ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новожиловой А.А., с участием: - истца Епифанова А.Ю., - представителя ответчиков Пэдурара Е.В., Пэдурара Д.В. - адвоката Кашиной М.Е., - представителя ответчиков Сюткиной А.В., Сюткина В.В. - адвоката Кокиной О.П.. - помощника прокурора Богородской городской прокуроры Нижегородской области Ковенкова Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Епифанова А. Ю. к Сюткину В.В., Сюткиной А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. о выселении, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Первоначально истец обратился в суд с иском к Сюткину В.В., Сюткиной А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. о выселении, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован и проживает Сюткин В.В. - его знакомый. Кроме того, в данном доме зарегистрированы: Сюткина А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. Указанные лица являются для истца посторонними, были зарегистрированы им в доме по их просьбе, для оформления необходимых им документов. Однако ни дня фактически в доме истца не проживали, своих вещей в дом не привозили, не оплачивали коммунальных платежей, бремя по содержанию своего дома истец несет исключительно сам, с учетом всех зарегистрированных в доме лиц. К ответчику Сюткину В.В., который фактически проживает и зарегистрирован в доме, истец неоднократно предъявлял требования о том, что бы он выехал из дома и снялся с регистрационного учета. Однако Сюткин В.В. пояснил, что в добровольном порядке выселяться и сниматься с регистрационного учета не намерен, до решения данного вопроса в суде. Кроме того, остальных ответчиков - Пэдурару Е.В., Сюткину А.В. и Пэдурару Д.В., зарегистрированных в доме, но фактически не проживающих, истец также намерен снять с регистрационного учета, но по причине того, что ему не известно их фактическое место жительства вынужден обратиться в суд. Истец считает, что все ответчики нарушают его права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, в связи, с чем просит выселить Сюткина В.В., признать Сюткину А.В., Пэдурару Е.В. и Пэдурару Д.В утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета <данные изъяты> В последствии истец увеличил исковые требования, просит признать Сюткина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Истец Епифанов А.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам указанным в исковом заявлении, при этом пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются его знакомыми, собственниками жилого дома не являются. Ранее ответчик Сюткин В.В. проживал в доме истца, с его согласия. Кроме того, в доме зарегистрированы Сюткина А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. Указанные лица является для него посторонними, были зарегистрированы в доме по их просьбе, для оформления необходимых им документов. Он неоднократно просил ответчика Сюткина В.В. сняться с регистрационного учета и съехать с дома, но ответчик отказывается. Место жительства других ответчиков ему не известно. Ответчики Сюткин В.В., Сюткина А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебным извещением, заказным письмом с уведомлением <данные изъяты> В связи с тем, что место жительство ответчиков Сюткина В.В., Сюткиной А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам по инициативе суда в качестве представителя назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес> <данные изъяты> В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Представитель ответчиков Сюткина В.В., Сюткиной А.В. - адвокат Кокина О.П., действующая на основании ордеров №, № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Представитель ответчиков Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. - адвокат Кашина М.Е., действующая на основании ордеров №, № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Помощник Богородского городского прокурора Ковенков Д.И. в своем заключении указал, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее: Истец Епифанов А.Ю. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В данном жилом доме зарегистрированы ответчики Сюткин В.В., Сюткина А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В., что подтверждается копией домовой книжки с отметкой о регистрации указанных лиц <данные изъяты> В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что собственником жилого помещения является истец. Ответчики были зарегистрированы и проживали в доме с разрешения истца. В настоящее время, в доме проживает только Сюткин В.В., в дломе имеются его вещи. Остальные ответчики никогда в доме истца не проживали. Между сторонами нет соглашений о предоставлении жилого дома истца в пользовании ответчикам, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиками. Согласно Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (с изм. от 23.04.96г.) п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилья или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством. В соответствии со ст.1 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127 - ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим административно-уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Данное решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. РЕШИЛ: Иск Епифанова А.Ю. к Сюткину В.В., Сюткиной А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. о выселении, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением. Признать Сюткина В.В. Сюткину А.В., Пэдурару Е.В., Пэдурару Д.В. утратившими право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>. Выселить Сюткина В.В. из указанного жилого помещения. Решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Сюткина В.В., Сюткиной А. В., Пэдурару Е.В., Пэудурару Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда с подачей апелляционной жалобы в Богородский суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья Новожилова А.А.