Дело № 2-539/11
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хохловой В.В.
При секретаре Куренковой О.А.
С участием Корневой М.И. представителя по доверенности
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Кондратьевой О.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Богородсклестоп» о признании права собственности на нежилое здание склада
Установил:
Кондратьева О.Н. обратилась в суд с иском указанным выше, просит признать за ней право собственности на нежилое здание- склад-общей площадью обезличенно кв.м расположенный по адресу <адрес>. Указала следующее: « по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок и здание конторы по указанному выше адресу. На земельном участке имелось здание проходной которое использовали под склад, однако документов на данное здание не оформили. Данный объект недвижимости принадлежал ответчику. Ввиду отсутствия у ответчика документов на данный склад, она не может оформить своего права собственности на него » <данные изъяты>
Истица действует в судебном заседании через представителя Корневу М.Г., полномочия которой определены в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> М.М.С. и зарегистрированной в реестре за №
Судебные извещения направленные в адрес ответчика возвращены в адрес суда с указанием - отсутствие адресата по указанному адресу.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы, с участием ее представителя по доверенности, в порядке ст. 48 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему :
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права;
Из материалов дела судом достоверно установлено:
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ю.» и Кондратьевой О.Н. заключен договор купли продажи, по которому продавец ООО «Ю.» продал, а Покупатель- Кондратьева О.Н. купила одноэтажное здание конторы ЛПХ нежилое и земельный участок по адресу <адрес>. Государственная регистрация договора, перехода права собственности и права собственности осуществлена в установленном порядке <данные изъяты> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Кондратьевой О.Н<данные изъяты>
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства по адресу <адрес> находится под литером Г- нежилое здание - склад - <данные изъяты> общей площадью обезличенно кв., с процентом износа -Х. Год ввода в эксплуатацию не указан<данные изъяты>
Установив достоверно, что объект недвижимости - склад - находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице, ответчик претензий относительно прав пользования на него истице не предъявил, суд приходит к выводу об удовлетворении завяленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ
Решил:
Иск Кондратьевой О.Н. удовлетворить:
Признать за Кондратьевой О.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, гражданкой России, <данные изъяты>
Право собственности на нежилое здание -клад- одноэтажное, кирпичное общей площадью обезличенно кв.м по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей кассационной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Хохлова.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.