дело № 2 -969/12г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А., с участием: представителя истца администрации Богородского района Нижегородской области Пуренковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к Рябовой Т. В. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Рябовой Т.В. о признании права собственности. В обосновании искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией (заключение №), назначенной распоряжением главы администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу по причине физического износа (акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского района издано распоряжение № «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», согласно которому многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Богородского района № «О сроках сноса аварийного дома» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, согласно которого количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании по вопросу участия в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» составило Х % от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме и исходя из инициативы собственников жилых помещений, были установлены сроки сноса аварийного многоквартирного дома. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Рябовой Т.В. Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ» предусмотрены способы переселения граждан из жилищных помещений в аварийных многоквартирных домах: выкуп изымаемых помещений путем заключения договоров купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями); предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями); предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном ст. 86 и 89 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского района Нижегородского области и Рябовой Т.В. заключен договор мены квартиры №, согласно п. 2.1. которого жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью Х кв.м., расположенное на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома со всеми видами благоустройства, принадлежащее на праве собственности администрации Богородского района Нижегородской области, передается в собственность, в обмен на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью Х кв.м., расположенное на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома со всеми видами благоустройства находящееся в собственности Рябовой Т.В. Данный договор подписан обеими сторонами. ДД.ММ.ГГГГ составлен и подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которого Рябова Т.В. передала, а администрация Богородского района Нижегородской области приняла в соответствии с договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес> и доли в праве долевой собственности на общее имущество жилого дома. Администрация Богородского района Нижегородской области и Рябова Т.В. обратились в УФС по <адрес> (<адрес>) с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права были приостановлены в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК РФ и п. 3 ст. 35 СК РФ, в частности гражданке Рябовой Т.В. необходимо представить согласие супруга для распоряжения приобретенным в период брака имуществом по адресу: <адрес> и предложено до ДД.ММ.ГГГГ представить необходимые документы для государственной регистрации прав. Однако в связи с тем, что супруг Рябовой Т.В. в настоящее время умер, предоставить указанное согласие в настоящее время невозможно и в государственной регистрации права будет отказано в соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время администрация Богородского района Нижегородской области не имеет возможности во внесудебном порядке надлежащим образом оформить право собственности на квартиру подлежащую сносу по адресу: <адрес>. В связи, с чем истец обратился в суд и просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца администрации Богородского района Нижегородской области Пуренкова М.А., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности <данные изъяты> поддержала исковые требования по доводам искового заявления. Ответчик Рябова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебным извещением <данные изъяты> Представитель ответчика Рябовой Т.В. - Егорова Л.И., действующая на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебным извещением <данные изъяты> В письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковым заявлением. Письменное заявление <данные изъяты> о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела, о чем указано протоколе судебного заседания. Судом разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что также занесено в протокол судебного заседания. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признании иска ответчиком и принятии его судом. Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и Постановлением администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении районной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ", не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ определил принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к Рябовой Т. В. о признании права собственности, удовлетворить. Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Богородским муниципальным районом Нижегородской области. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда с подачей апелляционной жалобы в Богородский суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья: подпись А.А. Новожилова.