дело № 2 – 1240/12г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск
Богородский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Новожиловой А.А.,
с участием:
- истцов Маймасовой Н.Б., Коровинского А.Б.,
- представителя ответчика Борягина В.В. – адвоката Кашиной М.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чумановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Маймасовой Н. Б., Коровинского А. Б. к Борягину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Борягину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указали, что истцам принадлежит каждому по */* доле в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Борягин В.В. Из-за регистрации ответчика в принадлежащей истцам квартире, они не могут ее продать. Борягин В.В. в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и никогда не оплачивал коммунальные платежи. В связи, с чем истцы обратились в суд и просят признать ответчика Борягина В.В. утратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты>
В судебном заседании истцы Маймасова Н.Б. и Коровинский А.Б. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают, указывая, что ответчик в квартире не проживает.
Ответчики Борягин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительствва, судебным извещением, заказным письмом с уведомлением <данные изъяты>
В связи с тем, что место жительство ответчика Борягина В.В. суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику по инициативе суда в качестве представителя назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес> <данные изъяты>
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика Борягина В.В. – адвокат Кашина М.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Свидетель Коровинская Л.Е. в судебном заседании показала, что она является женой истца Коровинского. Ей известно, что Борягин не живет в <адрес>, они ездят туда и проверяют.
Свидетель Маймасов А.Ф. в судебном заседании показал, что он является мужем истца Маймасовой Н.Б. Ему известно, что Борягин не живет в <адрес>, они ездят и проверяют, в квартире его вещей нет..
В судебном заседании установлено следующее:
Истцы являются собственниками по */* доле в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> <данные изъяты>
Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в органах УФРС, выдано свидетельство о государственной регистрации права (<данные изъяты>).
Ответчик зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается справкой Шапкинского сельсовета Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением за ним, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Маймасовой Н. Б., Коровинского А. Б. к Борягину В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Борягина В. В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия Борягина В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда с подачей апелляционной жалобы в Богородский суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Новожилова А.А.