Гражданское дело № 2-761/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хрусталевой О.Н., при секретаре Лапшиной Е.И., с участием истца Горшковой Н.В., её представителя адвоката адвокатской конторы Богородского района Нижегородской области Васильевой Н.В., действующей на основании ордера, представителя ответчика Некоммерческого партнерства «Богородские коммунальные энергетические системы» Гусевой В. И., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горшковой Н.В. к Андросюку В. И., Ладыгиной Н.В., администрации Богородского района Нижегородской области и Некоммерческому партнерству "Богородские коммунальные энергетические системы" о разделе финансового лицевого счета и определении доли коммунальных платежей, установил: В суд обратилась Горшкова Н.В. с требованиями обязать администрацию Богородского района Нижегородской области заключить с ней отдельное соглашение, определяющее ее участие в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере */* доли. В обоснование иска указала, что квартира предоставлена администрацией Богородского района ей, а также Андросюк В.И. и Андросюк О.В. по договору социального найма. В квартире по месту жительства зарегистрированы она, Андросюк В.И., Андросюк О.В. и Г. Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Она с дочерью Г. Е. С. проживают с ответчиками в одном жилом помещении, но ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. По вопросу раздела финансового лицевого счета обращалась в НП "БКЭС", где ей было рекомендовано обратиться с данным вопросом к наймодателю, то есть администрации Богородского района. В администрации ей в устной форме рекомендовали обратиться в суд <данные изъяты> В судебном заседании истец Горшкова Н.В. доводы иска поддерживает, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Суду пояснила, что нанимателем квартиры является ей отец, в квартире зарегистрировано место жительства отца, её, её дочери, которые реально в квартире живут, а также бывшая жена отца Андросюк О.В., которая фактически в квартире не живет с ДД.ММ.ГГГГ. По оплате квартиры постоянно копятся долги, она не хочет исполнять чужие обязательства, но готова оплачивать долю всех расходов, приходящихся на неё и её дочь, что составляет половину всех платежей. В администрации ничего оформлять не стали, устно рекомендовав обратиться в суд. Представитель истца Горшковой Н.В. адвокат Васильева Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объяснения истицы поддерживает. Ответчики Андросюк В.И. и Ладыгина (ранее в браке - А, <данные изъяты>) О.В. в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях дело просят рассмотреть в их отсутствии, иск признают в полном объеме <данные изъяты> Представитель администрации Богородского муниципального района Нижегородской области Цыбина С.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, принять решение на усмотрение суда, копию решения направить в адрес администрации <данные изъяты> Представитель ответчика НП "БКЭС" (управляющая организация, в ведении которой находился жилфонд, получатель платежей), привлеченного к участию в деле по итогам подготовки дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ, Гусева В.И., действующая на основании доверенности <данные изъяты> не возражает против удовлетворения иска. Пояснила, что требование о разделе лицевого счета должно быть предъявлено к администрации Богородского района. НП "БКЭС" является управляющей организацией, получающей от граждан платежи за оказание коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд с согласия сторон определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4). В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги входит в структуру платы как для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, так и для собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (л.д. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации … (л.д. 4). В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно разъяснениям постановления Пленума верховного Суда РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Таким образом, оплата коммунальных услуг является обязанностью нанимателя и членов его семьи, в том числе и бывших, совместно с ним проживающих, жилого помещения, размер её определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Установлено, что в квартире № дома № в <адрес> зарегистрированы: Горшкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее дочь Г. Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец Андросюк В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Андросюк О.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, после расторжения брака - Ладыгина О.В. <данные изъяты> Согласно письму НП "БКЭС" квартира по указанному выше адресу является муниципальной, собственник - администрация Богородского муниципального района Нижегородской области. Изменение договора социального найма на данное жилое помещение возможно только с согласия наймодателя <данные изъяты> Как пояснила истица брак между ее отцом Андросюк В.И. и Андросюк О.И. расторгнут, Андросюк (после расторжения брака - Ладыгина) О.И. в квартире фактически не проживает. Таким образом, принимая во внимание, что в жилом помещении зарегистрированы и в действительности проживают наниматель Андросюк В.И. и его дочь Горшкова Н.В. со своей <данные изъяты> дочерью Г. Е. С., в отношении которой она действует как законный представитель по защите ее прав и законных интересов, права у истца и ответчиков на указанную квартиру возникло на законном основании, у нанимателя Андросюк В.И и членов его семьи Горшковой Н.В. возникла обязанность по ее содержанию. Ладыгина О.И. перестала быть членам семьи нанимателя: брак расторгнут, совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Из объяснений истицы следует, что она с дочерью имеют самостоятельный бюджет и отдельное от отца хозяйство. Требования истицы основано на приведенных выше нормах законодательства и подлежит удовлетворению. Поскольку получателем платежей является НП "БКЭС" как управляющая организация, то именно НП "БКЭС" обязано произвести раздел финансового лицевого счета с определением для Горшковой Н.В. доли в жилищно-коммунальных платежах в размере */* Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Горшковой Н.В. удовлетворить: обязать Некоммерческое партнерство "Богородские коммунальные энергетические системы" произвести раздел финансового лицевого по начислению оплаты за жилплощадь и жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения в квартире № дома № <адрес> и определить долю Горшковой Н.В. в размере */* доли этих начислений. На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: О.Н.Хрусталева