Дело № 2-698/2012 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Богородск Нижегородской области Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи В.В.Хохловой при секретаре Куренковой О.А. с участием представителя истца -Генераловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску НП «БКЭС» к Ануфриеву К. Е., Ануфриевой М. Г., Блохиной К. Г., Арнаут С. К. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме сумма обезличенна рублей. с учетом пени, судебных расходов по делу в сумме сумма обезличенна рублей. - расходы по государственной пошлине, указывая в обоснование иска следующее: «По распоряжению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд передан в безвозмездное пользование НП «БКЭС». С ДД.ММ.ГГГГ. с собственниками и нанимателями жилых помещений, выбравших способ управления - управление Управляющей компанией - НП «БКЭС» были заключены договора на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Ануфриев К. Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: его жена Ануфриева М. Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь - Блохина К. К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая вместе с <данные изъяты> сыном - Б. В. Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь - Арнаут С. К. ДД.ММ.ГГГГ рождения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Пользуясь жилым помещением и получая ЖКУ, ответчики не вносят плату за него. ДД.ММ.ГГГГ с Ануфриевой М. Г. было заключено соглашение о реструктуризации долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, т.е. должнику предоставлялась рассрочка задолженности на Х месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, но задолженность полностью не оплачена. В виду того, что ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей. с учетом пени <данные изъяты> Ответчики в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается судебными повестками, в которых ответчики расписались лично <данные изъяты> По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо определяет права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Принимая во внимание, что ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не воспользовались своим правом лично участвовать в рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца - Генералова И.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> на заявленном иске НП БКЭС настаивает в полном объеме. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ : 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Статья 156 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Из материалов дела судом достоверно установлено: Ануфриев К.Е. является собственником жилого помещения квартиры № находящейся в доме № по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: Ануфриева М.Г. ДД.ММ.ГГГГ.р. - жена, Блохина К.К. ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь, Б. В. Д. ДД.ММ.ГГГГ.р. - внук, Арнаут С.К. ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь, что подтверждается выпиской из лицевого счета № <данные изъяты> и поквартирной карточкой <данные изъяты> Собственник квартиры Ануфриев К.Е. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. с учетом пени в сумме сумма обезличенна рублей. <данные изъяты> Судом достоверно установлено, что квартира находится в частной собственности гражданина, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняется несвоевременно. Принимая во внимание установленное и изложенное выше, суд находит требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно коммунальные услуги законными и обоснованными. Задолженность в сумме сумма обезличенна рублей. должна быть взыскана с ответчиков солидарно, в силу положения п. 3 ст. 31 ЖК РФ. При обсуждении требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по делу - государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд, суд приходит к следующему : При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма обезличенна рублей. <данные изъяты> Согласно ст. 98 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Иск судом удовлетворен в полном объеме заявленных требований, государственная пошлина в размере сумма обезличенна рублей. подлежит взысканию с ответчиков - по сумма обезличенна рублей. с каждого. руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, решил: Иск НП «БКЭС» к Ануфриеву К. Е., Ануфриевой М. Г., Блохиной К. К., Арнаут С. К. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме заявленных требований: Взыскать солидарно с Ануфриева К. Е., Ануфриевой М. Г., Блохиной К. К., Арнаут С. К. в пользу НП «БКЭС» задолженность за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме сумма обезличенна рублей. с учетом пени. Взыскать с Ануфриева К. Е., Ануфриевой М. Г., Блохиной К. К., Арнаут С. К. в пользу НП «БКЭС» государственную пошлину в сумме сумма обезличенна рублей., по сумма обезличенна рублей. с каждого. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий судья В.В.Хохлова Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.