Дело № 2- 882/12г.                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

с участием истца Маньшина Д.В., ответчика Искандерова Р.В.оглы,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маньшина Д. В. к Искандерову Р. В. оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Маньшин Д.В. обратился в суд с иском к Искандерову Р.В.оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Указанную квартиру он купил у гражданина Б. И. А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент удостоверения договора купли-продажи в доме был зарегистрирован ответчик. Членом семьи истца он не является. Ответчик проживает по другому адресу, его имущества в спорной квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет. Истец вынужден нести все расходы за прекратившего проживание ответчика, что для него обременительно. На его предложение выписаться из квартиры добровольно ответчик ответил отказом. Требования основаны на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ - <данные изъяты>

В суде Маньшин Д.В. исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении в полнм объеме.

Ответчик Искандеров Р.В. оглы с предъявленными к нему исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем отобрана расписка <данные изъяты>

Третье лицо УФМС по Нижегородской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом - <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения сторон, определил дело рассмотреть в отсутствие третьего лица УФМС по Нижегородской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признании иска ответчиком и принятии его судом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности истца подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б. И. А. и истцом <данные изъяты> передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу Маньшину Д.В., зарегистрирован ответчик Искандеров Р.В.оглы - <данные изъяты>.

Регистрация Искандерова Р.В.оглы в настоящее время по указанному выше адресу носит формальный характер и не является самостоятельным основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что право Искандерова Р.В. оглы по пользованию жилым помещением в указанной квартире № в доме № по <адрес> следует признать прекращенным.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции ФЗ РФ от 02.11.2004г. № 127 - ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим административно-уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1).

В силу ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах данное решение о признании прекращенным права Искандерова Р.В.оглы на жилое помещение в указанной выше квартире является основанием для отделения управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика Сайдуллина Э.П. в пользу истца подлежит сумма уплаченной государственной пошлины в размере сумма обезличенна рублей.

На основании ст. 30 ЖК РФ, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маньшина Д. В. удовлетворить: признать Искандерова Р. В. оглы, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Искандерова Р. В. оглы с регистрационного учета по Искандерова Р. В. оглы в пользу Маньшина Д. В. в счет уплаты государственной пошлины сумма обезличенна рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                   Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                 Т.С. Столярова