Дело № 2-702/2012 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Богородск Нижегородской области Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой при секретаре Куренковой О.А. с участием представителя истца -Генераловой И.Ю., Шолохова А.С., Шолохова Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску НП «БКЭС» к Шолоховой Е. Н., Шолохову А. С., Шолохову Н. С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в общей сумме сумма обезличенна рублей., судебных расходов по делу в сумме сумма обезличенна рублей. указывая, что « Ответчики: Шолохова Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., сын- Шолохов А. с., ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающий вместе с <данные изъяты> сыном Ш. Е. А., ДД.ММ.ГГГГ.р., сын- Шолохов Н. С., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Шолохова Е. Н. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения общей площадью Х кв.м. Ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает применение норм ЖК РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями находящимися в ведение органов местного самоуправления. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. По распоряжению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд передан в безвозмездное пользование НП «БКЭС». С ДД.ММ.ГГГГ с собственниками и нанимателями жилых помещений, выбравших способ управления - управление Управляющей компанией, а в качестве таковой - НП «БКЭС», заключается договор на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Пользуясь жилым помещением и получая ЖКУ, ответчики не вносят плату за него. ДД.ММ.ГГГГ с Шолоховым А. С. было заключено соглашение о реструктуризации долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, т.е. должнику предоставлялась рассрочка задолженности на Х месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, но задолженность полностью не оплачена. В виду того, что ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей<данные изъяты> В судебное заседание не явилась ответчица Шолохова Е.Н. Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчиков Шолохова А.С. и Шолохова Н.С., определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Шолоховой Е.Н., в порядке, предусмотренном п.4 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца - Генералова И.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> на заявленном иске НП БКЭС настаивает. Ответчик Шолохов А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком Шолоховым А.С. занесено в протокол судебного заседания, ею подписано. Судом установлено, что данное заявление - признание иска - сделано им добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Шолохову А.С. разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем занесено в протокол судебного заседания. Ответчик Шолохов Н.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком Шолоховым Н.С. занесено в протокол судебного заседания, ею подписано. Судом установлено, что данное заявление - признание иска - сделано им добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Шолохову Н.С. разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем занесено в протокол судебного заседания. Заслушав стороны суд приходит к следующему : В соответствии со ст. 60 ЖК РФ - По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ - Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; В соответствии со ст.69 ЖК РФ -1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 ГПК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; В соответствии со ст. 155 ГПК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из материалов судом достоверно установлено: - Шолохова Е.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры № находящейся в доме № по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: Шолохов А.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын, Шолохов Н.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын, Ш. Е. А.. ДД.ММ.ГГГГр. - внук, что подтверждается выпиской из лицевого счета № <данные изъяты> и поквартирной карточкой <данные изъяты> Наниматель Шолохова Е.Н. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме сумма обезличенна рублей. с учетом пени. <данные изъяты> Установив достоверно, что оплата за жилье и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения не производится, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований. Задолженность в сумме сумма обезличенна рублей. должна быть взыскана с ответчиков солидарно, в силу положения ст. 69 ЖК РФ. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Иск НП «БКЭС» удовлетворен на сумму сумма обезличенна рублей., государственная пошлина с которой составит - сумма обезличенна рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков - по сумма обезличенна рублей. с каждого. руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, решил: Иск НП «БКЭС» к Шолоховой Е. Н., Шолохову А. С., Шолохову Н. С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме заявленных требований: Взыскать солидарно с Шолоховой Е. Н., Шолохова А. С., Шолохова Н. С. в пользу НП «БКЭС» задолженность за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей. с учетом пени. Взыскать с Шолоховой Е. Н., Шолохова А. С., Шолохова Н. С. в пользу НП «БКЭС» государственную пошлину в сумме сумма обезличенна рублей.- по сумма обезличенна рублей. с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.