Гражданское дело № 2 - 845/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суда Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Хрусталева О.Н.,

при секретаре Солдатовой С.Е.,

с участием ответчика Устиновой А. Ф. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства "Богородские коммунальные энергетические системы" к Устиновой А. Ф. , Маковецкой Н. В., Устинову А. В., Маковецкой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

В суд обратилось НП "БКЭС" с требованиями взыскать с Устиновой А.Ф., Маковецкой Н.В., Устинова А.В., Маковецкой Т.А., зарегистрированных по адресу: <адрес>, солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере X., в том числе пени в размере X. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере X. Иск основан на ст.ст. 30, 31, 154, 155 ЖК РФ <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что квартира по указанному выше адресу принадлежит Устиновой А.Ф. на праве собственности. Совместно с ней зарегистрированы ее дети Маковецкая Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Устинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внучка Маковецкая Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с жилищным законодательством собственник жилого помещении несет бремя его содержания. На основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд передан в безвозмездное пользование НП "БКЭС", с которым с ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений, выбравшие способ управления - управление Управляющей компанией, в частности, НП "БКЭС", заключили договор на управление и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Ответчики, пользуясь жилым помещением и получая жилищно-коммунальные услуги, нерегулярно и неполно вносят плату за него, в результате чего образовалась задолженность. В адрес собственника жилого помещения почтой направлено предписание о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако в добровольном порядке не исполнено. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила X., пени - X., а всего X.

В судебное заседание представитель истца НП "БКЭС" Гусева В.И., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. В телефонограмме дело просит рассмотреть в ее отсутствие, доводы иска поддерживает, на удовлетворении заявленных требований настаивает <данные изъяты>

Ответчик Устинова А.Ф. иск не признает. Суду пояснила, что ранее она оплачивала квитанции об оплате коммунальных услуг - у нее удерживали из пенсии, у дочери из заработной платы. Оплачивать готова, но у нее нигде не берут платежи. Писала заявление, чтобы вычитали долг из пенсии. Квартиру приобрела в собственность вместе с внучкой Маковецкой Т.А. Маковецкая Н.В. и Устинов А.В. - её дети, которые в квартире только зарегистрированы. С ней живет только дочь, сын проживает отдельно. В ЖКХ обращалась, но всегда получала отказ. Она пенсионер, внучка студентка, заработка не имеет. Дочь воспитывает внучку одна, ей материально тяжело. По мере возможности квитанции оплачивает. Просит применить срок давности по заявленным требованиям, который составляет X

Ответчики Устинов А.В., Маковецкая Н.В., Маковецкая Т.А. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом заказными письмами о вручении корреспонденции адресату, что подтверждается их подписями на уведомлениях, вернувшихся в суд <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд с согласия ответчика Устиновой А.Ф., учитывая положения ст. 6.1 ГПК РФ об осуществлении судопроизводства в разумный срок, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков.

Суд, выслушав доводы ответчика Устиновой А.Ф., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 2 ч. 2).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что распоряжением администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ муниципальный жилой фонд из муниципальной имущественной казны передан в безвозмездное пользование НП "БКЭС" <данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, а также карточке квартиросъемщика квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Устиновой А.Ф. В квартире зарегистрированы Устинова А.Ф., ее дочь Маковецкая Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, сын Устинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ, и внучка Маковецкая Т.А., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере X., о необходимости погашения которой Устиновой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание; установлен срок исполнения предписания - X дней с момента получения предписания <данные изъяты> В добровольном порядке предписание не исполнено до настоящего времени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за ответчиками по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с учетом пени составляет X руб. X коп., что подтверждается справкой НП "БКЭС" и историей начислений и оплаты по лицевому счету № <данные изъяты>

НП "БКЭС" как управляющая компания предоставляет коммунальные услуги, доказательством наличия правоотношений по предоставлению истцом ответчикам коммунальных услуг является указанный выше лицевой счет. Поскольку ответчиками раздел финансового лицевого счета не производился, то есть размер обязательств по оплате коммунальных услуг пропорционального доли в праве пользования не определялся, ответственность по погашению долга является солидарной. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что явилось основанием для обращения в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст.196 общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Согласно ч. 2 этой же статьи исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесении судом решения.

Истец, являясь с ДД.ММ.ГГГГ избранной гражданами-жильцами управляющей организацией, обратился в суд за защитой своего права на полное получение с ответчиков оплаты предоставляемых услуг лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Истцу не могло быть не известно о возникновении задолженности по оплате услуг, так как квитанция на оплату направлялась ответчикам ежемесячно. В связи с этим суд считает обоснованным применить по заявленным требованиям срок исковой давности и произвести взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда истцом определена сумма долга.

Согласно представленных сведений о начислениях и оплате по лицевому счету № сумма долга за указанный период составляет X., фактическая частичная оплата произведена в сумме X., долг составляет X. - указанная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, в остальной части требований следует отказать, на взыскании суммы пени представитель истца не настаивает (право предусмотрено доверенностью).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере X. <данные изъяты> с учетом суммы удовлетворенных требований размер госпошлины в соответствии п. 1 ч. 1 с. 333.19 НК РФ составит X., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по X. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Некоммерческого партнерства "Богородские коммунальные энергетические системы" удовлетворить: взыскать с Устиновой А. Ф. , Маковецкой Н. В., Устинова А. В., Маковецкой Т. А. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в сумме X рублей X копеек, в остальной части требований отказать.

Взыскать в пользу Некоммерческого партнерства "Богородские коммунальные энергетические системы" с Устиновой А. Ф. , Маковецкой Н. В., Устинова А. В., Маковецкой Т. А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины X рубля X копейки в равных долях, то есть по X рублей X копеек с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.Н.Хрусталева

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н.Хрусталева