниками) на спорный земельный участок в иске должно быть отказано в полном объеме заявленных требований. При обсуждении судебных расходов суд приходит к следующему: Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме сумма обезличенна рублей., иск удовлетворен частично - на Х %.. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С ответчиков к Администрации Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области, Пыхониной Н. В., Исаевой А. О., действующей за себя и <данные изъяты> детей И. А. М.- ДД.ММ.ГГГГ.р. и И. Р. М. - подлежит взысканию в пользу Сергеевой Е.П. сумма обезличенна рублей.- по сумма обезличенна рублей с каждого. Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ Решил: В удовлетворении иска Сергеевой Е. П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Исаеву П. В., Администрации Богородского района Нижегородской области отказать. Иск Сергеевой Е. П. к Администрации Алешковского сельского совета Богородского района Нижегородской области, Пыхониной Н. В., Исаевой А. О., действующей за себя и <данные изъяты> детей И. А. М.- ДД.ММ.ГГГГ.р. и И. Р. М. -ДД.ММ.ГГГГ.р. удовлетворить частично: - Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок без номера от ДД.ММ.ГГГГ,выданную Администрацией Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области Т. Е. Г. на земельный участок площадью Х кв.м. кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес> - аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за Т. Е. Г. на земельный участок общей площадьюХ кв. м кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес>. - признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное Пыхониной Н. В. нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области Цимидан Ю. Г., зарегистрированное в реестре за № в рамках наследственного дела № - признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью Х кв. м по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пыхониной Н. В. и И. М. П. - признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на имя И. М. П. признать недействительной постановку и внесение номера в государственный кадастр недвижимости земельного участка кадастровый номер № площадью Х кв.м по адресу <адрес> на имя И. М. П., в остальной части иска отказать. Взыскать с Администрации Алешковского сельсовета Богородского района Нижегородской области в пользу Сергеевой Е. П. сумма обезличенна рублей. в счет судебных расходов уплаченной государственной пошлины. Взыскать с Пыхониной Н. В. в пользу Сергеевой Е. П. сумма обезличенна рублей. в счет судебных расходов уплаченной государственной пошлины. Взыскать с Исаевой А. О. в пользу Сергеевой Е. П. сумма обезличенна рублей. в счет судебных расходов уплаченной государственной пошлины. В удовлетворении встречного иска Исаева П. В., Исаевой А. О. к Сергеевой Е. П. об обязании разобрать аварийное строение отказать в полном объеме заявленных требований. Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право
собственности Т. Е. Г. на вышеуказанный объект
недвижимого имущества прекратило и зарегистрировало право собственности Пыхониной Н. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области Цимидан Ю.Г..